尼崎市食満６丁目中古戸建
阪急園田駅から徒歩16分 ３階建て３ＬＤＫＳ車庫付き戸建てのご紹介です。角地につき日当たりが良い区画です。ＪＲ塚口駅へは自転車でのアクセスが可能です。
- 価格
- 2150万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市食満６丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＳＬＤＫ
- 面積
- 104.19㎡
- 交通
- 阪急神戸本線「園田」駅 徒歩16分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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尼崎市食満６丁目中古戸建 周辺情報
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尼崎市立園田小学校は、兵庫県尼崎市にある公立の小学校です。約700人の児童が学んでおり、1年生から6年生までの6学年制です。学校の教育目標は、「命を大切にし 自ら学び、豊かな心をはぐくみ、たくましく生きる子どもの育成をめざす」ことです。
学校には、充実した施設が揃っており、図書室や体育館などがあります。また、自然を活用した授業や、音楽・美術などの芸術分野に力を入れた学校祭があり、児童たちは豊かな教育を受けることができます。
学校のスタッフは、児童たちの問題に真摯に向き合い、地域の人々からの信頼も厚いです。
近隣には多くの公園や遊び場があり、児童たちはのびのびと過ごすことができます。最近では、ICT教育の導入や英語教育の強化など、時代に合わせた取り組みも進んでおり、児童たちは将来に向けてしっかりと準備することができます。
尼崎市立園田小学校は、地域との連携を強化し、児童たちが豊かな教育を受けられるよう取り組んでいる公立の小学校です。
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尼崎市立園田小学校
約989m／12分
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園田中学校は、生徒たちが充実した学習環境で知識を獲得し、スキルを発展させる場を提供している中学校です。学校の教育目標として掲げられているのは、①みんなで学び合い磨き合う知性（知識） ②人の心をわが心とする連帯性と責任感（情操） ③自己にうち克つ強い体力と意志（意志・体力） これらを兼ね備えた生徒を育成する。となっています。学力の向上と主体性や協調性、社会性を育むことを目的としています。
学校のカリキュラムには、基本的な教科（数学、国語、英語、理科、社会科など）に加えて、体育や美術、音楽、家庭科なども含まれています。多様な教科に触れることで、生徒たちは幅広い知識とスキルを身につけることができます。
その他、部活動も行われており、具体的には野球部、ソフトテニス部、陸上競技部、バスケットボール部、サッカー部、等の運動系クラブと美術部、吹奏楽部、放送部の文化系クラブが行われています。生徒たちは自分の興味に合わせた活動を選ぶことができます。
尼崎市内の地域イベントや活動に参加することで、生徒たちは地域社会とのつながりを深める機会を得ることができます。地域貢献活動やイベント参加などを通じて、社会的な意識や責任感も育まれていきます。 -
尼崎市立園田中学校
約759m／9分
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園和北保育園
約1290m／16分
- 阪急園田駅からJR猪名寺駅が最寄り駅であり、創立したのが1977年2月28日。こちらの教育方針には、豊かな環境の中で、遊びを通して幼児期に相応しい生活体験をする。それに基づき、友達を作り楽しく遊ぶことと、活発に遊びたくましく育つ。それから未知の世界にいどみ成し遂げる力を養う。造り出す力を表現する力を養う。そして、自然にふれて豊かな心を養うというのが、この幼稚園の教育方針です。
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園田慈愛幼稚園
約575m／7分
- JR塚口駅から歩いて約16分のところにある、尼崎市口田中２丁目の高校。こちらの教育目標には、広い視野と創造性をもつこころ豊かな人間。
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尼崎市立尼崎双星高等学校
約861m／11分
- JR塚口駅と猪名寺駅から東、阪急園田駅から北西にあたる、食満5丁目にある店。営業時間は7時から23時までやっていますので、気軽にお越しできるお店になっています。
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万代・尼崎食満店
約544m／7分
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ブックオフ 尼崎東園田店
約1259m／16分
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所在地は、兵庫県尼崎市食満７丁目５－１７です。
コンビニとドラッグストアが一緒になって、より便利に、より快適にお買い物を楽しんで頂ける、全く新しいタイプのお店です。 -
れこっず新園田店
約480m／6分
- 尼崎市の下坂部３丁目にあるホームセンター。扱っている商品はさまざまで、インテリアからペット、酒やATMなどあります。
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ホームズ尼崎店
約1904m／24分
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ウエルシア尼崎新園田店
約483m／6分
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藻川河川敷緑地
約446m／6分
- 所在地は「兵庫県尼崎市田能1丁目7」です。
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園田公園
約1305m／16分
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三宅医院
約606m／8分
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所在地は「尼崎市猪名寺2-2-10」になります。
ＪＲ福知山線「猪名寺」駅前のロータリーに面してあります。地域密着の医療を心がけて地域に愛されています。 -
中家クリニック
約1912m／24分
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南川クリニック内科
約2482m／31分
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JA兵庫六甲園田支店
約834m／10分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：87254333 取引条件の有効期限：2025年08月01日
| 物件名 | 尼崎市食満６丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市食満６丁目 →尼崎市食満６丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立園田小学校 尼崎市立園田中学校 園和北保育園 園田慈愛幼稚園 尼崎市立尼崎双星高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＳＬＤＫ/
S 4.0畳 LDK 10.0畳 和室 6.0畳 洋室 6.0畳 洋室 8.0畳 |
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| 接道状況 | 角地(北 4.0m 公道)(西 6.0m 公道) | ||
| 価格 | 2150万円 | 主要採光面 | 西 |
| 建物面積/坪数 | 104.19㎡/ 31.51坪 | 土地面積/坪数 | 50.76㎡/ 15.35坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 1998年 5月 (築27年) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /- | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2025年07月18日 | 更新予定日 | 2025年08月01日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 藻川河川敷緑地まで446mです。値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。余裕ある間取りの3SLDKで快適な毎日を送りましょう。角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。これから先、どんなお住まいで生活をしたいですか。あなたの希望にかなうお住まい探しを、ぜひ当社にお任せください。当社では様々な不動産をご用意しております。
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで
06-6433-4343
- 尼崎市武庫之荘２丁目３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:30、土日：10:00～20:00 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「尼崎市食満６丁目中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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尼崎市立園田小学校
約989m／12分
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尼崎市立園田中学校
約759m／9分
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園和北保育園
約1290m／16分
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園田慈愛幼稚園
約575m／7分
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尼崎市立尼崎双星高等学校
約861m／11分
主な買い物施設
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万代・尼崎食満店
約544m／7分
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ブックオフ 尼崎東園田店
約1259m／16分
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れこっず新園田店
約480m／6分
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ホームズ尼崎店
約1904m／24分
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ウエルシア尼崎新園田店
約483m／6分
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