尼崎市金楽寺町２丁目新築一戸建て
阪神本線「大物」駅まで徒歩15分です。食洗機付き対面式キッチンで家事も捗ります。LDKは16.7帖とゆったり過ごせます。南道路に面しており陽当たり良好。小・中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です。サンディ尼崎長洲店まで徒歩10分でお買い物に便利です。
- 価格
- 5080万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＳＬＤＫ
- 面積
- 100.60㎡
- 交通
- 阪神本線「大物」駅 徒歩15分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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尼崎市金楽寺町２丁目新築一戸建て 周辺情報
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尼崎市立金楽寺小学校は、兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目にある公立小学校です。「美しい学校づくり」事業を推進し、学校内の施設を改装しています。
学校の施設や設備は、図書室や音楽室、体育館、プールなどがあり、充実した環境が整っています。また、英語教育に力を入れており、英語の授業や英語のプログラムを導入しています。
創立80年を超え、全学習教室へのエアコン新設工事完了や全自動１人１台タブレット端末導入など、児童が学習しやすい環境づくりに注力しています。
金楽寺小学校は、地域の中心に位置し、子育て支援の取り組みや地域との交流が盛んな学校としても知られています。 -
尼崎市立金楽寺小学校
約416m／5分
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尼崎市立成良中学校は、文部科学省が定めた学習指導要領に基づいたカリキュラムを実施しています。主な科目には、国語、数学、社会、理科、英語、体育などが含まれます。また、音楽や美術、家庭科などの教育も提供されています。
又、教育環境は、充実した図書室や教室、体育館、グラウンドなど学生の総合的な成長をサポートするために整備されています。
学校の教育理念は「子どもの未来をつくる」を掲げており、学校とは、子どもの未来を創る場であるという使命を持って教育に取り組んでいます。
その他、地域との連携が重要視されており、地域の行事やイベントに参加するなど、地域との交流を大切にしています。 -
尼崎市立成良中学校
約754m／9分
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所在地は「尼崎市金楽寺町2丁目30-10」になります。
この幼稚園の教育方針は
「豊かな環境の中で総合的なあそびを通し､幼児期にふさわしい生活体験をする。」
になります。 -
慈愛幼稚園
約273m／3分
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所在地は「尼崎市西長洲町2-33-2」となります。
この保育所の保育目標は
笑顔の輝く子ども
”年齢別保育・異年齢児保育”
・健康、安全に必要な習慣を身につける。
・いろいろな経験をして、意欲的に遊ぶ。
となっています。 -
西長洲保育所
約601m／8分
- JR塚口駅から歩いて約16分のところにある、尼崎市口田中２丁目の高校。こちらの教育目標には、広い視野と創造性をもつこころ豊かな人間。
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尼崎市立尼崎双星高等学校
約4098m／51分
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所在地は「尼崎市東大物町１-1」になります。
公園内に実際に九州で走っていた蒸気機関車を展示している事で有名な公園です。国道２号線の南側、兵庫県立尼崎病院が隣接しています。阪神「大物」駅が最寄駅となります。 -
大物公園
約828m／10分
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所在地は「尼崎市長洲本通1-15-35」になります。
ＪＲ東海道本線「尼崎」駅の南側のバス通り沿いにあるスーパーマーケットです。付近には商業施設も多数あり、地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
サンディ尼崎長洲店
約721m／9分
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ローソン 尼崎西長洲町二丁目店
約635m／8分
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アマゴッタ
約1179m／15分
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コスモス長洲本通店
約886m／11分
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所在地は「尼崎市梶ケ島19-1」になります。
大阪市との市境の左門殿川沿いにあるホームセンターです。スーパーマルハチやジョーシン電器と隣接しており、大きな駐車場もあるので平日から賑わっています。 -
ホームセンターコーナン 杭瀬店
約2171m／27分
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合志病院
約652m／8分
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所在地は「尼崎市昭和通2-11-1」になります。
阪神尼崎駅東側の昭和通の住宅地の中にあり、近くには尼崎南警察署や尼崎市総合文化センターがあります。旧本局クラスの大きさの郵便局です。 -
尼崎郵便局
約528m／7分
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所在地は「尼崎市北城内27」になります。
1916年に設立される尼崎市中央図書館。本市での図書館サービスに、拠点施設と生涯学習の中核施設として、市民の多様な読書に学習ニーズに合った情報収集、そして読書会や講習会などの読書への興味と普及にもっと広げていけるような行事を実施されています。 -
尼崎市立中央図書館
約1697m／21分
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所在地は「尼崎市昭和通3-91」になります。
国道２号線沿いに位置しており、ちょうど県道13号線（産業道路）、県道142号線（五合橋線）に挟まれた非常に交通量の多い、立地にあります。最寄駅は阪神本線「尼崎」駅で、徒歩３分程です。 -
三井住友銀行 尼崎支店
約1199m／15分
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所在地は「尼崎市長洲中通1-5-10」になります。
尼崎市にある小田支所の１階には、ＪＲ尼崎センター、地域福祉担当、地域保健担当の窓口が設置されています。
そして２階部分には、地域振興センターがあり、地域コミュニティ活動の支援を行う「協働のまちづくり」としてたてています。
また、３階にはコミュニティルームを完備しており、地域活動団体などの活動として提供されています。 -
小田支所
約1391m／17分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：102331650 取引条件の有効期限：2026年04月25日
| 物件名 | 尼崎市金楽寺町２丁目新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目 →尼崎市金楽寺町２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立金楽寺小学校 尼崎市立成良中学校 慈愛幼稚園 西長洲保育所 尼崎市立尼崎双星高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＳＬＤＫ/
LDK 16.7畳 洋室 5.2畳 洋室 5.2畳 洋室 7.9畳 S 2.0畳 |
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| 接道状況 | 一方(南 4.0m 公道) | ||
| 価格 | 5080万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 100.60㎡/ 30.43坪 | 土地面積/坪数 | 87.68㎡/ 26.52坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 3月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年04月11日 | 更新予定日 | 2026年04月25日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりで選びたい方におすすめ。尼崎市エリアで住まいをお探しなら「尼崎市金楽寺町２丁目新築一戸建て」。尼崎市立金楽寺小学校が徒歩6分のところにあり、お子様の通学も便利です。やっぱり住むなら新築物件ですよね。不動産の購入は、人生の中でも大きなターニングポイントです。後悔の無いよう当社スタッフが全力でサポートするので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者のコメント
- 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「尼崎市金楽寺町２丁目新築一戸建て」はいかがでしょうか。尼崎市立金楽寺小学校が通学範囲内、学校まで徒歩6分。駅まで歩いて15分ほどの物件です。新築戸建てはみんなの夢です。お引越しをお考えの方は、当社スタッフまでご連絡ください。お問い合わせいただければ、尼崎市の阪神本線大物付近にある不動産情報をご紹介致します。
- 担当:河田泰貴
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「尼崎市金楽寺町２丁目新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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尼崎市立金楽寺小学校
約416m／5分
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尼崎市立成良中学校
約754m／9分
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慈愛幼稚園
約273m／3分
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西長洲保育所
約601m／8分
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尼崎市立尼崎双星高等学校
約4098m／51分
主な買い物施設
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サンディ尼崎長洲店
約721m／9分
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ローソン 尼崎西長洲町二丁目店
約635m／8分
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アマゴッタ
約1179m／15分
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コスモス長洲本通店
約886m／11分
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ホームセンターコーナン 杭瀬店
約2171m／27分
