尼崎市東難波町３丁目建築条件付き宅地
建築条件付き宅地分譲のご紹介です。全2区画 Ｂ号地は土地建物セット価格4780万円 専用通路敷地がある区画 駐車スペース２台～３台可能です。自由設計対応区画となります。
- 価格
- 2580万円
- 土地面積/坪数
- 131.43㎡
39.75坪
- 交通
- 阪神本線「尼崎」駅 徒歩20分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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尼崎市東難波町３丁目建築条件付き宅地 周辺情報
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尼崎市立難波の梅小学校は、兵庫県尼崎市西難波町６丁目１４番５７号にある公立小学校です。学校の教育目標は、「豊かな心とたくましい体を持ち、自ら考え意欲的に学ぶ子どもの育成」であり、目指す子ども像が「自ら考える子、自他を愛する子、健康でたくましい子」になっています。
学校教育においては、基本的な学力の習得だけでなく、体験学習や校外学習、学校行事などを通じて、子どもたちの感性や豊かな心を育てることにも力を入れています。また、子どもたちが安心して学べるように、いじめ防止対策にも取り組んでいます。
学校施設としては、音楽室や図書室、プール、グラウンド、運動場などがあり、子どもたちが様々な学びや活動を行うことができます。教職員は、子どもたちとの信頼関係を大切にし、一人ひとりに合わせた教育を実践しています。 -
尼崎市立難波の梅小学校
約682m／9分
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尼崎市立中央中学校は、中学校教育の基本的なカリキュラムを行っています。日本の中学校教育は、主に学科（国語、数学、理科、社会科、英語）と総合的な学習（道徳、保健体育、家庭科など）から構成されます。
教育目標として掲げられているのは、「自らを律し、社会的に自立し、健全な市民生活を送るための力の育成」であり、具体的に・知「学力の形成」・徳「社会性の育成」・体「健やかな体の育成」の3つを上げています。
又様々な部活動やクラブ活動が行われています。運動部（野球、バレー、バスケットボール、水泳、ソフトテニスなど）や文化部（吹奏楽、美術、コンピュータ）など、生徒たちが興味を持つ分野に参加することができます。部活動は、友情やチームワークを培う場としても重要です。
その他、学校ではさまざまな行事が行われます。体育祭や文化祭、修学旅行、学年行事などがあり、生徒たちの学校生活を豊かなものにします。また、地域との交流やボランティア活動なども行われることがあります。 -
尼崎市立中央中学校
約1035m／13分
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所在地は「尼崎市東難波町3-11-26」になります。
この保育園の方針は
・自然や環境と交わり、生命（いのち）を大切にする子どもを育てます。
・正しい生活を営める、明るく健康な子どもを育てます。
・よい社会を作り出す、ゆたかな感性のある子どもを育てます。
となっています。 -
若葉保育園
約222m／3分
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MaxValu(マックスバリュ) 東難波店
約427m／5分
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アマスタアマセン
約1391m／17分
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所在地は「尼崎市昭和通7-243」になります。
国道２号線沿いのスーパーマーケットです。阪神本線「出屋敷」駅や「尼崎」駅からも近く、地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
スーパー玉出尼崎店
約769m／10分
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ハニーズ阪神尼崎店
約1391m／17分
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アマゴッタ
約1626m／20分
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ブックオフ 尼崎東園田店
約6118m／76分
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ローソン尼崎東難波３丁目店
約165m／2分
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東難波公園
約240m／3分
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たなかクリニック
約1161m／15分
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所在地は「尼崎市栗山町2-24-36」になります。
栗山町の住宅地の中にある地域密着の病院です。すぐそばに「市立立花小学校」や「市立立花幼稚園」があります。 -
八田クリニック
約2356m／29分
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所在地は「尼崎市東七松町1-23-1」になります。
関西圏の中核都市として、兵庫県下４番目に人口の多い都市の市役所です。隣には野球場を備えた大きな公園もあります。 -
尼崎市役所
約1043m／13分
物件概要 【売地】 物件番号：85310966 取引条件の有効期限：2024年12月22日
| 物件名 | 尼崎市東難波町３丁目建築条件付き宅地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東難波町３丁目 →尼崎市東難波町３丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立難波の梅小学校 尼崎市立中央中学校 若葉保育園 |
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| 接道状況 | 一方(北 6.0m 公道) | ||
| 価格 | 2580万円 | 私道面積 | - |
| 土地面積/坪数 | 131.43㎡/ 39.75坪 | 坪単価 | 64.9056万円 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築条件 | 有 | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 販売区画数 | 2区画 | 土地権利 | 所有権 |
| 土地の敷金/保証金 | 0万円 /- | 借地料/借地期間 | - /- |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 情報更新日 | 2024年12月12日 | 更新予定日 | 2024年12月22日 |
| 設備条件 | |||
| 取扱会社 |
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- ポイント
- 東難波公園まで240mです。日々の暮らしに便利なMaxValu(マックスバリュ) 東難波店(スーパー)まで427mです。周辺環境が充実している売地はこちらです。住まい探しは税金や住宅ローンなど考えなくてはいけない難しい事がたくさんあります。そんなお客様の疑問・質問を不動産のプロがわかりやすく解説いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。
担当者のコメント
- 建築会社が決まっていることと併せて、土地購入から建物着工までスピーディーに進められる建築条件付きです。1500㎡までの物品販売を含む店舗や飲食店、オフィスビル、ガソリンスタンドを建てることが可能な第二種中高層住居専用地域なので住むのにも便利ですよ。買い物の際の道のりも楽になりやすい平坦地です。周囲の環境もきっと満足して頂ける住宅用地です。ぜひご覧ください。何度も経験するわけではない不動産購入は、深い専門知識も必要になる場面があります。知識と経験豊富な当社スタッフが、お客様の不動産探しをサポートし、不動産購入に関する疑問にも適切にお応えいたします。
- 担当:姫野恭平
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:30、土日：10:00～20:00 定休日:年中無休（年末年始除く）
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