尼崎市西桜木町売り土地
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件無し売地です。有効土地面積48.45㎡。南側道路に面しており陽当り良好です。前面道路との高低差はなく、現況更地となっております。建物参考プランなどご用意ございますのでお気軽にお問い合わせください。
- 価格
- 980万円
- 土地面積/坪数
- 50.20㎡
15.18坪
- 交通
- 阪神本線「尼崎」駅 徒歩10分
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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尼崎市西桜木町売り土地 周辺情報
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尼崎市立明城小学校は、兵庫県尼崎市南城内10-1にある公立小学校です。
学校の教育目標は、「明・・・明るく元気に学び合う、城・・・じょうぶな体とやさしい心を育てる」で、めざす学校像は「礼儀正しく感謝の気持ちを持つ子どもが育つ心温かな学校、あいさつやはきはきした返事ができる明るい学校、ひとりひとりを大切にし、いきいきと活動する楽しい学校、子どもと教師が学び、学び合う学校、整理整頓に心がける美しい学校、地域と共に子どもたちを育てていく学校」です。
開校は平成16年と新しく、開明小学校と城内小学校の2校を統合して旧城内小学校の地に誕生しました。教室や図書室、音楽室、美術室、理科室、家庭科室、コンピューター室などがあります。また、体育館やプールなどの運動施設も充実しています。
総合的に見て、尼崎市立明城小学校は、生徒たちの基礎学力や創造性を育む指導を行い、地域との交流や体験活動にも力を入れるなど、豊かな教育環境を提供している公立小学校と言えます。 -
尼崎市立明城小学校
約1149m／14分
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尼崎市立成良中学校は、文部科学省が定めた学習指導要領に基づいたカリキュラムを実施しています。主な科目には、国語、数学、社会、理科、英語、体育などが含まれます。また、音楽や美術、家庭科などの教育も提供されています。
又、教育環境は、充実した図書室や教室、体育館、グラウンドなど学生の総合的な成長をサポートするために整備されています。
学校の教育理念は「子どもの未来をつくる」を掲げており、学校とは、子どもの未来を創る場であるという使命を持って教育に取り組んでいます。
その他、地域との連携が重要視されており、地域の行事やイベントに参加するなど、地域との交流を大切にしています。 -
尼崎市立成良中学校
約1569m／20分
- 所在地は「兵庫県尼崎市神田中通４丁目１５４」です。
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小西青果株式会社中央店
約472m／6分
- 所在地は「〒660-0874兵庫県尼崎市西本町7丁目271-3 」です。
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ローソン 尼崎西本町店
約283m／4分
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スギ薬局 阪神尼崎駅前店
約760m／10分
- 国道43号線沿いの大型ショッピングセンター「アマドゥ」内にあるホームセンターです。オートバックスやニトリ等と隣接しており、大型駐車場も完備しているので、平日から賑わっています。
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ホームセンターコーナン 尼崎道意町店
約1482m／19分
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所在地は「尼崎市宮内町1-9」になります。
大原病院には、医療を受ける患者様の人格を尊重し、優しい心で接することと、医療の内容によく説明をし、信頼を得るように努めるなどの、基本方針があります。 -
大原病院
約498m／6分
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兵庫県信用組合 尼崎支店
約484m／6分
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所在地は「尼崎市玄番南之町13」になります。
阪神本線「尼崎」駅と「出屋敷」駅のちょうど中間に位置しており、阪神電車の高架下にあります。地域に密着した郵便局として町の人に親しまれています。 -
尼崎出屋敷郵便局
約247m／3分
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所在地は「尼崎市開明町3-22」になります。
この保育園の保育方針は
・健康な子ども
・仲間とともに育つ子ども
・心の豊かな明るい子ども
・創造し表現する子ども
の育成。
となっています。 -
開明かしの木保育園
約497m／6分
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所在地は「尼崎市東難波町4丁目3-20」になります。
この幼稚園の「目指すこども像」は
・自分の思いを表現できる子ども
・めあてをもって遊ぶ子ども
・友達とかかわり合って遊ぶ子ども
になります。 -
梅園幼稚園
約991m／12分
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所在地は「尼崎市大島2-34-1」となります。
西宮市との市境にある武庫川の川沿いにある高等学校で、すぐ隣には成文小学校があります。 -
兵庫県立尼崎西高等学校
約3207m／40分
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所在地は「尼崎市崇徳院3-3」になります。
蓬川沿いの公園で、大きなグラウンドがあり子どもたちが走り回っている姿を良く見かけます。地元の住民の憩いの場として親しまれています。 -
蓬川公園
約1238m／15分
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尼崎市立中央図書館
約746m／9分
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所在地は、兵庫県尼崎市開明町２丁目１尼崎市役所開明庁舎内です。
中央支所には阪神尼崎サービスセンター、中央地域福祉担当、中央地域保健担当、中央地域振興センターがあります。 -
中央支所
約617m／8分
物件概要 【売地】 物件番号：97530143 取引条件の有効期限：2026年02月21日
| 物件名 | 尼崎市西桜木町売り土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西桜木町 →尼崎市西桜木町の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立明城小学校 尼崎市立成良中学校 開明かしの木保育園 梅園幼稚園 兵庫県立尼崎西高等学校 |
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| 接道状況 | 一方(南 3.0m 公道) | ||
| 価格 | 980万円 | 私道面積 | 1.41㎡ |
| 土地面積/坪数 | 50.20㎡/ 15.18坪 | 坪単価 | 64.5586万円 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築条件 | 無 | セットバック | 0.46㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 販売区画数 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地の敷金/保証金 | 0万円 /- | 借地料/借地期間 | - /- |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 情報更新日 | 2026年02月07日 | 更新予定日 | 2026年02月21日 |
| 設備条件 | |||
| 取扱会社 |
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- ポイント
- 駅から徒歩10分圏内に立地しています。道路が南側に面しているので、とてもニーズが高いです。土地購入をお考えの方にイチオシの売地がこちらです。立地する第二種住居地域は、第一種住居地域と違い3000㎡までという制限はありません。阪神本線尼崎周辺なら移動もスムーズですよ。尼崎市エリアで充実した環境に暮らしたいなら、情報豊富な当社にお気軽にご連絡ください。
担当者のコメント
- 「尼崎市西桜木町売り土地」：尼崎市エリアの新居にピッタリ。土地面積は50.2㎡(公簿)で一押しです。建築条件なしなので、建物の間取りも自分で考えることが可能で、建築についてじっくり考えられます。南側道路に面しているため、日当たりを確保する事が出来ます。地域密着の不動産会社である当社が、お客様の不動産探しを多面的にサポート・アドバイスいたします。ぜひご希望条件をスタッフへお伝えください。
- 担当:河田泰貴
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「尼崎市西桜木町売り土地 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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尼崎市立明城小学校
約1149m／14分
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尼崎市立成良中学校
約1569m／20分
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開明かしの木保育園
約497m／6分
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梅園幼稚園
約991m／12分
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兵庫県立尼崎西高等学校
約3207m／40分
主な買い物施設
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小西青果株式会社中央店
約472m／6分
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ローソン 尼崎西本町店
約283m／4分
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スギ薬局 阪神尼崎駅前店
約760m／10分
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ホームセンターコーナン 尼崎道意町店
約1482m／19分
