尼崎市杭瀬本町1丁目売り土地
建築条件無し宅地 阪神杭瀬駅徒歩5分、近隣商業地域につき建蔽率80％、容積率300％となっております。接道している道路が2.2ｍ幅と狭いことはありますが、駅から徒歩5分の立地となります。
- 価格
- 1980万円
- 土地面積/坪数
- 108.38㎡
32.78坪
- 交通
- 阪神本線「杭瀬」駅 徒歩5分
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- 物件情報
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間取り
外観
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尼崎市杭瀬本町1丁目売り土地 周辺情報
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尼崎市立浦風小学校は、兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目1-34にある公立小学校です。昭和35年に長洲小学校と杭瀬小学校から分離独立し開校しました。
学校の教育目標は、「豊かな心と学び続ける力をもつ たくましい子どもの育成」であり、めざす子ども像は「１．自分も人も大事にする子ども、２．健康で明るい子ども、３．がまん強くやりぬく子ども、４．よく考える子ども」になっています。
学校内には、教室や図書室、音楽室、美術室、家庭科室、理科室などがあります。また、校庭には運動場やグラウンド、プールなども備えられています。
指導に重点を置いているのは、①確かな学力の保証・自己肯定感の醸成、②豊かな心の育成、いじめ防止、③不登校対策・・・児童一人一人に寄り添った教育、④教員の育成・勤務環境の整備・・・児童と向き合える環境の整備、⑤学校・家庭・地域社会が一体となった教育の充実・・・コミュニティ・スクールの設置、の5点です。
尼崎市立浦風小学校は、地域の方々との交流も盛んで、地域の行事に参加するなどして、子どもたちが地域に根ざした教育を受けられるようにしています。 -
尼崎市立浦風小学校
約767m／10分
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尼崎市立小田中学校は、兵庫県尼崎市長洲中通１丁目にあります。元々小田南中学校があった場所で、2018年に小田南中学校と若草中学校が合併し開校しました。
小田中学校では、生徒一人ひとりの個性を尊重し、基礎学力の向上や豊かな人間性の育成を目指しています。教育目標として、自ら学び、そして互いに学び合うことのできる生徒の育成、しっかりとした規範意識を持ち、人との関わりの中で豊かな心を持つことができる生徒の育成、心身共に健康で将来地域社会に貢献できる生徒の育成、が学校のホームページに上げられています。
学校の校舎は最新のもので、教室や図書室、体育館などの学習施設があります。また、プールは体育館の上にあり外からは見えないようになっています。
その他、学校では、学習以外の面でも様々な行事や活動が行われています。例えば、文化祭や体育祭などのイベントがあり、生徒たちが協力し合って楽しみながら学ぶ機会を提供しています。 -
尼崎市立小田中学校
約1551m／19分
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所在地は「尼崎市今福1-2-23」になります。
この保育園の保育理念は
「優しさ保育」
コンセプトは
・自然との対話
・もう一つのお家
・食する楽しさ
となっています。 -
いまふくゆうゆう保育園
約470m／6分
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杭瀬幼稚園
約283m／4分
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イズミヤ 杭瀬店
約368m／5分
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スーパーマルトク
約148m／2分
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ヨッテ杭瀬
約377m／5分
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ブックオフ 尼崎東園田店
約4380m／55分
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所在地は「尼崎市杭瀬本町1-3」になります。
阪神本線「杭瀬」駅に隣接している公園で、子どもたちだけでなく、ベンチで休憩をしている人の姿を良く見かけます。大きなグラウンドもあり、子どもたちもよく走り回っています。夏には縁日の夜店がたち並びます。 -
宮前公園
約298m／4分
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所在地は「尼崎市杭瀬本町2-17-13」になります。
「病気を治すだけではなく、患者さんの心も癒す」を理念とする大隈病院。
最寄駅は阪神本線「杭瀬」駅になります。 -
大隈病院
約220m／3分
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所在地は「尼崎市杭瀬本町1-5」になります。
阪神本線「杭瀬」駅から徒歩圏内、国道２号線沿いに店舗を構えています。並びには信用金庫もあり、目立つ場所です。東側には杭瀬の商店街があります。 -
三井住友銀行 杭瀬支店
約302m／4分
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所在地は「尼崎市杭瀬本町2-1-1」になります。
阪神本線「杭瀬」駅北側の国道２号線沿いの信用金庫です。国道２号線と園田橋線が交わる交差点に位置しており、非常に目立つ店舗です。 -
尼崎信用金庫 杭瀬支店
約248m／3分
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常光寺郵便局
約813m／10分
物件概要 【売地】 物件番号：95413929 取引条件の有効期限：2025年08月01日
| 物件名 | 尼崎市杭瀬本町1丁目売り土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町１丁目 →尼崎市杭瀬本町１丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立浦風小学校 尼崎市立小田中学校 いまふくゆうゆう保育園 杭瀬幼稚園 |
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| 接道状況 | 一方(南東 2.2m 公道) | ||
| 価格 | 1980万円 | 私道面積 | 14.90㎡ |
| 土地面積/坪数 | 108.38㎡/ 32.78坪 | 坪単価 | 60.4026万円 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築条件 | 無 | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 販売区画数 | 1区画 | 土地権利 | 所有権 |
| 土地の敷金/保証金 | 0万円 /- | 借地料/借地期間 | - /- |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 情報更新日 | 2025年07月18日 | 更新予定日 | 2025年08月01日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 尼崎市杭瀬本町1丁目売り土地：阪神本線杭瀬駅にも近くて便利。宮前公園まで298mです。駅まで徒歩5分なので、移動時間を短縮できます。土地面積は108.38㎡(公簿)でイチオシ。お客様の住まい探しを、ぜひ当社にお手伝いさせてください。不動産のプロであるスタッフが親切丁寧にアドバイスいたします。お客様のお問い合わせをお待ちしております。
担当者のコメント
- こだわりで選びたい方におすすめ。尼崎市エリアで住まいをお探しなら「尼崎市杭瀬本町1丁目売り土地」。宮前公園まで298mです。家から220mのところには大隈病院があります。徒歩5分の場所に駅があります。当社スタッフは不動産の知識だけではなく、地域の生活情報にも熟知しているベテラン揃いです。不動産探しにはぜひ地元密着の当社にお任せください。ご連絡をお待ちしております。
- 担当:河田泰貴
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:30、土日：10:00～20:00 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
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