尼崎市元浜町2丁目中古戸建
阪神「武庫川」駅より徒歩9分。3駅利用可能で便利な立地です。2階建て２LDK 東向きのバルコニーです。周辺は戸建て等が並ぶ住宅街で、スーパーまで徒歩4分、コンビニまで徒歩7分です。令和5年1月にリフォーム済み。収益物件です。利回りなどご相談ください。
- 価格
- 850万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市元浜町２丁目
- 所在階/間取り
- - /2ＬＤＫ
- 面積
- 51.33㎡
- 交通
- 阪神本線「武庫川」駅 徒歩9分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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尼崎市元浜町2丁目中古戸建 周辺情報
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尼崎市立わかば西小学校は、兵庫県尼崎市にある公立小学校で、児童数は約400人ほどです。校舎の周りには緑が多く植えられています。また、校内にはプールやグラウンド、運動場、校舎などがあり、幅広い教育活動が展開されています。
学校教育目標は、
・わかるまで 自ら学習に取り組む子 思考 判断、確かな学力 ＝ 自分で考え 解決できる
・場を清め 協力して活動する子 勤労 協働
・にこやかに 挨拶と返事ができる子 明朗 礼儀
・しっかり食べ 進んで運動に親しむ子 食育の充
を掲げています。それぞれの頭の文字を並べるとわかばにしになるようになっています。この教育目標を実現するため、校内では、学習面や生活面での支援を行っており、学習では、基本的な学力の向上だけでなく、コミュニケーション能力や発表力なども育成することを目的とした授業が行われています。また、生活面では、子どもたちが安心して過ごせる環境づくりに力を入れており、ハラスメント防止やいじめ防止にも取り組んでいます。
尼崎市立わかば西小学校では、豊かな教育環境のもと、子どもたちが将来に向けて自信を持ち、主体的に学ぶ力を身につけることができるよう、教育活動を展開しています。 -
尼崎市立わかば西小学校
約561m／7分
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尼崎市立大庄中学校は、昭和22年4月に開校した歴史ある中学校です。
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尼崎市立大庄中学校
約2016m／25分
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所在地は「尼崎市武庫川町2-2」になります。
田中病院はクリニックより幅広く大病院より心温まるサービスをモットーに患者様に信頼され満足して頂く医療機関を目指しています。 -
田中病院
約612m／8分
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所在地は「尼崎市武庫川町2-53」になります。
武庫川町の住宅街の中にあるスーパーマーケットです。国道43号線にも面しており、地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
スーパーライフ武庫川店
約318m／4分
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所在地は「尼崎市元浜町1-64-1」になります。
尼崎市南部の臨港線沿いのコンビニエンスストアです。地域に密着した店として住民に親しまれています。 -
ファミリーマート 元浜町一丁目店
約555m／7分
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所在地は「尼崎市元浜町4-59-1」となります。
この保育所の保育目標は
笑顔の輝く子ども
●友達と関わって生き生きと遊ぶ子ども
・食事、あいさつ、身の回りのことなど必要な習慣や態度を身につける。
・好きな遊びを見つけて十分楽しむ。
・自分の思ったこと、感じたことを表現したり、相手の思いを受け入れたりする。
・身近な自然と関わりながら、命の不思議さや大切さに気づく。
・地域の人々と触れ合い親しみを持つ。
となっています。 -
もとはまなないろ保育所
約317m／4分
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所在地は尼崎市元浜町２丁目58になります。
この幼稚園の教育目標は、
子どもにとって初めての集団生活の中、新しい驚きや喜びを共感し、人として生きる為の智恵と思いやりの心を育みます。
になります。 -
みのり幼稚園
約163m／2分
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所在地は「尼崎市元浜町1-1-5」になります。
東西二つのエリアが連絡橋で結ばれており、東側にはロングスライダーを始め、大型木製遊具や芝生広場、西側には夏場にちびっこたちの水遊び場として人気の「わんぱく池」などがあります。 -
元浜緑地
約630m／8分
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所在地は「尼崎市武庫川町3-9」になります。
阪神本線「武庫川」駅東側、線路沿いの商店街の中にある信用金庫です。駅からは若干勾配があり、ちょうど下り道になっています。 -
尼崎信用金庫 武庫川支店
約493m／6分
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尼崎大庄郵便局
約1164m／15分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：81103112 取引条件の有効期限：2026年01月28日
| 物件名 | 尼崎市元浜町2丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市元浜町２丁目 →尼崎市元浜町２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立わかば西小学校 尼崎市立大庄中学校 もとはまなないろ保育所 みのり幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
2ＬＤＫ/
LDK 10.0畳 洋室 6.0畳 洋室 4.5畳 |
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| 接道状況 | 一方(東 4.0m 私道) | ||
| 価格 | 850万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 51.33㎡/ 15.52坪 | 土地面積/坪数 | 40.76㎡/ 12.32坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 1969年 9月 (築56年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 無 /- | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | 6.79㎡ | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 賃貸中 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年01月14日 | 更新予定日 | 2026年01月28日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- ぜひ一度見ていただきたい、「尼崎市元浜町2丁目中古戸建」です。スーパーライフ武庫川店まで318mです。全居室が洋室なので、フローリング希望の方にはお勧めです。駅から徒歩9分の場所に位置する物件です。当社スタッフが住まい探しをサポート致しますので、阪神本線武庫川周辺へお引っ越しをするなら、ぜひお問い合わせください。
担当者のコメント
- 建物面積51.33平米で広々している物件です。でこぼこがない平坦地はみんなが安心に生活できますよ。駅まで徒歩9分の場所にある物件です。お引越しをお考えの方は、当社スタッフまでご連絡ください。お問い合わせいただければ、尼崎市の阪神本線武庫川付近にある不動産情報をご紹介致します。
- 担当:姫野恭平
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「尼崎市元浜町2丁目中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
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