尼崎市食満3丁目新築一戸建て

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尼崎市食満3丁目新築一戸建て

南向きで陽当り良好です。 広々とした24.8帖の吹抜け付きのLDKで快適に過ごせます。 リビング・ダイニングが見渡せるフラットキッチンで家事も捗ります。 オール電化でキッチンのお掃除も楽々です。 収納に便利なウォークインクローゼットが2ヶ所ございます。 トイレ2ヶ所ございます。 4LDKの間取で、ご家族が多いご家庭にもおすすめです。 万代・尼崎食満店まで徒歩3分でお買い物にも便利です。 

価格
4098万円
所在地
兵庫県尼崎市食満3丁目
所在階/間取り
- /4LDK
面積
107.87㎡
交通
福知山線「猪名寺」駅 徒歩20分
関連キーワード
ウォークインクロゼット2ヶ所 食器洗乾燥機 2駅利用可 3駅以上利用可 オール電化
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    外観

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    • ゆったり過ごせるリビングです
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • トイレ
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 給湯器リモコン(浴室追い炊き機能付き)
    • 冷暖房・空調設備
    • 洋室
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 収納
    • 大きな玄関収納付きの玄関です 家族皆様の履物をしっかり収納できます
    • バルコニー
    • 物件からの展望
    • 駐車場
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • ダイニングキッチン
    • キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 内装
    • 防犯設備
    • IHクッキングヒーターは高速で加熱し省エネで使いやすいく火を使わないため安全で、清掃も簡単です。調理制御がしやすく、食材を均等に加熱できます。
    • 外観
    • 洗面
    • 前面道路を含む現地写真
    • その他
    • ウォークインクローゼット
    • 居間・リビング
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • 物件からの展望
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • リビングダイニング
    • キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • ダイニング
    • ダイニングキッチン
    • ダイニングキッチン
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    • 外観
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    • 前面道路含む現地写真
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  • 尼崎市食満3丁目新築一戸建て 周辺情報

    尼崎市立園田小学校
    尼崎市立園田小学校は、兵庫県尼崎市にある公立の小学校です。約700人の児童が学んでおり、1年生から6年生までの6学年制です。学校の教育目標は、「命を大切にし 自ら学び、豊かな心をはぐくみ、たくましく生きる子どもの育成をめざす」ことです。

    学校には、充実した施設が揃っており、図書室や体育館などがあります。また、自然を活用した授業や、音楽・美術などの芸術分野に力を入れた学校祭があり、児童たちは豊かな教育を受けることができます。

    学校のスタッフは、児童たちの問題に真摯に向き合い、地域の人々からの信頼も厚いです。

    近隣には多くの公園や遊び場があり、児童たちはのびのびと過ごすことができます。最近では、ICT教育の導入や英語教育の強化など、時代に合わせた取り組みも進んでおり、児童たちは将来に向けてしっかりと準備することができます。

    尼崎市立園田小学校は、地域との連携を強化し、児童たちが豊かな教育を受けられるよう取り組んでいる公立の小学校です。





    尼崎市立園田小学校
    約547m/7分
    尼崎市立園田中学校
    園田中学校は、生徒たちが充実した学習環境で知識を獲得し、スキルを発展させる場を提供している中学校です。学校の教育目標として掲げられているのは、①みんなで学び合い磨き合う知性(知識) ②人の心をわが心とする連帯性と責任感(情操) ③自己にうち克つ強い体力と意志(意志・体力) これらを兼ね備えた生徒を育成する。となっています。学力の向上と主体性や協調性、社会性を育むことを目的としています。

    学校のカリキュラムには、基本的な教科(数学、国語、英語、理科、社会科など)に加えて、体育や美術、音楽、家庭科なども含まれています。多様な教科に触れることで、生徒たちは幅広い知識とスキルを身につけることができます。

    その他、部活動も行われており、具体的には野球部、ソフトテニス部、陸上競技部、バスケットボール部、サッカー部、等の運動系クラブと美術部、吹奏楽部、放送部の文化系クラブが行われています。生徒たちは自分の興味に合わせた活動を選ぶことができます。

    尼崎市内の地域イベントや活動に参加することで、生徒たちは地域社会とのつながりを深める機会を得ることができます。地域貢献活動やイベント参加などを通じて、社会的な意識や責任感も育まれていきます。
    尼崎市立園田中学校
    約274m/3分
    三宅医院
    三宅医院
    約176m/2分
    万代・尼崎食満店
    JR塚口駅と猪名寺駅から東、阪急園田駅から北西にあたる、食満5丁目にある店。営業時間は7時から23時までやっていますので、気軽にお越しできるお店になっています。
    万代・尼崎食満店
    約167m/2分
    れこっず新園田店
    所在地は、兵庫県尼崎市食満7丁目5-17です。

    コンビニとドラッグストアが一緒になって、より便利に、より快適にお買い物を楽しんで頂ける、全く新しいタイプのお店です。
    れこっず新園田店
    約320m/4分
    園田慈愛幼稚園
    阪急園田駅からJR猪名寺駅が最寄り駅であり、創立したのが1977年2月28日。こちらの教育方針には、豊かな環境の中で、遊びを通して幼児期に相応しい生活体験をする。それに基づき、友達を作り楽しく遊ぶことと、活発に遊びたくましく育つ。それから未知の世界にいどみ成し遂げる力を養う。造り出す力を表現する力を養う。そして、自然にふれて豊かな心を養うというのが、この幼稚園の教育方針です。
    園田慈愛幼稚園
    約384m/5分
    けま太陽の子保育園
    尼崎市の食満3丁目にある保育園で、こちらは阪急神戸線園田駅北から、尼崎市営バス21番と21-2番の「阪急塚口」行か22番の「阪神尼崎」行へ乗車します。バス停は園田公民館。
    こちらの教育方針は
    自然とふれあって生き生きとした感性を育てる。
    友達とかかわる楽しさ、共感しあう喜びを味わう。
    規則正しい生活や安全な食材に心掛け、健康な体をつくる。
    日々の豊かな活動の中でしなやかな身体を育てる。
    けま太陽の子保育園
    約385m/5分
    上食満公園
    所在地は「尼崎市食満2-16」になります。

    食満2丁目の住宅街の中にある公園です。すぐ南側を山陽新幹線の高架が走っており、さらにその南側には「園田小学校」や「園田中学校」、「園田支所」があります。
    上食満公園
    約608m/8分
    三井住友銀行 園田支店
    所在地は「尼崎市東園田町9-48-1」になります。

    阪急神戸線「園田」駅の南側の線路沿いにある銀行です。西側に進めば、園田橋線も走っており、車でも電車でもアクセスは便利です。
    三井住友銀行 園田支店
    約1623m/20分
    尼崎上坂部郵便局
    郵便が平日の9時から17時までやっており、貯金は平日9時から16時まで、ATMも平日9時から19時までで、土・日・祝は9時から17時まで取り扱っています。保険に関しては平日9時から16時まで営業しています。
    尼崎上坂部郵便局
    約1489m/19分

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情報の見方

物件概要 【新築戸建て】   物件番号:80169582   取引条件の有効期限:2024年08月02日

物件名 尼崎市食満3丁目新築一戸建て
所在地 兵庫県尼崎市食満3丁目
→尼崎市食満3丁目 の不動産
交通
学校区 尼崎市立園田小学校
尼崎市立園田中学校
園田慈愛幼稚園
けま太陽の子保育園
間取り/詳細 4LDK/
LDK 24.8畳
洋室 6.0畳
洋室 4.5畳
洋室 6.7畳
洋室 5.2畳
接道状況 一方(南東 4.0m 公道)
価格 4098万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 107.87㎡/ 32.63坪 土地面積/坪数 133.49㎡/ 40.38坪
種別/構造 新築戸建て /木造 築年月(築年数) 2024年 5月 (新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有 /0円 地勢 平坦
私道面積 - セットバック -
都市計画 - 用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率 60% 容積率 160%
借地料/借地期間 - /- 土地権利 所有権
現況 空家 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介 / 即時 建築確認番号 第KS123-0410-60131号
土地の敷金 0万円 保証金 -
情報更新日 2024年07月20日 更新予定日 2024年08月02日
設備条件
  • バルコニー
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • トイレ2ヶ所
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
取扱会社
  • センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1 
  • TEL:06-6437-2020
  • 兵庫県知事 (5) 第203401号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

    一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会

    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
ポイント
こだわりポイント満載の尼崎市食満3丁目新築一戸建て。でこぼこがない平坦地はみんなが安心に生活できますよ。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。広々とした20畳以上のリビングダイニングのおかげで、日々の生活に余裕が生まれます。当社スタッフが尼崎市や福知山線猪名寺付近の一戸建て探しをサポートいたします。お気軽に地域の情報などもお尋ねください。

担当者のコメント

担当者画像
尼崎市食満3丁目新築一戸建て:福知山線猪名寺にも近くて便利。三宅医院まで176mです。こちらの新築戸建てで新たな生活のスタートをきりませんか。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。不動産の購入は、人生の中でも大きなターニングポイントです。後悔の無いよう当社スタッフが全力でサポートするので、お気軽にお問合せ下さい。
担当:姫野恭平

お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで

06-6437-2020

  • 尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
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営業時間:平日:10:00~19:30、土日:10:00~20:00  定休日:年中無休(年末年始除く)

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主な近隣施設

「尼崎市食満3丁目新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設
尼崎市立園田小学校
尼崎市立園田小学校
約547m/7分
尼崎市立園田中学校
尼崎市立園田中学校
約274m/3分
園田慈愛幼稚園
園田慈愛幼稚園
約384m/5分
けま太陽の子保育園
けま太陽の子保育園
約385m/5分
主な買い物施設
万代・尼崎食満店
万代・尼崎食満店
約167m/2分
れこっず新園田店
れこっず新園田店
約320m/4分
主な注目スポット
三宅医院
三宅医院
約176m/2分
上食満公園
上食満公園
約608m/8分
三井住友銀行 園田支店
三井住友銀行 園田支店
約1623m/20分
尼崎上坂部郵便局
尼崎上坂部郵便局
約1489m/19分

物件お問い合わせ

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