エムズガーデン元浜町3丁目 全1区画

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エムズガーデン元浜町3丁目 全1区画

阪神「武庫川」駅から徒歩10分、閑静な住宅地エリアに価格を抑えた新築戸建て分譲開始です。南向き区画で前面道路幅は5mとゆとりがあり日当たり良好です。令和6年12月竣工予定です。

価格
2880万円
所在地
兵庫県尼崎市元浜町3丁目
所在階/間取り
- /1SLDK
面積
90.72㎡
交通
阪神本線「武庫川」駅 徒歩9分
関連キーワード
対面式キッチン クロゼット 2階LDK 築2年以内 3駅以上利用可
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    尼崎市立わかば西小学校
    尼崎市立わかば西小学校は、兵庫県尼崎市にある公立小学校で、児童数は約400人ほどです。校舎の周りには緑が多く植えられています。また、校内にはプールやグラウンド、運動場、校舎などがあり、幅広い教育活動が展開されています。

    学校教育目標は、
    ・わかるまで 自ら学習に取り組む子 思考 判断、確かな学力 = 自分で考え 解決できる
    ・場を清め 協力して活動する子 勤労 協働
    ・にこやかに 挨拶と返事ができる子 明朗 礼儀
    ・しっかり食べ 進んで運動に親しむ子 食育の充
    を掲げています。それぞれの頭の文字を並べるとわかばにしになるようになっています。この教育目標を実現するため、校内では、学習面や生活面での支援を行っており、学習では、基本的な学力の向上だけでなく、コミュニケーション能力や発表力なども育成することを目的とした授業が行われています。また、生活面では、子どもたちが安心して過ごせる環境づくりに力を入れており、ハラスメント防止やいじめ防止にも取り組んでいます。

    尼崎市立わかば西小学校では、豊かな教育環境のもと、子どもたちが将来に向けて自信を持ち、主体的に学ぶ力を身につけることができるよう、教育活動を展開しています。
    尼崎市立わかば西小学校
    約765m/10分
    尼崎市立大庄中学校
    尼崎市立大庄中学校は、昭和22年4月に開校した歴史ある中学校です。
    学校の教育目標として、「自立貢献」~対話を通した学び合い。(1)人を大切にする力、(2)自分の考えを持つ力、(3)自分を表現する力、(4)チャレンジする力、を挙げています。
    学校行事として文化祭、体育祭、修学旅行、学年行事など、学校固有の行事が行われています。
    又、学校の施設として、校舎や体育館、図書室、音楽室、コンピュータ室などが整っています。
    尼崎市立大庄中学校
    約2220m/28分
    元浜保育所
    所在地は「尼崎市元浜町4-59-1」となります。

    この保育所の保育目標は

    笑顔の輝く子ども

       ●友達と関わって生き生きと遊ぶ子ども

    ・食事、あいさつ、身の回りのことなど必要な習慣や態度を身につける。
    ・好きな遊びを見つけて十分楽しむ。
    ・自分の思ったこと、感じたことを表現したり、相手の思いを受け入れたりする。
    ・身近な自然と関わりながら、命の不思議さや大切さに気づく。
    ・地域の人々と触れ合い親しみを持つ。

    となっています。
    元浜保育所
    約207m/3分
    みのり幼稚園
    所在地は尼崎市元浜町2丁目58になります。

    この幼稚園の教育目標は、

    子どもにとって初めての集団生活の中、新しい驚きや喜びを共感し、人として生きる為の智恵と思いやりの心を育みます。

    になります。
    みのり幼稚園
    約409m/5分
    スーパーライフ武庫川店
    所在地は「尼崎市武庫川町2-53」になります。

    武庫川町の住宅街の中にあるスーパーマーケットです。国道43号線にも面しており、地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。
    スーパーライフ武庫川店
    約522m/7分
    ファミリーマート 元浜町一丁目店
    所在地は「尼崎市元浜町1-64-1」になります。

    尼崎市南部の臨港線沿いのコンビニエンスストアです。地域に密着した店として住民に親しまれています。
    ファミリーマート 元浜町一丁目店
    約635m/8分
    ファミリーマート福田東鳴尾町一丁目店
    所在地は「西宮市東鳴尾町1-9-18」になります。

    西宮市東鳴尾町1丁目の住宅地の中にあるコンビニエンスストアです。近くには阪神武庫川線「東鳴尾」駅があります。武庫川を渡ったらすぐ尼崎市です。
    ファミリーマート福田東鳴尾町一丁目店
    約796m/10分
    ホームセンターコーナン 武庫川店
    コーナンは、お客様により良い暮らし・心豊かな毎日を送って頂くために、魅力ある商品とサービスの提供に努めます。
    また、地域の発展を願い、これからも挑戦・前進の姿勢を忘れず「お客様第一主義」を実践していきます。
    ホームセンターコーナン 武庫川店
    約1334m/17分
    ホームセンターコーナン 尼崎道意町店
    所在地は「尼崎市道意町7-1」になります。

    国道43号線沿いの大型ショッピングセンター「アマドゥ」内にあるホームセンターです。オートバックスやニトリ等と隣接しており、大型駐車場も完備しているので、平日から賑わっています。
    ホームセンターコーナン 尼崎道意町店
    約1517m/19分
    元浜緑地
    所在地は「尼崎市元浜町1-1-5」になります。

    東西二つのエリアが連絡橋で結ばれており、東側にはロングスライダーを始め、大型木製遊具や芝生広場、西側には夏場にちびっこたちの水遊び場として人気の「わんぱく池」などがあります。
    元浜緑地
    約834m/10分
情報の見方

物件概要 【新築戸建て】   物件番号:89583906   取引条件の有効期限:2025年01月19日

物件名 エムズガーデン元浜町3丁目 全1区画
所在地 兵庫県尼崎市元浜町3丁目
→尼崎市元浜町3丁目 の不動産
交通
学校区 尼崎市立わかば西小学校
尼崎市立大庄中学校
元浜保育所
みのり幼稚園
間取り/詳細 1SLDK/
S 4.5畳
LDK 12.7畳
S 7.5畳
洋室 6.0畳
接道状況 一方(南 5.0m 公道)
価格 2880万円 主要採光面
建物面積/坪数 90.72㎡/ 27.44坪 土地面積/坪数 44.96㎡/ 13.6坪
種別/構造 新築戸建て /木造 築年月(築年数) 2025年 3月 (予定)
階建 3階建 地目 宅地
駐車場/料金 有 /- 地勢 平坦
私道面積 - セットバック -
都市計画 - 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
借地料/借地期間 - /- 土地権利 所有権
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 専任媒介 / 相談 建築確認番号 第24-00631号
土地の敷金 0万円 保証金 -
情報更新日 2025年01月12日 更新予定日 2025年01月19日
設備条件
  • 駐輪場
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
取扱会社
  • センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1 
  • TEL:06-6437-2020
  • 兵庫県知事 (5) 第203401号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

    一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会

    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
ポイント
使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。駅から徒歩9分圏内に立地しています。新しい生活に心機一転、新築の戸建て物件はいかがでしょうか。快適なお住まいを見つけて、新しい生活をスタートさせましょう。これから先のあなたの生活を豊かにする不動産に出会えます。ぜひご検討ください。

担当者のコメント

担当者画像
安らぎの空間は、ゆとりのあるリビングとダイニングキッチンのあるSLDKがおすすめです。こちらのお住まいは2階部分にLDKがあります。余裕のある12帖以上のLDKで、リラックスしてお過ごしいただけます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。尼崎市の阪神本線武庫川近くで一戸建てをお探しなら、当社にご連絡ください。お客様からのお問い合わせをスタッフ一同お待ちしております。
担当:河田泰貴

お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで

06-6437-2020

  • 尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
  • arrowMAP

営業時間:平日:10:00~19:30、土日:10:00~20:00  定休日:年中無休(年末年始除く)

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主な近隣施設

「エムズガーデン元浜町3丁目 全1区画 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設
尼崎市立わかば西小学校
尼崎市立わかば西小学校
約765m/10分
尼崎市立大庄中学校
尼崎市立大庄中学校
約2220m/28分
元浜保育所
元浜保育所
約207m/3分
みのり幼稚園
みのり幼稚園
約409m/5分
主な注目スポット
元浜緑地
元浜緑地
約834m/10分

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