グラファーレ尼崎市稲葉荘 全1区画
住宅性能表示制度、設計性能評価と建設性能評価のW取得！長期優良住宅認定物件です。シューズクローク、パントリー、WIC2ヵ所付きで収納スペース豊富です。ペアガラス、浴室乾燥機、システムキッチンなどの快適な設備が整っております。
- 価格
- 5080万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市稲葉荘１丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 97.71㎡
- 交通
- 東海道本線「甲子園口」駅 徒歩20分
- 関連キーワード
- ２駅利用可 シューズインクローク 南側道路面す バルコニー 平坦地
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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グラファーレ尼崎市稲葉荘 全1区画 周辺情報
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教育目標は「心豊かに自立する子どもを育てる」
目指す子ども像は「夢に向かって行動する子、考える子、思いやりのある子、たくましい子」
目指す学校像は、笑顔と感動があふれる大島小。 -
尼崎市立大島小学校
約252m／3分
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尼崎市立大庄北中学校は、兵庫県尼崎市大庄北1丁目にある市立の中学校です。
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尼崎市立大庄北中学校
約1235m／15分
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所在地は「尼崎市稲葉荘1-6-20」となります。
この保育所の保育目標は
笑顔の輝く子ども・心の豊かな子ども
・主体的に生きる子ども。
・仲間と共に育ちあう子ども。
・心の豊かな子ども。
・創造し表現する子ども。
となっています。 -
おおしま保育園
約296m／4分
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この幼稚園の目指す幼児像は、
・心はずませ遊ぶ子ども
・自ら工夫し、試し、がんばり通そうとする子ども
・自分も人も大切にする子ども
となっています。 -
大島幼稚園
約315m／4分
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所在地は「尼崎市大島2-34-1」となります。
西宮市との市境にある武庫川の川沿いにある高等学校で、すぐ隣には成文小学校があります。 -
兵庫県立尼崎西高等学校
約724m／9分
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所在地は「尼崎市稲葉荘1-1-5」になります。
国道２号線沿いにあるスーパーマーケットです。ちょうど尼宝線との交差点も近く、交通量は多めです。地域の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
グルメシティ西大島店
約376m／5分
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つるやゴルフ尼崎店
約779m／10分
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所在地は「尼崎市稲葉荘1-15-1」になります。
稲葉荘1丁目、国道２号線沿いにあるコンビニエンスストアです。地域に密着した店として住民に親しまれています。 -
デイリーヤマザキ 稲葉荘1丁目店
約236m／3分
- 所在地は「〒660-0063兵庫県尼崎市大庄北3丁目27-39」です。
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キリン堂尼崎大庄北店
約638m／8分
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小曽根緑地
約834m／10分
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所在地は「尼崎市稲葉荘3-1-69」になります。
昭和25年に労働省所管の政府出資による最初の労災病院として誕生しました。最寄駅はＪＲ東海道本線「立花」駅になります。 -
関西労災病院
約553m／7分
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所在地は「尼崎市稲葉荘2-12-7」になります。
西宮市との市境である武庫川にほど近い、稲葉荘の住宅地の中にあり、地域に密着した郵便局として町の人に親しまれています。 -
尼崎稲葉荘郵便局
約292m／4分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：101455264 取引条件の有効期限：2026年05月23日
| 物件名 | グラファーレ尼崎市稲葉荘 全1区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市稲葉荘１丁目 →尼崎市稲葉荘１丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立大島小学校 尼崎市立大庄北中学校 おおしま保育園 大島幼稚園 兵庫県立尼崎西高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 16.8畳 洋室 4.5畳 洋室 5.0畳 洋室 5.0畳 洋室 7.0畳 |
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| 接道状況 | 一方(南 4.9m 公道) | ||
| 価格 | 5080万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 97.71㎡/ 29.55坪 | 土地面積/坪数 | 120.06㎡/ 36.31坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 6月 (予定) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 雑種地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | 第トラスト25-2130号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年05月09日 | 更新予定日 | 2026年05月23日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 「グラファーレ尼崎市稲葉荘 全1区画」のここがイチオシ。家から292mの場所に尼崎稲葉荘郵便局があります。2台駐車可能です。浴室乾燥機付きの物件なので、外干しできないときも居室の一部を物干しスペースにしなくて済みます。尼崎市の東海道本線甲子園口近くで一戸建てをお探しなら、当社にご連絡ください。お客様からのお問い合わせをスタッフ一同お待ちしております。
担当者のコメント
- ■湿気の多い日本の風土に適した「在来工法」を採用！～温もりと心地よさのある住まい～
■「設計」・「建設」性能評価書ダブル取得！
■万全の地盤調査や構造など、徹底的にこだわった品質を実現。
■万全の地盤調査を行ってからの基礎工事
■木軸組や耐力壁（ダイライト）等に使用する金物にも構造的に優れた耐久性を発揮するものを使用した、耐震性に優れた住宅
本掲載の設備写真は同仕様の施工例写真につき本件とは異なります。 - 担当:河田泰貴
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「グラファーレ尼崎市稲葉荘 全1区画 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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尼崎市立大島小学校
約252m／3分
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尼崎市立大庄北中学校
約1235m／15分
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おおしま保育園
約296m／4分
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大島幼稚園
約315m／4分
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兵庫県立尼崎西高等学校
約724m／9分
