尼崎市宮内町１丁目売り土地
建築条件無しの土地です。お客様のお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。阪神「出屋敷」駅まで徒歩４分です。近隣に買い物施設や金融機関や病院があり便利です。
- 価格
- 2280万円
- 土地面積/坪数
- 97.95㎡
29.62坪
- 交通
- 阪神本線「出屋敷」駅 徒歩4分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
阪神出屋敷駅徒歩4分の立地 建築条件無し宅地 97平米 現況建物あり 間口約8.1ｍ 再建築時にはセットバック必要です。
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尼崎市宮内町１丁目売り土地 周辺情報
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尼崎市立竹谷小学校は、兵庫県尼崎市にある公立小学校です。学校の住所は、尼崎市北竹谷町２丁目３６番地で、阪神本線の出屋敷駅が最寄り駅になります。
竹谷小学校は、教育目標として「学ぶ、心輝く竹谷っ子」を掲げています。これは、学ぶ＝あらゆることに興味関心を抱き、意欲的に学んでいこうとする。心輝く＝自信を持ち、全体の中で一人一人の心が輝いている。という子どもの教育を目標としていることを意味します。
また、竹谷小学校では、音楽、美術、体育などの総合的な学習の時間や、環境学習、社会科見学などの行事も積極的に取り入れられています。さらに、スクールカウンセラーや学校保健師による相談窓口の設置や、防災教育の充実など、生徒たちが安心して学べる環境づくりにも力を注いでいます。
竹谷小学校には、校舎やプール、体育館などの施設が整備されており、また、地域の方々との交流活動も盛んに行われています。 -
尼崎市立竹谷小学校
約387m／5分
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尼崎市立中央中学校は、中学校教育の基本的なカリキュラムを行っています。日本の中学校教育は、主に学科（国語、数学、理科、社会科、英語）と総合的な学習（道徳、保健体育、家庭科など）から構成されます。
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尼崎市立中央中学校
約2354m／29分
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所在地は「尼崎市東難波町4丁目3-20」になります。
この幼稚園の「目指すこども像」は
・自分の思いを表現できる子ども
・めあてをもって遊ぶ子ども
・友達とかかわり合って遊ぶ子ども
になります。 -
梅園幼稚園
約1048m／13分
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所在地は「尼崎市宮内町3-141」になります。
この保育園の方針は、
「心身ともに豊かな人として、集中力のある自立した子を育てる保育をめざしています。
美しい環境を用意し、ひとりひとりを大切にする担当制、流れる日課、心から心へ伝えられるわらべ歌などを通して、大人と子どものよりよい信頼関係づくりとその子の発達にそった保育の援助をしています。」
となっています。 -
あすなろ保育園
約477m／6分
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所在地は「尼崎市大島2-34-1」となります。
西宮市との市境にある武庫川の川沿いにある高等学校で、すぐ隣には成文小学校があります。 -
兵庫県立尼崎西高等学校
約2819m／35分
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所在地は「尼崎市崇徳院3-3」になります。
蓬川沿いの公園で、大きなグラウンドがあり子どもたちが走り回っている姿を良く見かけます。地元の住民の憩いの場として親しまれています。 -
蓬川公園
約924m／12分
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所在地は「尼崎市竹谷町2-183」になります。
阪神本線「出屋敷」駅直結のマンション兼ショッピングセンター「リベル」内のスーパーマーケットです。地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
関西スーパー出屋敷店
約235m／3分
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所在地は「尼崎市竹谷町2-35」になります。
阪神本線「出屋敷」駅前にあるコンビニエンスストアです。地域に密着した店として住民に親しまれています。 -
デイリーヤマザキ 阪神出屋敷店
約247m／3分
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ハニーズ阪神尼崎店
約975m／12分
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スギ薬局 阪神尼崎駅前店
約1014m／13分
- 国道43号線沿いの大型ショッピングセンター「アマドゥ」内にあるホームセンターです。オートバックスやニトリ等と隣接しており、大型駐車場も完備しているので、平日から賑わっています。
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ホームセンターコーナン 尼崎道意町店
約1151m／14分
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所在地は「尼崎市宮内町1-9」になります。
大原病院には、医療を受ける患者様の人格を尊重し、優しい心で接することと、医療の内容によく説明をし、信頼を得るように努めるなどの、基本方針があります。 -
大原病院
約143m／2分
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所在地は「尼崎市玄番南之町13」になります。
阪神本線「尼崎」駅と「出屋敷」駅のちょうど中間に位置しており、阪神電車の高架下にあります。地域に密着した郵便局として町の人に親しまれています。 -
尼崎出屋敷郵便局
約211m／3分
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尼崎市立図書館
約1092m／14分
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所在地は「尼崎市昭和通7-234」になります。
国道２号線沿いにある銀行で、「尼崎三和本通商店街」の出入り口のすぐ横に位置しており、道路向かいには「三菱東京ＵＦＪ銀行」もあるので、本当に人通りが絶えません。 -
りそな銀行 尼崎支店
約629m／8分
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所在地は、兵庫県尼崎市開明町２丁目１尼崎市役所開明庁舎内です。
中央支所には阪神尼崎サービスセンター、中央地域福祉担当、中央地域保健担当、中央地域振興センターがあります。 -
中央支所
約964m／12分
物件概要 【売地】 物件番号：92078202 取引条件の有効期限：2025年06月30日
| 物件名 | 尼崎市宮内町１丁目売り土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市宮内町１丁目 →尼崎市宮内町１丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立竹谷小学校 尼崎市立中央中学校 梅園幼稚園 あすなろ保育園 兵庫県立尼崎西高等学校 |
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| 接道状況 | 一方(南 2.3m 公道) | ||
| 価格 | 2280万円 | 私道面積 | - |
| 土地面積/坪数 | 97.95㎡/ 29.62坪 | 坪単価 | 76.975万円 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築条件 | 無 | セットバック | 6.88㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 販売区画数 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地の敷金/保証金 | 0万円 /- | 借地料/借地期間 | - /- |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 上物有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 情報更新日 | 2025年06月16日 | 更新予定日 | 2025年06月30日 |
| 設備条件 | |||
| 取扱会社 |
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- ポイント
- 坂道がなく普段の移動も負担がかかりにくい平坦地です。土地面積は97.95㎡(公簿)となっています。南側道路に面しているため、日当たりを確保する事が出来ます。自分の好みの建物を建てるという点では、建築条件のない土地がイチオシですよ。不動産についてご質問があれば、どのような些細なことでもぜひお気軽に当社にお問い合わせください。専門知識と経験の豊富なスタッフがお客様の疑問にお答えいたします。
担当者のコメント
- 土地面積は97.95㎡(公簿)となっています。道路が南側に面しているので、とてもニーズが高いです。アップダウンの少ない平坦地です。建築条件がないので、自分に合ったスケジュール、建築会社、間取りなどを選ぶことができます。地元に精通するスタッフの揃う当社は、不動産情報の鮮度と濃さが違います。お客様の不動産探しを、ぜひ当社にお手伝いさせてください。ご連絡をお待ちしております。
- 担当:渡辺大輔
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで
06-6433-4343
- 尼崎市武庫之荘２丁目３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:30、土日：10:00～20:00 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「尼崎市宮内町１丁目売り土地 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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尼崎市立竹谷小学校
約387m／5分
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尼崎市立中央中学校
約2354m／29分
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梅園幼稚園
約1048m／13分
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あすなろ保育園
約477m／6分
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兵庫県立尼崎西高等学校
約2819m／35分
主な買い物施設
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関西スーパー出屋敷店
約235m／3分
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デイリーヤマザキ 阪神出屋敷店
約247m／3分
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ハニーズ阪神尼崎店
約975m／12分
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スギ薬局 阪神尼崎駅前店
約1014m／13分
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ホームセンターコーナン 尼崎道意町店
約1151m／14分
