尼崎市浜田町4丁目新築一戸建て 1号棟

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尼崎市浜田町4丁目新築一戸建て

<新築戸建て住宅~ファーストタウン~ 全5区画新規分譲>断熱性が高く室内を快適に保つLow-eペアガラス 浴室乾燥機付き1坪ユニットバス 人工大理石天板の静音シンク など、充実の標準装備です。カースペース各2台分有り。フラット35S利用可能。浜田小学校まで徒歩9分、大庄北中学校まで徒歩13分です。

価格
4280万円
所在地
兵庫県尼崎市浜田町4丁目
所在階/間取り
- /4LDK
面積
98.82㎡
交通
阪神本線「出屋敷」駅 徒歩19分
関連キーワード
築2年以内 システムキッチン TVモニタ付インターホン 和室 バルコニー
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  • 間取り

    間取り

    外観

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    • 居間・リビング
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 給湯器リモコン(浴室追い炊き機能付き)
    • 和室
    • 洋室
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 大きな玄関収納付きの玄関です 家族皆様の履物をしっかり収納できます
    • バルコニー
    • 物件からの展望
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 木造2階建て
    • 前面道路含む現地写真
    • 区画図
    • 居間・リビング
    • 前面道路含む現地写真
  • 尼崎市浜田町4丁目新築一戸建て 周辺情報

    尼崎市立浜田小学校
    尼崎市立浜田小学校は、日本の兵庫県尼崎市に位置する公立の小学校です。

    ①学校の場所: 尼崎市立浜田小学校は、尼崎市の南西部、尼崎市浜田町に位置しています。具体的な住所は、兵庫県尼崎市浜田町3-110です。

    ②学校の教育目標:浜田小学校の教育目標は「笑顔と根気と思いやりのある子ども」であり、人間尊重の精神に徹し、知徳体の調和のとれた、心豊かな児童の育成を図る。とされています。

    ③カリキュラム: 浜田小学校では、文部科学省の学習指導要領に基づいたカリキュラムが実施されています。国語、算数、社会、理科、音楽、体育、図画工作などの教科があり、幅広い学習内容をカバーしています。また、情報技術の活用や外国語(英語)の学習も取り入れられています。

    ④校外活動: 浜田小学校では、校外学習や遠足、文化祭、体育祭などの行事が定期的に行われます。これらの活動を通じて、生徒たちは実践的な学びや交流の機会を得ることができます。

    ⑤学校施設: 浜田小学校には、教室棟、体育館、図書室、音楽室、給食室などの施設があります。これらの施設は、生徒たちの学びや活動をサポートする役割を果たしています。
    尼崎市立浜田小学校
    約703m/9分
    尼崎市立大庄北中学校
    尼崎市立大庄北中学校は、兵庫県尼崎市大庄北1丁目にある市立の中学校です。中学校は、生徒たちが小学校から続く学習を更に深めるための場であり、学業だけでなく体育や文化活動なども重要な役割を果たします。
    学校の教育目標として、校訓→「自律 協調 自愛」、学校教育目標→①自ら学び、自他の生命を大切にする生徒の育成、②社会に貢献できる生徒の育成、を掲げています。教育を通して将来社会で活躍できる人材を育成している中学校です。
    又、大庄北中学校では、基本的な教科(数学、国語、社会、理科、英語など)に加えて、体育活動が行われており、チームワークやリーダーシップなどのスキルも育む重要な要素として生徒たちは体力の向上と社交的なスキルの磨き合う機会を得ています。
    大庄北中学校の部活動は、男女ソフトテニス部、サッカー部、野球部、男女バスケットボール部、女子バレーボール部、剣道部、女子卓球部、柔道部、の運動部と、美術部、吹奏楽部、茶華道部、の文化部に分かれていてそれぞれ自分自身のスキルや能力の向上とチームワークを学ぶ場として活動しています。
    尼崎市立大庄北中学校
    約1036m/13分
    大原病院
    所在地は「尼崎市宮内町1-9」になります。

    大原病院には、医療を受ける患者様の人格を尊重し、優しい心で接することと、医療の内容によく説明をし、信頼を得るように努めるなどの、基本方針があります。
    大原病院
    約1282m/16分
    SuperOOG(スーパーオオジ) 西難波店
    SuperOOG(スーパーオオジ) 西難波店
    約370m/5分
    北難波保育所
    所在地は「尼崎市西難波町6-12-1」となります。

    この保育所の保育目標は

    笑顔の輝く子ども

    「子どもは大人との関係の中で、愛され大切に思われていることを感じることにより、 情緒を安定させることができます。
     情緒的な安定は、子どもが成長し、冒険し、発見し、感動する人として生きていく基礎となります。
     保育所は、保護者とともに子どもの成長を見守り、地域の中で子どもが育つことを大切にしながら、保育をすすめています。」

    となっています。
    北難波保育所
    約1015m/13分
    西難波公園
    所在地は、兵庫県尼崎市西難波町2丁目208です。

    北難波小学校や北難波保育園からほど近い距離にあります。
    西難波公園
    約399m/5分
    三菱UFJ銀行 尼崎駅前支店
    所在地は「尼崎市西難波町4-6-25」になります。

    国道2号線沿いにあり、ちょうど道路向かいに「尼崎三和本通商店街」の出入り口があり、人通りが多い場所です。すぐそばには同じ都市銀行の「りそな銀行」もあります。
    三菱UFJ銀行 尼崎駅前支店
    約1032m/13分
    尼崎七松郵便局
    所在地は「尼崎市七松町1-16-12」になります。

    JR東海道本線「立花」駅南側の七松町の静かな住宅地の中にあり、地域に密着した郵便局として町の人に親しまれています。
    尼崎七松郵便局
    約978m/12分

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情報の見方

物件概要 【新築戸建て】   物件番号:81325514   取引条件の有効期限:2024年07月02日

物件名 尼崎市浜田町4丁目新築一戸建て
所在地 兵庫県尼崎市浜田町4丁目
→尼崎市浜田町4丁目 の不動産
交通
学校区 尼崎市立浜田小学校
尼崎市立大庄北中学校
北難波保育所
間取り/詳細 4LDK/
LDK 17.0畳
和室 4.5畳
洋室 7.5畳
洋室 6.0畳
洋室 6.0畳
接道状況 一方(南 5.9m 公道)
価格 4280万円 主要採光面
建物面積/坪数 98.82㎡/ 29.89坪 土地面積/坪数 123.72㎡/ 37.42坪
種別/構造 新築戸建て /木造 築年月(築年数) 2024年 1月 (新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有 /0円 地勢 平坦
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
借地料/借地期間 - /- 土地権利 所有権
現況 空家 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介 / 即時 建築確認番号 第トラスト23-0954号
土地の敷金 - 保証金 -
情報更新日 2024年06月18日 更新予定日 2024年07月02日
設備条件
  • カードキー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 電気有
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
取扱会社
  • センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1 
  • TEL:06-6437-2020
  • 兵庫県知事 (5) 第203401号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

    一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会

    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
ポイント
多くの方からご好評頂いている尼崎市浜田町4丁目新築一戸建てのご紹介です。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。フラット35Sに対応しているため税制面でもメリットが多いです。尼崎市の阪神本線出屋敷付近で新生活を始めましょう。当社では、マイホームに相応しい一戸建て情報も数多くご用意しております。

担当者のコメント

担当者画像
便利なスーパー「SuperOOG(スーパーオオジ) 西難波店」まで370mです。2023年11月築の物件となり、室内も綺麗です。新築物件で新たな生活をスタートさせてみませんか。多くの方に好評の、4LDKの物件情報はこちらです。夢のマイホームの購入を当社スタッフがサポートいたします。一戸建て情報を豊富に扱っているので、まずはお気軽にご連絡くださいませ。
担当:姫野恭平

お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで

06-6437-2020

  • 尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
  • arrowMAP

営業時間:平日:10:00~19:30、土日:10:00~20:00  定休日:年中無休(年末年始除く)

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主な近隣施設

「尼崎市浜田町4丁目新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設
尼崎市立浜田小学校
尼崎市立浜田小学校
約703m/9分
尼崎市立大庄北中学校
尼崎市立大庄北中学校
約1036m/13分
北難波保育所
北難波保育所
約1015m/13分
主な買い物施設
SuperOOG(スーパーオオジ) 西難波店
SuperOOG(スーパーオオジ) 西難波店
約370m/5分
主な注目スポット
大原病院
大原病院
約1282m/16分
西難波公園
西難波公園
約399m/5分
三菱UFJ銀行 尼崎駅前支店
三菱UFJ銀行 尼崎駅前支店
約1032m/13分
尼崎七松郵便局
尼崎七松郵便局
約978m/12分

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