尼崎市西難波町3丁目売り土地

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尼崎市西難波町3丁目売り土地

阪神出屋敷駅から北側に徒歩15分の立地 現況更地 有効宅地面積約67坪とゆとりの区画になります。事務所用地や住宅用地にお勧めとなります。まずは現地のご見学と土地活用のご相談からはじめてみませんか。お気軽にお問合せください。

価格
5000万円
土地面積/坪数
287.80㎡
87.05坪
交通
阪神本線「出屋敷」駅 徒歩15分
関連キーワード
2駅利用可 土地80坪以上 平坦地 3駅以上利用可 接道幅10m以上
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  • 尼崎市西難波町3丁目売り土地 周辺情報

    尼崎市立難波小学校
    尼崎市立難波小学校は、兵庫県尼崎市東難波町4丁目3-40にある公立小学校です。学校の教育目標は、「心豊かでたくましく、自ら学ぶ子どもの育成」で、3つのポイントとして、①心づくり(人間性を高めるため、心の教育の充実に努めるとともに、自立し、思いやりのある豊かな心を育成する)、②体づくり(人間の活力の源である体力の向上に努めるとともに、基本的な生活習慣を身につけさせる)、③学びづくり(確かな学力の向上のため、子ども主体の授業の充実に努めるとともに、基礎的、基本的な学力を定着させる)が挙げられます。

    学校の敷地は、市街地の中にあり、校舎のほかにグラウンドや体育館があります。周囲には住宅地が広がっており、地域とのつながりが深く、地域の行事にも積極的に参加しています。

    「めざす学校像」は、①ひとりひとりが大切にされる学校、②規律ある中に温かさを感じる学校、③美しく整った学校、④保護者、地域とともに歩む学校、となっており、「めざす子ども像」は①思いやりの心、感動する心のある子ども、②健康でたくましく、最後までやりぬく子ども、③進んで学び、よく考える子ども、④ふるさと尼崎を愛する子ども、となっています。

    尼崎市立難波小学校は、地域の中心的な存在として、地域社会との交流を大切にし、子どもたちが健やかに成長するための環境づくりに努めています。
    尼崎市立難波小学校
    約583m/7分
    尼崎市立中央中学校
    尼崎市立中央中学校は、中学校教育の基本的なカリキュラムを行っています。日本の中学校教育は、主に学科(国語、数学、理科、社会科、英語)と総合的な学習(道徳、保健体育、家庭科など)から構成されます。
    教育目標として掲げられているのは、「自らを律し、社会的に自立し、健全な市民生活を送るための力の育成」であり、具体的に・知「学力の形成」・徳「社会性の育成」・体「健やかな体の育成」の3つを上げています。
    又様々な部活動やクラブ活動が行われています。運動部(野球、バレー、バスケットボール、水泳、ソフトテニスなど)や文化部(吹奏楽、美術、コンピュータ)など、生徒たちが興味を持つ分野に参加することができます。部活動は、友情やチームワークを培う場としても重要です。
    その他、学校ではさまざまな行事が行われます。体育祭や文化祭、修学旅行、学年行事などがあり、生徒たちの学校生活を豊かなものにします。また、地域との交流やボランティア活動なども行われることがあります。
    尼崎市立中央中学校
    約1850m/23分
    あすなろ保育園
    所在地は「尼崎市宮内町3-141」になります。

    この保育園の方針は、

    「心身ともに豊かな人として、集中力のある自立した子を育てる保育をめざしています。
    美しい環境を用意し、ひとりひとりを大切にする担当制、流れる日課、心から心へ伝えられるわらべ歌などを通して、大人と子どものよりよい信頼関係づくりとその子の発達にそった保育の援助をしています。」

    となっています。
    あすなろ保育園
    約711m/9分
    スーパー玉出尼崎店
    所在地は「尼崎市昭和通7-243」になります。

    国道2号線沿いのスーパーマーケットです。阪神本線「出屋敷」駅や「尼崎」駅からも近く、地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。
    スーパー玉出尼崎店
    約427m/5分
    ハニーズ阪神尼崎店
    ハニーズ阪神尼崎店
    約1485m/19分
    デイリーヤマザキ 神田北店
    所在地は「尼崎市神田北通7-196」になります。

    阪神本線「出屋敷」駅前の出屋敷線沿いにあるコンビニエンスストアです。地域に密着した店として住民に親しまれています。
    デイリーヤマザキ 神田北店
    約453m/6分
    ホームセンターコーナン 尼崎道意町店
    所在地は「尼崎市道意町7-1」になります。

    国道43号線沿いの大型ショッピングセンター「アマドゥ」内にあるホームセンターです。オートバックスやニトリ等と隣接しており、大型駐車場も完備しているので、平日から賑わっています。
    ホームセンターコーナン 尼崎道意町店
    約1621m/20分
    西難波公園
    所在地は、兵庫県尼崎市西難波町2丁目208です。

    北難波小学校や北難波保育園からほど近い距離にあります。
    西難波公園
    約313m/4分
    大原病院
    所在地は「尼崎市宮内町1-9」になります。

    大原病院には、医療を受ける患者様の人格を尊重し、優しい心で接することと、医療の内容によく説明をし、信頼を得るように努めるなどの、基本方針があります。
    大原病院
    約808m/10分
    八田クリニック
    所在地は「尼崎市栗山町2-24-36」になります。

    栗山町の住宅地の中にある地域密着の病院です。すぐそばに「市立立花小学校」や「市立立花幼稚園」があります。
    八田クリニック
    約2504m/31分
    三菱UFJ銀行 尼崎駅前支店
    所在地は「尼崎市西難波町4-6-25」になります。

    国道2号線沿いにあり、ちょうど道路向かいに「尼崎三和本通商店街」の出入り口があり、人通りが多い場所です。すぐそばには同じ都市銀行の「りそな銀行」もあります。
    三菱UFJ銀行 尼崎駅前支店
    約559m/7分
    尼崎信用金庫 難波支店
    所在地は「尼崎市昭和通6-216」になります。

    国道2号線沿いにあり、「尼崎三和本通商店街」の出入口に位置します。人通りも非常に多く、地域に根付いた便利な店舗です。
    尼崎信用金庫 難波支店
    約573m/7分
    尼崎難波郵便局
    所在地は「尼崎市東難波町5-4-5」になります。

    国道2号線の北側の東難波町の静かな住宅地の中にあり、地域に密着した郵便局として町の人に親しまれています。
    尼崎難波郵便局
    約694m/9分
    尼崎市立中央図書館
    所在地は「尼崎市北城内27」になります。

    1916年に設立される尼崎市中央図書館。本市での図書館サービスに、拠点施設と生涯学習の中核施設として、市民の多様な読書に学習ニーズに合った情報収集、そして読書会や講習会などの読書への興味と普及にもっと広げていけるような行事を実施されています。
    尼崎市立中央図書館
    約1931m/24分
    尼崎市役所
    所在地は「尼崎市東七松町1-23-1」になります。

    関西圏の中核都市として、兵庫県下4番目に人口の多い都市の市役所です。隣には野球場を備えた大きな公園もあります。
    尼崎市役所
    約1159m/14分
情報の見方

物件概要 【売地】   物件番号:89080814   取引条件の有効期限:2024年10月18日

物件名 尼崎市西難波町3丁目売り土地
所在地 兵庫県尼崎市西難波町3丁目
→尼崎市西難波町3丁目の不動産
交通
学校区 尼崎市立難波小学校
尼崎市立中央中学校
あすなろ保育園
接道状況 二方(南 6.0m 公道)(北 2.5m 私道)
価格 5000万円 私道面積 4.78㎡
土地面積/坪数 287.80㎡/ 87.05坪 坪単価 57.4382万円
地目 宅地 地勢 平坦
建築条件 セットバック -
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率 60% 容積率 200%
販売区画数 1区画 土地権利 所有権
土地の敷金/保証金 0万円 /- 借地料/借地期間 - /-
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 現況 更地
引渡時期 相談 引渡条件 -
情報更新日 2024年10月04日 更新予定日 2024年10月18日
設備条件
取扱会社
  • センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1 
  • TEL:06-6437-2020
  • 兵庫県知事 (5) 第203401号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

    一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会

    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
ポイント
こだわりポイント満載の尼崎市西難波町3丁目売り土地。便利なスーパー「スーパー玉出尼崎店」まで427mです。西難波公園まで313mです。不動産探しは、経験と知識豊富なスタッフの揃う当社にお任せください。親切丁寧なご対応をモットーとし、お客様のご要望にお応えできるよう努めております。お客様のお問い合わせをお待ちしております。

担当者のコメント

担当者画像
平坦地なので、擁壁・造成費用を削減できます。立地している第一種中高層住居専用地域は、一部床面積等の制限があるものの小規模な店舗や飲食店などの建設が可能です。駅まで徒歩15分でアクセス可能です。こちらの住宅用地は周囲も充実しており、これから新しい住まいをお考えの方はいかがでしょうか。住まい探しのサポートを致します。お客様に満足していただける自信がございますので、まずは住まいに関する希望の条件等をスタッフまでお声かけください。
担当:河田泰貴

お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで

06-6437-2020

  • 尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
  • arrowMAP

営業時間:平日:10:00~19:30、土日:10:00~20:00  定休日:年中無休(年末年始除く)

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主な近隣施設

「尼崎市西難波町3丁目売り土地 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設
尼崎市立難波小学校
尼崎市立難波小学校
約583m/7分
尼崎市立中央中学校
尼崎市立中央中学校
約1850m/23分
あすなろ保育園
あすなろ保育園
約711m/9分
主な注目スポット
西難波公園
西難波公園
約313m/4分
大原病院
大原病院
約808m/10分
八田クリニック
八田クリニック
約2504m/31分
三菱UFJ銀行 尼崎駅前支店
三菱UFJ銀行 尼崎駅前支店
約559m/7分
尼崎信用金庫 難波支店
尼崎信用金庫 難波支店
約573m/7分

物件お問い合わせ

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