尼崎市西難波町1丁目新築戸建て
難波の梅小学校通学エリアに南向きの日当たりが良い区画に新規分譲開始です。ZEH（ゼッチ）仕様の建物で子育てエコホーム支援事業対象物件（補助金80万円）です。
- 価格
- 4980万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市西難波町１丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 107.32㎡
- 交通
- 東海道本線「立花」駅 徒歩17分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
【完成イメージ】 南向きの日当たりが良い区画です。 駐車スペースは並列2台可能です。 バルコニーはワイド設計となりました。 詳しい資料請求や現地見学をご希望の際はお気軽にお問合せください。
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尼崎市西難波町1丁目新築戸建て 周辺情報
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尼崎市立難波の梅小学校は、兵庫県尼崎市西難波町６丁目１４番５７号にある公立小学校です。学校の教育目標は、「豊かな心とたくましい体を持ち、自ら考え意欲的に学ぶ子どもの育成」であり、目指す子ども像が「自ら考える子、自他を愛する子、健康でたくましい子」になっています。
学校教育においては、基本的な学力の習得だけでなく、体験学習や校外学習、学校行事などを通じて、子どもたちの感性や豊かな心を育てることにも力を入れています。また、子どもたちが安心して学べるように、いじめ防止対策にも取り組んでいます。
学校施設としては、音楽室や図書室、プール、グラウンド、運動場などがあり、子どもたちが様々な学びや活動を行うことができます。教職員は、子どもたちとの信頼関係を大切にし、一人ひとりに合わせた教育を実践しています。 -
尼崎市立難波の梅小学校
約628m／8分
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尼崎市立中央中学校は、中学校教育の基本的なカリキュラムを行っています。日本の中学校教育は、主に学科（国語、数学、理科、社会科、英語）と総合的な学習（道徳、保健体育、家庭科など）から構成されます。
教育目標として掲げられているのは、「自らを律し、社会的に自立し、健全な市民生活を送るための力の育成」であり、具体的に・知「学力の形成」・徳「社会性の育成」・体「健やかな体の育成」の3つを上げています。
又様々な部活動やクラブ活動が行われています。運動部（野球、バレー、バスケットボール、水泳、ソフトテニスなど）や文化部（吹奏楽、美術、コンピュータ）など、生徒たちが興味を持つ分野に参加することができます。部活動は、友情やチームワークを培う場としても重要です。
その他、学校ではさまざまな行事が行われます。体育祭や文化祭、修学旅行、学年行事などがあり、生徒たちの学校生活を豊かなものにします。また、地域との交流やボランティア活動なども行われることがあります。 -
尼崎市立中央中学校
約1277m／16分
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所在地は「尼崎市西難波町6-12-1」となります。
この保育所の保育目標は
笑顔の輝く子ども
「子どもは大人との関係の中で、愛され大切に思われていることを感じることにより、 情緒を安定させることができます。
情緒的な安定は、子どもが成長し、冒険し、発見し、感動する人として生きていく基礎となります。
保育所は、保護者とともに子どもの成長を見守り、地域の中で子どもが育つことを大切にしながら、保育をすすめています。」
となっています。 -
北難波保育所
約320m／4分
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フェスタ立花南館
約1372m／17分
- 所在地は「尼崎市西難波町６丁目４-２９」になります。24時間営業ですので、仕事帰りにも寄れて便利なお店です。
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フレスコ西難波店
約272m／3分
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スーパーマンダイ尼崎西店
約449m／6分
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立花ジョイタウン
約1391m／17分
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スギ薬局尼崎南七松町店
約378m／5分
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スギ薬局 尼崎西立花店
約1036m／13分
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所在地は「尼崎市西難波町2-6-5」になります。
西難波町2丁目の住宅街の中にある公園で、「西難波交番」が隣接しています。東側には七松線が走っており、車も比較的多く走っています。又、公園内には測量で使われる「三角点」も置かれています。 -
西難波公園
約39m／0分
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所在地は、兵庫県尼崎市西難波町２丁目208です。
北難波小学校や北難波保育園からほど近い距離にあります。 -
西難波公園
約284m／4分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：89891331 取引条件の有効期限：2024年12月22日
| 物件名 | 尼崎市西難波町1丁目新築戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西難波町１丁目 →尼崎市西難波町１丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立難波の梅小学校 尼崎市立中央中学校 北難波保育所 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 20.1畳 洋室 6.0畳 洋室 6.0畳 洋室 4.5畳 洋室 3.7畳 |
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| 接道状況 | 一方(南 12.0m 公道) | ||
| 価格 | 4980万円 | 主要採光面 | 南 |
| 建物面積/坪数 | 107.32㎡/ 32.46坪 | 土地面積/坪数 | 100.03㎡/ 30.25坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2025年 3月 (予定) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /- | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介 / 相談 | 建築確認番号 | 第J24-00955号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2024年12月08日 | 更新予定日 | 2024年12月22日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりで選びたい方におすすめ。尼崎市エリアで住まいをお探しなら「尼崎市西難波町1丁目新築戸建て」。便利なスーパー「フレスコ西難波店」まで272mです。南向きの物件です。老若男女に住みやすいことで知られる尼崎市の不動産探しなら、当社スタッフがサポートいたします。まずはお気軽にご連絡ください。
担当者のコメント
- ぜひ一度見ていただきたい、「尼崎市西難波町1丁目新築戸建て」です。洋服や日用品をまとめて収納できる収納棚がついた物件です。浴室は1坪以上の余裕ある空間を設けており快適にお使い頂けます。子供がのびのび走り回れる4LDKの物件はこちらです。お引越しをお考えの方は、当社スタッフまでご連絡ください。お問い合わせいただければ、尼崎市の東海道・山陽本線立花付近にある不動産情報をご紹介致します。
- 担当:河田泰貴
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:30、土日：10:00～20:00 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「尼崎市西難波町1丁目新築戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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フェスタ立花南館
約1372m／17分
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フレスコ西難波店
約272m／3分
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スーパーマンダイ尼崎西店
約449m／6分
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立花ジョイタウン
約1391m／17分
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スギ薬局尼崎南七松町店
約378m／5分
