リーブルガーデン尼崎市水堂町2期 全2区画

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リーブルガーデン尼崎市水堂町2期 全2区画

東海道本線「立花」駅徒歩11分、阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩15分です。南向きのバルコニー付いており陽当たり良好です。LDK横には畳コーナーが付いております。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心です。TVモニター付きインターフォンございますので、訪問者の顔が確認でき安心です。

価格
4980万円
所在地
兵庫県尼崎市水堂町1丁目
所在階/間取り
- /3SLDK
面積
105.60㎡
交通
東海道本線「立花」駅 徒歩11分
関連キーワード
クロゼット バス トイレ別 外壁サイディング カードキー トイレ2ヶ所
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  • 間取り

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    外観

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    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 居間・リビング
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • ウォークインクローゼット
    • 常に新鮮な空気を室内に供給し、室内の換気を効果的に行います。湿気やニオイ等を排出し、健康な環境を維持。快適な室内温度と湿度を調整し、エネルギー効率も向上。居住空間の快適性と健康面の改善が期待できます。
    • 洋室
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 前面道路含む現地写真
    • 物件からの展望
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 給湯器リモコン(浴室追い炊き機能付き)
    • バルコニー
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • ダイニングキッチン
    • ダイニングキッチン
    • キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 駐車場
    • 大きな玄関収納付きの玄関です 家族皆様の履物をしっかり収納できます
    • 防犯設備
    • 外観
    • 内装
    • 区画図
    • 土地図面
    • 内装
    • キッチン換気扇
    • バルコニー
    • 物件からの展望
    • 前面道路含む現地写真
  • リーブルガーデン尼崎市水堂町2期 全2区画 周辺情報

    尼崎市立水堂小学校
    尼崎市立水堂小学校は、兵庫県尼崎市水堂町にある公立小学校です。

    学校施設としては、教室のほかに、プール、体育館、音楽室、美術室、図書室、パソコン室などがあり、充実した教育環境が整っています。

    尼崎市立水堂小学校
    約75m/1分
    尼崎市立南武庫之荘中学校
    南武庫之荘中学校は、地元の住民や教育委員会によって運営されています。
    尼崎市立南武庫之荘中学校
    約896m/11分
    武庫愛の園幼稚園
    所在地は、兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目5−23になります。

    後伸びする力を育む、
    つまずいても自分の力で歩んでいく、
    伸びやかな中にも自律心を、
    を保育方針にしている幼稚園です。
    武庫愛の園幼稚園
    約689m/9分
    にこママみらい保育園
    にこママみらい保育園
    約409m/5分
    尼崎市立尼崎高校
    阪急武庫之荘駅から歩いて約10分のところにある、上ノ島町1丁目の高校。校訓には「正しく、強く、美しく」であり、心身ともに健やかな人間の育成を期して行うことが、本校の目標である。
    尼崎市立尼崎高校
    約1701m/21分
    業務スーパー 南武庫之荘店
    阪急武庫之荘駅から南へ歩いて約10分のところにあるお店。営業時間は9時から21時までやっており、取り扱っている商品は、精肉、青果、酒、鮮魚となっています。
    業務スーパー 南武庫之荘店
    約546m/7分
    ローソン  尼崎山幹南武庫之荘
    所在地は、兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目15-16です。

    幹線道路沿いで駐車場たくさんあります
    ローソン 尼崎山幹南武庫之荘
    約461m/6分
    立花ジョイタウン
    立花ジョイタウン
    約940m/12分
    ダイソー 立花駅前店
    ダイソー 立花駅前店
    約954m/12分
    ダイコクドラッグ 立花駅前店
    ダイコクドラッグ 立花駅前店
    約968m/12分
    福住公園
    所在地は「尼崎市水堂町1-5」になります。

    水堂町1丁目の住宅街の中にある公園です。近くにはJR東海道本線「立花」駅があり、休日には子供たちの歓声が聞こえる地元の住民の憩いの場となっています。
    福住公園
    約377m/5分
    貝塚クリニック
    貝塚クリニック
    約799m/10分
    尼崎南武庫之荘郵便局
    尼崎市の南武庫之荘3丁目にある郵便局。郵便は郵便や印紙、ゆうパック。貯金には貯金、為替、振替、振込、国債送金、国債。保険には生命保険、バイク自賠責保険をそれぞれ取り扱っています。
    尼崎南武庫之荘郵便局
    約710m/9分
    尼崎市立北図書館
    北図書館は、参考書などの持ち込み資料の利用が可能となっております。パソコンや音楽プレイヤーなどの音の出るものは禁止されています。
    尼崎市立北図書館
    約660m/8分
    三井住友銀行 立花支店
    所在地は「尼崎市立花町1-5-17」になります。

    JR東海道本線「立花」駅の北側の商店街の中にある銀行です。商店街の中なので、非常に人通りが多い場所になります。駐車場は西側の道意線沿いにあります。
    三井住友銀行 立花支店
    約728m/9分
    立花支所
    所在地は「尼崎市栗山町2-24-3」になります。

    尼崎市にある立花支所には、地域保健担当と立花証明コーナーに加え、地域福祉担当と地域振興センターのサービスを提供する場所です。
    立花支所
    約1449m/18分

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情報の見方

物件概要 【新築戸建て】   物件番号:88381440   取引条件の有効期限:2025年02月28日

物件名 リーブルガーデン尼崎市水堂町2期 全2区画
所在地 兵庫県尼崎市水堂町1丁目
→尼崎市水堂町1丁目 の不動産
交通
学校区 尼崎市立水堂小学校
尼崎市立南武庫之荘中学校
武庫愛の園幼稚園
にこママみらい保育園
尼崎市立尼崎高校
間取り/詳細 3SLDK/
LDK 16.0畳
洋室 5.2畳
洋室 4.5畳
洋室 8.0畳
S 4.5畳
接道状況 一方(南 8.0m 公道)
価格 4980万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 105.60㎡/ 31.94坪 土地面積/坪数 97.92㎡/ 29.62坪
種別/構造 新築戸建て /木造 築年月(築年数) 2025年 1月 (新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有 /0円 地勢 平坦
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用
建ぺい率 60% 容積率 200%
借地料/借地期間 - /- 土地権利 所有権
現況 空家 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介 / 即時 建築確認番号 第R06SHC112227号
土地の敷金 - 保証金 -
情報更新日 2025年02月14日 更新予定日 2025年02月28日
設備条件
  • 建設住宅性能評価書付
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 24時間換気システム
  • 2面バルコニー
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
取扱会社
  • センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1 
  • TEL:06-6437-2020
  • 兵庫県知事 (6) 第203401号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

    一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会

    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
ポイント
本掲載の外観内観設備写真は同一規模形式同仕様の施工例写真につき本件とは異なります

■35年住宅保証システム。本保証10年以降、5年後ごとに最長35年まで長期保証延長可能!
■家族を守るためのセキュリティ対策!玄関ドアには、ピッキング対策に優れる2ロック機構が標準装備。
■シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない「F☆☆☆☆」(フォースター)相当の建材を使用健康被害からご家族を守ります
■熱の出入りが最も多い窓にこだわり住まいを快適に。「LOW-E 複層ガラス」を採用。高い断熱性とともに、結露対策にも効果あり!

お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで

06-6437-2020

  • 尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
  • arrowMAP

営業時間:平日:10:00~19:30、土日:10:00~20:00  定休日:年中無休(年末年始除く)

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主な近隣施設

「リーブルガーデン尼崎市水堂町2期 全2区画 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設
尼崎市立水堂小学校
尼崎市立水堂小学校
約75m/1分
尼崎市立南武庫之荘中学校
尼崎市立南武庫之荘中学校
約896m/11分
武庫愛の園幼稚園
武庫愛の園幼稚園
約689m/9分
にこママみらい保育園
にこママみらい保育園
約409m/5分
尼崎市立尼崎高校
尼崎市立尼崎高校
約1701m/21分
主な注目スポット
福住公園
福住公園
約377m/5分
貝塚クリニック
貝塚クリニック
約799m/10分
尼崎南武庫之荘郵便局
尼崎南武庫之荘郵便局
約710m/9分
尼崎市立北図書館
尼崎市立北図書館
約660m/8分
三井住友銀行 立花支店
三井住友銀行 立花支店
約728m/9分

物件お問い合わせ

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