尼崎市西長洲町２丁目中古戸建
【オーナーチェンジ物件】阪神本線「尼崎」駅より徒歩10分と通勤やおでかけに便利な立地です。南西の角地で見通しが良く開放感のある立地。こちらは収益物件です。利回りなどのご相談もお気軽にお問い合わせください。
- 価格
- 398万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市西長洲町２丁目
- 所在階/間取り
- - /2ＤＫ
- 面積
- 31.00㎡
- 交通
- 阪神本線「尼崎」駅 徒歩10分
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- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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尼崎市西長洲町２丁目中古戸建 周辺情報
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尼崎市立金楽寺小学校は、兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目にある公立小学校です。「美しい学校づくり」事業を推進し、学校内の施設を改装しています。
学校の施設や設備は、図書室や音楽室、体育館、プールなどがあり、充実した環境が整っています。また、英語教育に力を入れており、英語の授業や英語のプログラムを導入しています。
創立80年を超え、全学習教室へのエアコン新設工事完了や全自動１人１台タブレット端末導入など、児童が学習しやすい環境づくりに注力しています。
金楽寺小学校は、地域の中心に位置し、子育て支援の取り組みや地域との交流が盛んな学校としても知られています。 -
尼崎市立金楽寺小学校
約621m／8分
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尼崎市立成良中学校は、文部科学省が定めた学習指導要領に基づいたカリキュラムを実施しています。主な科目には、国語、数学、社会、理科、英語、体育などが含まれます。また、音楽や美術、家庭科などの教育も提供されています。
又、教育環境は、充実した図書室や教室、体育館、グラウンドなど学生の総合的な成長をサポートするために整備されています。
学校の教育理念は「子どもの未来をつくる」を掲げており、学校とは、子どもの未来を創る場であるという使命を持って教育に取り組んでいます。
その他、地域との連携が重要視されており、地域の行事やイベントに参加するなど、地域との交流を大切にしています。 -
尼崎市立成良中学校
約327m／4分
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万代尼崎難波店
約789m／10分
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ローソン 尼崎西長洲町二丁目店
約256m／3分
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スギ薬局 阪神尼崎駅前店
約976m／12分
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所在地は「尼崎市梶ケ島19-1」になります。
大阪市との市境の左門殿川沿いにあるホームセンターです。スーパーマルハチやジョーシン電器と隣接しており、大きな駐車場もあるので平日から賑わっています。 -
ホームセンターコーナン 杭瀬店
約2382m／30分
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アマゴッタ
約747m／9分
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所在地は「尼崎市昭和通4-114」になります。
国道２号線沿いにある総合病院で、最寄駅は阪神本線「尼崎」駅になります。救急指定病院でもあります。 -
近藤病院
約1098m／14分
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所在地は「尼崎市昭和通3-91」になります。
国道２号線沿いに位置しており、ちょうど県道13号線（産業道路）、県道142号線（五合橋線）に挟まれた非常に交通量の多い、立地にあります。最寄駅は阪神本線「尼崎」駅で、徒歩３分程です。 -
三井住友銀行 尼崎支店
約631m／8分
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所在地は「尼崎市昭和通2-11-1」になります。
阪神尼崎駅東側の昭和通の住宅地の中にあり、近くには尼崎南警察署や尼崎市総合文化センターがあります。旧本局クラスの大きさの郵便局です。 -
尼崎郵便局
約428m／5分
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所在地は「尼崎市西長洲町2-33-2」となります。
この保育所の保育目標は
笑顔の輝く子ども
”年齢別保育・異年齢児保育”
・健康、安全に必要な習慣を身につける。
・いろいろな経験をして、意欲的に遊ぶ。
となっています。 -
西長洲保育所
約28m／0分
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所在地は「尼崎市金楽寺町2丁目30-10」になります。
この幼稚園の教育方針は
「豊かな環境の中で総合的なあそびを通し､幼児期にふさわしい生活体験をする。」
になります。 -
慈愛幼稚園
約354m／4分
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所在地は「尼崎市大島2-34-1」となります。
西宮市との市境にある武庫川の川沿いにある高等学校で、すぐ隣には成文小学校があります。 -
兵庫県立尼崎西高等学校
約3879m／48分
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所在地は「尼崎市東大物町１-1」になります。
公園内に実際に九州で走っていた蒸気機関車を展示している事で有名な公園です。国道２号線の南側、兵庫県立尼崎病院が隣接しています。阪神「大物」駅が最寄駅となります。 -
大物公園
約1039m／13分
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所在地は「尼崎市北城内27」になります。
1916年に設立される尼崎市中央図書館。本市での図書館サービスに、拠点施設と生涯学習の中核施設として、市民の多様な読書に学習ニーズに合った情報収集、そして読書会や講習会などの読書への興味と普及にもっと広げていけるような行事を実施されています。 -
尼崎市立中央図書館
約1225m／15分
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所在地は、兵庫県尼崎市開明町２丁目１尼崎市役所開明庁舎内です。
中央支所には阪神尼崎サービスセンター、中央地域福祉担当、中央地域保健担当、中央地域振興センターがあります。 -
中央支所
約1088m／14分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：89162638 取引条件の有効期限：2024年12月22日
| 物件名 | 尼崎市西長洲町２丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西長洲町２丁目 →尼崎市西長洲町２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立金楽寺小学校 尼崎市立成良中学校 西長洲保育所 慈愛幼稚園 兵庫県立尼崎西高等学校 |
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| 間取り/詳細 | 2ＤＫ/ | ||
| 接道状況 | 角地(南 8.0m 公道)(西 8.0m 公道) | ||
| 価格 | 398万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 31.00㎡/ 9.37坪 | 土地面積/坪数 | 41.32㎡/ 12.49坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 1955年 1月 (築70年) |
| 階建 | 1階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 無 /- | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | - | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | 12000円 /20年 | 土地権利 | 普通貸借権 |
| 現況 | 賃貸中 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2024年12月08日 | 更新予定日 | 2024年12月22日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりポイント満載の尼崎市西長洲町２丁目中古戸建。キッチンに窓があって空気がいつでもキレイで快適です。平屋建てですので、簡潔ながらも味わいのある外観が特徴です。角住戸は窓も複数あるため、風通しもよくおすすめの物件となっています。当社はお客様が不動産購入で失敗しないよう、しっかりとサポート致します。経験豊富なスタッフが丁寧に不動産情報のご案内を致しますので、安心してお任せ下さい。
担当者のコメント
- 家から428mのところに尼崎郵便局があります。角住戸は用事のある人以外自分の家の前を通りづらく、人気が少なく静か暮らすことができます。駅まで徒歩10分の場所にある物件です。平屋で過ごすのはいかがですか。夢のマイホームの購入を当社スタッフがサポートいたします。一戸建て情報を豊富に扱っているので、まずはお気軽にご連絡くださいませ。
- 担当:河田泰貴
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:30、土日：10:00～20:00 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「尼崎市西長洲町２丁目中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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万代尼崎難波店
約789m／10分
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ローソン 尼崎西長洲町二丁目店
約256m／3分
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スギ薬局 阪神尼崎駅前店
約976m／12分
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ホームセンターコーナン 杭瀬店
約2382m／30分
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アマゴッタ
約747m／9分
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