尼崎市今福2丁目売り土地

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尼崎市今福2丁目売り土地

建築条件無し宅地 阪神杭瀬駅から徒歩10分の立地です。前面道路と未接道のため、現況再建築不可となります。再建築する際は、水路の占用許可を取得し、接道条件を満たす必要があります。

価格
8500万円
土地面積/坪数
327.70㎡
99.12坪
交通
阪神本線「杭瀬」駅 徒歩10分
関連キーワード
土地90坪以上 平坦地 2沿線利用可 駅徒歩10分以内 建築条件なし
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    尼崎市立杭瀬小学校
    尼崎市立杭瀬小学校は、兵庫県尼崎市にある公立小学校です。学校の住所は尼崎市杭瀬北新町2丁目6-1で、最寄り駅は阪神本線杭瀬駅、もしくはJR東海道本線尼崎駅になります。

    杭瀬小学校は、約500人の生徒が在籍する学校で、1年生から6年生までの6学年制を採用しています。教育目標は、「学ぶ喜びを実感させ、心豊かでたくましい子どもの育成を図る」であり、子どもたちが学校での学びを通じて自己肯定感を高め、社会性や協調性を身につけ、健康でたくましい体を育てることを目指しています。

    学校生活では、音楽や美術、体育などの総合的な学習や、地域の行事や文化祭など、様々な活動が行われています。また、学校外での学びも大切にされており、6年間の間に遠足や自然学校、修学旅行等が実施されています。

    教員陣も、熱心で経験豊富な先生方が多く、安心して子どもたちを預けることができる学校として地域に親しまれています。
    尼崎市立杭瀬小学校
    約527m/7分
    尼崎市立小田中学校
    尼崎市立小田中学校は、兵庫県尼崎市長洲中通1丁目にあります。元々小田南中学校があった場所で、2018年に小田南中学校と若草中学校が合併し開校しました。

    小田中学校では、生徒一人ひとりの個性を尊重し、基礎学力の向上や豊かな人間性の育成を目指しています。教育目標として、自ら学び、そして互いに学び合うことのできる生徒の育成、しっかりとした規範意識を持ち、人との関わりの中で豊かな心を持つことができる生徒の育成、心身共に健康で将来地域社会に貢献できる生徒の育成、が学校のホームページに上げられています。

    学校の校舎は最新のもので、教室や図書室、体育館などの学習施設があります。また、プールは体育館の上にあり外からは見えないようになっています。

    その他、学校では、学習以外の面でも様々な行事や活動が行われています。例えば、文化祭や体育祭などのイベントがあり、生徒たちが協力し合って楽しみながら学ぶ機会を提供しています。
    尼崎市立小田中学校
    約1580m/20分
    いまふくゆうゆう保育園
    所在地は「尼崎市今福1-2-23」になります。

    この保育園の保育理念は

    「優しさ保育」

    コンセプトは

    ・自然との対話
    ・もう一つのお家
    ・食する楽しさ

    となっています。
    いまふくゆうゆう保育園
    約260m/3分
    ココカラファイン ドラッグストアライフォート小川店
    ココカラファイン ドラッグストアライフォート小川店
    約465m/6分
    杭瀬幼稚園
    杭瀬幼稚園
    約545m/7分
    スーパーサンエー杭瀬店
    スーパーサンエー杭瀬店
    約726m/9分
    スーパーマルハチ杭瀬店
    所在地は「尼崎市梶ケ島19-1」になります。

    大阪市との市境の左門殿川沿いにあるスーパーマーケットです。コーナンやジョーシン電器と隣接しており、大きな駐車場もあるので平日から賑わっています。
    スーパーマルハチ杭瀬店
    約715m/9分
    ヨッテ杭瀬
    ヨッテ杭瀬
    約735m/9分
    ハニーズ阪神尼崎店
    ハニーズ阪神尼崎店
    約2841m/36分
    セブンイレブン 尼崎杭瀬本町東店
    セブンイレブン 尼崎杭瀬本町東店
    約398m/5分
    ホームズ尼崎店
    尼崎市の下坂部3丁目にあるホームセンター。扱っている商品はさまざまで、インテリアからペット、酒やATMなどあります。
    ホームズ尼崎店
    約2708m/34分
    ココカラファイン ドラッグストアライフォート小川店
    ココカラファイン ドラッグストアライフォート小川店
    約465m/6分
    今福公園
    所在地は「尼崎市今福2-12」になります。

    大阪市との市境である神崎川の近く、今福2丁目の住宅街の中にある公園です。近くには「王子製紙」の工場や「いまふくゆうゆう保育園」があります。最寄駅は阪神本線「杭瀬」駅です。
    今福公園
    約90m/1分
    兵庫県立尼崎病院
    所在地は「尼崎市東大物町1-1-1」になります。

    最寄駅は阪神本線「大物」駅になります。尼崎病院には高度・良質な医療による社会貢献が理念である。運営していくうえでの基本方針には、5つの項目があります。一つ、「高度専門・救急医療」。二つ、「納得医療と安全医療」。三つ、「断れない医療」。四つ、「地域医療」。五つ、「教育、臨時研究、自己研鑽」となります。
    兵庫県立尼崎病院
    約1755m/22分
    前防医院
    前防医院
    約6150m/77分
情報の見方

物件概要 【売地】   物件番号:84319636   取引条件の有効期限:2024年12月22日

物件名 尼崎市今福2丁目売り土地
所在地 兵庫県尼崎市今福2丁目
→尼崎市今福2丁目の不動産
交通
学校区 尼崎市立杭瀬小学校
尼崎市立小田中学校
いまふくゆうゆう保育園
杭瀬幼稚園
接道状況 一方(西 4.0m )
価格 8500万円 私道面積 -
土地面積/坪数 327.70㎡/ 99.12坪 坪単価 85.7546万円
地目 宅地 地勢 平坦
建築条件 セットバック -
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 160%
販売区画数 1区画 土地権利 所有権
土地の敷金/保証金 0万円 /- 借地料/借地期間 - /-
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 現況 上物有
引渡時期 相談 引渡条件 -
情報更新日 2024年12月08日 更新予定日 2024年12月22日
設備条件
取扱会社
  • センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1 
  • TEL:06-6437-2020
  • 兵庫県知事 (5) 第203401号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

    一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会

    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
ポイント
尼崎市今福2丁目売り土地:阪神本線杭瀬にも近くて便利。今福公園まで90mです。イチオシの土地面積327.7㎡(公簿)の土地です。土地購入を考えている方、一度チェックして頂きたいのがこちらの売地です。当社は迅速な対応でもってお客様のご要望にお応えいたします。ぜひ不動産探しのお手伝いは当社にお任せください。ご連絡をお待ちしております。

担当者のコメント

担当者画像
土地面積は327.7㎡(公簿)でございます。アップダウンの少ない平坦地です。土地を購入した後は好きなタイミングで住まいを建てられる建築条件なし。土地の購入をご検討されているなら、ニーズも高いこちらの売地はいかがでしょうか。不動産探しは地元に強い当社にお任せください。スタッフが日々情報を収集しており、お客様に新鮮な不動産情報をお届けしております。まずは希望条件をお気軽にお聞かせください。ご連絡をお待ちしております。
担当:姫野恭平

お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで

06-6437-2020

  • 尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
  • arrowMAP

営業時間:平日:10:00~19:30、土日:10:00~20:00  定休日:年中無休(年末年始除く)

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主な近隣施設

「尼崎市今福2丁目売り土地 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設
尼崎市立杭瀬小学校
尼崎市立杭瀬小学校
約527m/7分
尼崎市立小田中学校
尼崎市立小田中学校
約1580m/20分
いまふくゆうゆう保育園
いまふくゆうゆう保育園
約260m/3分
杭瀬幼稚園
杭瀬幼稚園
約545m/7分
主な注目スポット
今福公園
今福公園
約90m/1分
兵庫県立尼崎病院
兵庫県立尼崎病院
約1755m/22分
前防医院
前防医院
約6150m/77分

物件お問い合わせ

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