リナージュ尼崎市南清水22-2期 全4区画
住宅性能表示制度にて7項目最高等級を取得。安心の暮らしをご提案いたします。フラット35対応しております。宅配ボックス付きで不在時の荷物も受け取りに便利です。ペアガラス採用しており、結露を防ぎます。浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です。
- 価格
- 4380万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市南清水
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 96.05㎡
- 交通
- 福知山線「猪名寺」駅 徒歩8分
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- 返済期間
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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リナージュ尼崎市南清水22-2期 全4区画 周辺情報
- 尼崎市立園田北小学校は、兵庫県尼崎市にある公立の小学校です。学校の教育目標は、「温かい心 強いからだ すぐれた知恵」で、児童数は比較的多く、学校敷地内にはプールや体育館、図書館などの施設があります。特色的な取り組みとして、地域の方々から様々な体験や知識を学ぶボランティア教育、緑化活動や環境問題に関する活動、自然や地域の歴史に触れる活動、情報技術を活用したICT教育があります。また、文化祭や運動会、修学旅行、校外学習なども実施され、多様な体験をすることができます。
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尼崎市立園田北小学校
約510m／6分
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園田中学校は、生徒たちが充実した学習環境で知識を獲得し、スキルを発展させる場を提供している中学校です。学校の教育目標として掲げられているのは、①みんなで学び合い磨き合う知性（知識） ②人の心をわが心とする連帯性と責任感（情操） ③自己にうち克つ強い体力と意志（意志・体力） これらを兼ね備えた生徒を育成する。となっています。学力の向上と主体性や協調性、社会性を育むことを目的としています。
学校のカリキュラムには、基本的な教科（数学、国語、英語、理科、社会科など）に加えて、体育や美術、音楽、家庭科なども含まれています。多様な教科に触れることで、生徒たちは幅広い知識とスキルを身につけることができます。
その他、部活動も行われており、具体的には野球部、ソフトテニス部、陸上競技部、バスケットボール部、サッカー部、等の運動系クラブと美術部、吹奏楽部、放送部の文化系クラブが行われています。生徒たちは自分の興味に合わせた活動を選ぶことができます。
尼崎市内の地域イベントや活動に参加することで、生徒たちは地域社会とのつながりを深める機会を得ることができます。地域貢献活動やイベント参加などを通じて、社会的な意識や責任感も育まれていきます。 -
尼崎市立園田中学校
約835m／10分
- こちらの教育目標には、健やかで心情豊かな子どもを育てる。そして生き生きと遊ぶ子供、友達を一緒に伸びる子供、精一杯頑張る子ども。駅からはJR塚口駅から市営バス21番の阪急園田行へ乗り、御園団地のバス停で下車すると到着いたします。
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園田幼稚園
約1234m／15分
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尼崎市の食満３丁目にある保育園で、こちらは阪急神戸線園田駅北から、尼崎市営バス21番と21-2番の「阪急塚口」行か22番の「阪神尼崎」行へ乗車します。バス停は園田公民館。
こちらの教育方針は
自然とふれあって生き生きとした感性を育てる。
友達とかかわる楽しさ、共感しあう喜びを味わう。
規則正しい生活や安全な食材に心掛け、健康な体をつくる。
日々の豊かな活動の中でしなやかな身体を育てる。 -
けま太陽の子保育園
約762m／10分
- JR塚口駅から歩いて約16分のところにある、尼崎市口田中２丁目の高校。こちらの教育目標には、広い視野と創造性をもつこころ豊かな人間。高い志をもち、主体的に生きる人間。幅広い知識と教養を身につけた人間を育てるという目標を掲げています。双星高等学校には、特色のある科目があり、商業学科や専門学科、電気情報科や普通科などの幅広い科目が集まっています。
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尼崎市立尼崎双星高等学校
約1729m／22分
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食品館アプロ園田店
約938m／12分
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所在地は「尼崎市猪名寺2-2-5」になります。
ＪＲ福知山線「猪名寺」駅前にあるコンビニエンスストアです。地域に密着した店として住民に親しまれています。 -
ファミリーマート猪名寺駅前店
約472m／6分
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ココカラファイン 食満店
約861m／11分
- 尼崎市の南塚口町４丁目にある、ホームセンター。午前９時から午後８時まで営業しております。
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ロイヤルホームセンター塚口店
約2152m／27分
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所在地は「尼崎市猪名寺2-3-10」になります。
ＪＲ福知山線「猪名寺」駅前にある公園です。「園田北小学校」ともすぐ近くで、地元の住民の憩いの場となっています。 -
稲荷公園
約381m／5分
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まごのクリニック
約429m／5分
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所在地は「尼崎市猪名寺1-23-25」になります。
県道41号線沿いの「猪名寺」の交差点にあり、地域に密着した郵便局として町の人に親しまれています。 -
尼崎猪名寺郵便局
約536m／7分
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JA兵庫六甲園田支店
約762m／10分
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所在地は「尼崎市御園1-23-8」になります。
尼崎市にある園田支所は、サービスを提供する地域保健担当に園田証明コーナー、そして地域福祉担当に地域振興センターがあります。 -
園田支所
約686m／9分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：87673561 取引条件の有効期限：2024年12月22日
| 物件名 | リナージュ尼崎市南清水22-2期 全4区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南清水 →尼崎市南清水 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立園田北小学校 尼崎市立園田中学校 園田幼稚園 けま太陽の子保育園 尼崎市立尼崎双星高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 19.1畳 洋室 7.5畳 洋室 6.1畳 洋室 6.5畳 |
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| 接道状況 | 一方(北西 4.0m 公道) | ||
| 価格 | 4380万円 | 主要採光面 | 北東 |
| 建物面積/坪数 | 96.05㎡/ 29.05坪 | 土地面積/坪数 | 121.65㎡/ 36.79坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2024年 10月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | 第KS123-0410-59703号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2024年12月09日 | 更新予定日 | 2024年12月22日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- まごのクリニックまで429mです。駅まで徒歩8分の場所にある物件です。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな3LDKの物件です。令和6年7月築の物件です。尼崎市や福知山線猪名寺付近での住まい探しなら、当社スタッフまでご連絡下さい。お客様に合った一戸建てをご紹介させていただきます。
担当者のコメント
- 「良質な住宅を提供し続ける」LiGNAGE（リナージュ）シリーズ
◇木造軸組工法・・・日本の気候風土に適した在来工法
◇ベタ基礎・・・剛性・耐久性にすぐれた施工方法
◇鋼製床束・・・建物の床を支える床束はサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。◇剛床工法・・・床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。
※地域や物件によって、仕様、及び工法が異なる場合がございます。
◇住宅性能評価「設計」「建設」W取得！
◇その他シックハウス対策や断熱材や耐震金物を使用する等安心の住まいを提供
- 担当:河田泰貴
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:30、土日：10:00～20:00 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「リナージュ尼崎市南清水22-2期 全4区画 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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尼崎市立園田北小学校
約510m／6分
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尼崎市立園田中学校
約835m／10分
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園田幼稚園
約1234m／15分
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けま太陽の子保育園
約762m／10分
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尼崎市立尼崎双星高等学校
約1729m／22分
主な買い物施設
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食品館アプロ園田店
約938m／12分
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ファミリーマート猪名寺駅前店
約472m／6分
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ココカラファイン 食満店
約861m／11分
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ロイヤルホームセンター塚口店
約2152m／27分
