尼崎市三反田町2丁目新築一戸建て A号棟

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尼崎市三反田町2丁目新築一戸建て

JR立花駅から徒歩14分 南向きの2邸登場です。3LDKに駐車並列2台を実現しました。洗面室を通常の建売住宅よりも広く設計した、奥様が喜ぶプランニングとなっております。 完成物件につき内覧が可能です。

価格
4480万円
所在地
兵庫県尼崎市三反田町2丁目
所在階/間取り
- /3LDK
面積
110.37㎡
交通
東海道・山陽本線「立花」駅 徒歩14分
関連キーワード
LDK15帖以上 3口以上コンロ 即引渡し可 システムキッチン オープンキッチン
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  • 間取り

    外観

    • 外観
    • 区画図
    • 居間・リビング
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • トイレ
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 冷暖房・空調設備
    • 洋室
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 大きな玄関収納付きの玄関です 家族皆様の履物をしっかり収納できます
    • バルコニー
    • 物件からの展望
    • 駐車場
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • ダイニングキッチン
    • キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 内装
    • 防犯設備
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 外観
    • 洗面
    • 前面道路含む現地写真
    • その他
    • ウォークインクローゼット
    • 居間・リビング
    • 手洗いに比べて時間や労力を節約できます。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 物件からの展望
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • ダイニングキッチン
    • キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 内装
    • 外観
    • 前面道路含む現地写真
  • 尼崎市三反田町2丁目新築一戸建て 周辺情報

    尼崎市立立花南小学校
    立花南小学校は尼崎市三反田町2丁目に位置しています。周辺には住宅地が広がっており、地域の子供たちにとって通学しやすい環境にあります。
    立花南小学校は、全ての子供たちが安心して学び、成長できるような教育環境を提供することを目指しています。教育目標は「すすんで学び、心ゆたかで、たくましい 立南っ子」であり、めざす子ども像は「学校大好き、友だち大好き、先生大好き、わが町大好きなこどもの育成を目指して」となっています。
    立花南小学校では、国の学習指導要領に基づいた総合的な学習の時間を通じて、幅広い教科や学習内容を提供しています。基礎的な学力の習得だけでなく、豊かな人間性や社会性を育むための活動や体験も取り入れています。また、地域や社会とのつながりを大切にし、地域のイベントや行事への参加も積極的に行っています。
    尼崎市立立花南小学校
    約333m/4分
    尼崎市立日新中学校
    日新中学校の学校教育目標は、①人間尊重の育成【尊重】・・他者を理解し、自他ともに尊重すること。②自律性と主体性の育成【自律】・・自分の立てた規範(行動や判断の基準)に従い、自分の意志で判断し行動すること。③創造力の育成【創造】・・豊かな発想をもち創意工夫する生徒を育てること。の3つを掲げています。
    その他、クラブ活動が盛んに行われています。運動部(陸上、バレー、バスケットボール、野球、剣道など)や文化部(芸術・書道、家庭科、吹奏楽)などがあり、生徒たちは自分の興味や得意分野に応じて参加することができます。部活動は友情や協調性を培う機会としても重要です。
    学校行事として、体育祭や文化祭、修学旅行などの行事が行われます。これらの行事は、生徒たちが学校生活を楽しみながら学び成長する機会となっています。
    尼崎市立日新中学校
    約360m/5分
    立花南保育所
    所在地は「尼崎市三反田町3-7-6」になります。

    この保育所の保育目標は

    元気な身体と豊かな心でよく遊び、仲間と共に育ちあう子ども

    1. 基本的な生活習慣を身につける。
    2. 自分の思いを伝えたり、相手の思いを聞いたりしながら友だちと一緒に遊ぶ。
    3. 生活や遊びの中でお互いの違いを知り認め合う。
    4. 一人一人が好きな遊びを楽しむ。
    5. 自分の思ったことや感じたこと、考えたことを表現する。

    となっています。
    立花南保育所
    約392m/5分
    七松幼稚園
    所在地は「尼崎市七松町2丁目27-20」になります。

    この幼稚園の教育方針は、

    「健康な体をつくり、情緒豊かにして積極的な行動力を育て、心身共に健やかで社会に適応できる子どもの育成に努めます。」

    になっています。
    七松幼稚園
    約1166m/15分
    スーパーライフ尼崎大西店
    所在地は「尼崎市大西町3-3-13」になります。

    県道142号線(五合橋線)沿いのスーパーマーケットです。駐車場も105台分あり、地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。
    スーパーライフ尼崎大西店
    約715m/9分
    フェスタ立花南館
    フェスタ立花南館
    約1113m/14分
    ザ・ダイソー 立花駅前店
    ザ・ダイソー 立花駅前店
    約1095m/14分
    ファミリーマート 尼崎三反田町二丁目店
    所在地は「尼崎市三反田町2-7-37」になります。

    三反田町の住宅地の中にあるコンビニエンスストアです。地域に密着した店として住民に親しまれています。
    ファミリーマート 尼崎三反田町二丁目店
    約303m/4分
    ダイコクドラッグ 立花駅前店
    ダイコクドラッグ 立花駅前店
    約1109m/14分
    芦原公園
    芦原公園
    約537m/7分
    たなかクリニック
    たなかクリニック
    約549m/7分
    南川クリニック内科
    南川クリニック内科
    約2910m/36分
    立花郵便局
    立花郵便局
    約1058m/13分
    尼崎市立北図書館
    尼崎市南武庫之荘3丁目にある図書館。開館時間が午前9時から午後8時までは火曜日から土曜日までやっており、日曜日と祝日に関しては、午前9時から午後5時15分となっています。北図書館は、参考書などの持ち込み資料の利用が可能となっております。ですが、パソコンや音楽プレイヤーなどの音の出るものは禁止されています。
    尼崎市立北図書館
    約2273m/28分
    尼崎市役所
    所在地は「尼崎市東七松町1-23-1」になります。

    関西圏の中核都市として、兵庫県下4番目に人口の多い都市の市役所です。隣には野球場を備えた大きな公園もあります。
    尼崎市役所
    約714m/9分

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情報の見方

物件概要 【新築戸建て】   物件番号:86326670   取引条件の有効期限:2024年08月02日

物件名 尼崎市三反田町2丁目新築一戸建て
所在地 兵庫県尼崎市三反田町2丁目
→尼崎市三反田町2丁目 の不動産
交通
学校区 尼崎市立立花南小学校
尼崎市立日新中学校
立花南保育所
七松幼稚園
間取り/詳細 3LDK/
LDK 16.7畳
洋室 7.0畳
洋室 4.5畳
洋室 5.5畳
接道状況 一方(南 4.0m 公道)
価格 4480万円 主要採光面
建物面積/坪数 110.37㎡/ 33.38坪 土地面積/坪数 76.31㎡/ 23.08坪
種別/構造 新築戸建て /木造 築年月(築年数) 2024年 5月 (新築)
階建 3階建 地目 宅地
駐車場/料金 有 /- 地勢 平坦
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
借地料/借地期間 - /- 土地権利 所有権
現況 空家 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介 / 即時 建築確認番号 第トラスト23-2206号
土地の敷金 0万円 保証金 -
情報更新日 2024年07月19日 更新予定日 2024年08月02日
設備条件
  • 建設住宅性能評価書付
  • 都市ガス
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1坪以上
取扱会社
  • センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1 
  • TEL:06-6437-2020
  • 兵庫県知事 (5) 第203401号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

    一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会

    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
ポイント
ぜひ一度見ていただきたい、「尼崎市三反田町2丁目新築一戸建て」です。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。お子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めの、3LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう。尼崎市に住まいを求めるなら、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。多種多様な不動産情報を取り扱っておりますので、きっと素敵な住まいが見つかることでしょう。

担当者のコメント

担当者画像
尼崎市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「尼崎市三反田町2丁目新築一戸建て」はいかがでしょうか。税優遇とローン優遇のある長期優良住宅となっています。快適な生活を送れる3LDKの物件情報あります。よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件。尼崎市や東海道・山陽本線立花付近でなら、お客様に合った一戸建てがきっと見つかります。まずはご希望条件をスタッフまでお伝え下さい。
担当:姫野恭平

お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで

06-6437-2020

  • 尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
  • arrowMAP

営業時間:平日:10:00~19:30、土日:10:00~20:00  定休日:年中無休(年末年始除く)

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主な近隣施設

「尼崎市三反田町2丁目新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設
尼崎市立立花南小学校
尼崎市立立花南小学校
約333m/4分
尼崎市立日新中学校
尼崎市立日新中学校
約360m/5分
立花南保育所
立花南保育所
約392m/5分
七松幼稚園
七松幼稚園
約1166m/15分
主な注目スポット
芦原公園
芦原公園
約537m/7分
たなかクリニック
たなかクリニック
約549m/7分
南川クリニック内科
南川クリニック内科
約2910m/36分
立花郵便局
立花郵便局
約1058m/13分
尼崎市立北図書館
尼崎市立北図書館
約2273m/28分

物件お問い合わせ

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