尼崎市東難波町5丁目新築一戸建て
阪神「尼崎」駅徒歩10分の交通便利な立地です。大阪・神戸・奈良へもアクセス快適♪スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの生活施設が近隣に点在し、利便性が高い住環境。玄関に大型のSICがあるため、ベビーカーやアウトドア用品も収納しやすく大変便利。2階にLDKを集約することで、外からの視線を遮りつつ、家族の団らんスペースを確保できます。
- 価格
- 4280万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市東難波町５丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 123.06㎡
- 交通
- 阪神本線「尼崎」駅 徒歩10分
- 関連キーワード
- シューズインクローク 駅徒歩10分以内 全居室収納 前道６ｍ以上 フローリング
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観イメージパース
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尼崎市東難波町5丁目新築一戸建て 周辺情報
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教育目標は「心豊かでたくましく、自ら学ぶ子どもの育成」
尼崎市立難波小学校は、地域の中心的な存在として、地域社会との交流を大切にし、子どもたちが健やかに成長するための環境づくりに努めています。 -
尼崎市立難波小学校
約755m／9分
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尼崎市立中央中学校は、中学校教育の基本的なカリキュラムを行っています。日本の中学校教育は、主に学科（国語、数学、理科、社会科、英語）と総合的な学習（道徳、保健体育、家庭科など）から構成されます。
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尼崎市立中央中学校
約1678m／21分
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所在地は「尼崎市西長洲町2-33-2」となります。
この保育所の保育目標は
笑顔の輝く子ども
”年齢別保育・異年齢児保育”
・健康、安全に必要な習慣を身につける。
・いろいろな経験をして、意欲的に遊ぶ。
となっています。 -
西長洲保育所
約660m／8分
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所在地は「尼崎市東難波町4丁目3-20」になります。
この幼稚園の「目指すこども像」は
・自分の思いを表現できる子ども
・めあてをもって遊ぶ子ども
・友達とかかわり合って遊ぶ子ども
になります。 -
梅園幼稚園
約747m／9分
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所在地は「尼崎市大島2-34-1」となります。
西宮市との市境にある武庫川の川沿いにある高等学校で、すぐ隣には成文小学校があります。 -
兵庫県立尼崎西高等学校
約3370m／42分
- 所在地は「兵庫県尼崎市東難波町４丁目２１」です。
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東難波町４丁目子ども広場
約312m／4分
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万代尼崎難波店
約215m／3分
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ハニーズ阪神尼崎店
約685m／9分
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所在地は「尼崎市昭和南通4-40」になります。
阪神本線「尼崎」駅そばの繁華街の中にあるコンビニエンスストアです。地域に密着した店として住民に親しまれています。 -
セブンイレブン 尼崎中央店
約500m／6分
- 国道43号線沿いの大型ショッピングセンター「アマドゥ」内にあるホームセンターです。オートバックスやニトリ等と隣接しており、大型駐車場も完備しているので、平日から賑わっています。
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ホームセンターコーナン 尼崎道意町店
約2576m／32分
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スギ薬局 阪神尼崎駅前店
約879m／11分
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所在地は「尼崎市昭和通4-114」になります。
国道２号線沿いにある総合病院で、最寄駅は阪神本線「尼崎」駅になります。救急指定病院でもあります。 -
近藤病院
約599m／7分
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所在地は「尼崎市北城内27」になります。
1916年に設立される尼崎市中央図書館。本市での図書館サービスに、拠点施設と生涯学習の中核施設として、市民の多様な読書に学習ニーズに合った情報収集、そして読書会や講習会などの読書への興味と普及にもっと広げていけるような行事を実施されています。 -
尼崎市立中央図書館
約1228m／15分
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所在地は「尼崎市昭和通3-91」になります。
国道２号線沿いに位置しており、ちょうど県道13号線（産業道路）、県道142号線（五合橋線）に挟まれた非常に交通量の多い、立地にあります。最寄駅は阪神本線「尼崎」駅で、徒歩３分程です。 -
三井住友銀行 尼崎支店
約533m／7分
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所在地は「尼崎市東難波町5-4-5」になります。
国道２号線の北側の東難波町の静かな住宅地の中にあり、地域に密着した郵便局として町の人に親しまれています。 -
尼崎難波郵便局
約663m／8分
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所在地は「尼崎市昭和通2-6-82」になります。
国道２号線沿いにある大規模警察署です。「尼崎西警察署」と「尼崎中央警察署」を統合して発足されました。 -
尼崎南警察署
約761m／10分
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所在地は「尼崎市開明町2-1-1」になります。
中央地域振興センター、阪神尼崎サービスセンター、中央地域福祉担当、中央保健担当の各業務があり、住民登録や戸籍、国民年金などの交付や、まちづくりの推進。そして、高齢者への保険に医療についての業務などが行われています。 -
中央支所
約980m／12分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：103736918 取引条件の有効期限：2026年06月17日
| 物件名 | 尼崎市東難波町5丁目新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東難波町５丁目 →尼崎市東難波町５丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立難波小学校 尼崎市立中央中学校 西長洲保育所 梅園幼稚園 兵庫県立尼崎西高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
洋室 6.3畳 LDK 16.8畳 洋室 5.0畳 洋室 5.0畳 洋室 7.1畳 |
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| 接道状況 | 一方(南 7.0m 公道) | ||
| 価格 | 4280万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 123.06㎡/ 37.22坪 | 土地面積/坪数 | 62.54㎡/ 18.91坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 8月 (予定) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 土地売買契約後約３ヶ月以内に売主または売主が指定する建築会社と、建築請負契約を結ぶことを条件となります。この期間内に建築しないことが確定したとき又は建築請負契約が成立しないことが確定したときは本契約は |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介 / 相談 | 建築確認番号 | 第HK-25-41734号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年06月03日 | 更新予定日 | 2026年06月17日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 阪神本線尼崎駅周辺への引っ越しをお考えなら「尼崎市東難波町5丁目新築一戸建て」。近くにはセブンイレブン 尼崎中央店(徒歩7分)がありちょっとした買い物に便利です。坂が少ない平坦地に立地しています。住まいの環境はアナタだけでなく、ご家族の生活を大きく左右するものです。それだけ大切なものだからこそ、私たちにお任せください。
担当者のコメント
- こだわりポイント満載の尼崎市東難波町5丁目新築一戸建て。東難波町４丁目子ども広場まで312mです。建物面積123.06平米なので、使い勝手がいいです。子供がのびのび走り回れる4LDKの物件はこちらです。当社は、尼崎市の阪神本線尼崎付近で住まい探しをサポートしております。お引っ越しを検討しているのであれば、まずはご連絡くださいませ。
- 担当:石田幸平
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「尼崎市東難波町5丁目新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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尼崎市立難波小学校
約755m／9分
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尼崎市立中央中学校
約1678m／21分
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西長洲保育所
約660m／8分
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梅園幼稚園
約747m／9分
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兵庫県立尼崎西高等学校
約3370m／42分
主な買い物施設
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万代尼崎難波店
約215m／3分
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ハニーズ阪神尼崎店
約685m／9分
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セブンイレブン 尼崎中央店
約500m／6分
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ホームセンターコーナン 尼崎道意町店
約2576m／32分
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スギ薬局 阪神尼崎駅前店
約879m／11分
主な注目スポット
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東難波町４丁目子ども広場
約312m／4分
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近藤病院
約599m／7分
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尼崎市立中央図書館
約1228m／15分
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三井住友銀行 尼崎支店
約533m／7分
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尼崎難波郵便局
約663m／8分
