尼崎市杭瀬南新町1丁目新築一戸建て
夏休み新築戸建て特集♪【本日見学可】車庫付き新築戸建て(全2区画)です。全居室お手入れのしやすい洋室です。出入りの際必ずリビングを通るリビング階段設計になっており、ご家族とのコミュニケーションの機会が増えます。阪神本線「杭瀬」駅徒歩3分と通勤や通学に便利な立地となっております。
- 価格
- 3580万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市杭瀬南新町1丁目
- 所在階/間取り
- - /2SLDK
- 面積
- 122.95㎡
- 交通
- 阪神本線「杭瀬」駅 徒歩3分
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- 返済期間
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- 金利
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- 物件情報
- 周辺地図
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尼崎市杭瀬南新町1丁目新築一戸建て 周辺情報
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尼崎市立浦風小学校は、兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目1-34にある公立小学校です。昭和35年に長洲小学校と杭瀬小学校から分離独立し開校しました。
学校の教育目標は、「豊かな心と学び続ける力をもつ たくましい子どもの育成」であり、めざす子ども像は「1.自分も人も大事にする子ども、2.健康で明るい子ども、3.がまん強くやりぬく子ども、4.よく考える子ども」になっています。
学校内には、教室や図書室、音楽室、美術室、家庭科室、理科室などがあります。また、校庭には運動場やグラウンド、プールなども備えられています。
指導に重点を置いているのは、①確かな学力の保証・自己肯定感の醸成、②豊かな心の育成、いじめ防止、③不登校対策・・・児童一人一人に寄り添った教育、④教員の育成・勤務環境の整備・・・児童と向き合える環境の整備、⑤学校・家庭・地域社会が一体となった教育の充実・・・コミュニティ・スクールの設置、の5点です。
尼崎市立浦風小学校は、地域の方々との交流も盛んで、地域の行事に参加するなどして、子どもたちが地域に根ざした教育を受けられるようにしています。 -
尼崎市立浦風小学校
約811m/10分
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尼崎市立小田中学校は、兵庫県尼崎市長洲中通1丁目にあります。元々小田南中学校があった場所で、2018年に小田南中学校と若草中学校が合併し開校しました。
小田中学校では、生徒一人ひとりの個性を尊重し、基礎学力の向上や豊かな人間性の育成を目指しています。教育目標として、自ら学び、そして互いに学び合うことのできる生徒の育成、しっかりとした規範意識を持ち、人との関わりの中で豊かな心を持つことができる生徒の育成、心身共に健康で将来地域社会に貢献できる生徒の育成、が学校のホームページに上げられています。
学校の校舎は最新のもので、教室や図書室、体育館などの学習施設があります。また、プールは体育館の上にあり外からは見えないようになっています。
その他、学校では、学習以外の面でも様々な行事や活動が行われています。例えば、文化祭や体育祭などのイベントがあり、生徒たちが協力し合って楽しみながら学ぶ機会を提供しています。 -
尼崎市立小田中学校
約1881m/24分
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イズミヤ 杭瀬店
約274m/3分
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所在地は「尼崎市杭瀬本町1-9-1」になります。
阪神本線「杭瀬」駅のすぐそばにあるコンビニエンスストアです。地域に密着した店として住民に親しまれています。 -
ローソン 尼崎杭瀬駅前店
約358m/4分
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ココカラファイン ドラッグストアライフォート小川店
約590m/7分
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所在地は「尼崎市梶ケ島19-1」になります。
大阪市との市境の左門殿川沿いにあるホームセンターです。スーパーマルハチやジョーシン電器と隣接しており、大きな駐車場もあるので平日から賑わっています。 -
ホームセンターコーナン 杭瀬店
約429m/5分
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ヨッテ杭瀬
約283m/4分
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所在地は「尼崎市杭瀬本町2-17-13」になります。
「病気を治すだけではなく、患者さんの心も癒す」を理念とする大隈病院。
最寄駅は阪神本線「杭瀬」駅になります。 -
大隈病院
約651m/8分
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所在地は「尼崎市杭瀬本町1-5」になります。
阪神本線「杭瀬」駅から徒歩圏内、国道2号線沿いに店舗を構えています。並びには信用金庫もあり、目立つ場所です。東側には杭瀬の商店街があります。 -
三井住友銀行 杭瀬支店
約455m/6分
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尼崎杭瀬郵便局
約531m/7分
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所在地は「尼崎市杭瀬本町3-5-17」となります。
この保育所の保育目標は
笑顔の輝く子ども
・見通しを持って、意欲的に生活する子ども。
・人や自分を大切にする子ども。
・友達とのいろいろな活動や遊びを通して自信を持つ子ども。
となっています。 -
南杭瀬保育所
約663m/8分
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杭瀬幼稚園
約427m/5分
- JR塚口駅から歩いて約16分のところにある、尼崎市口田中2丁目の高校。こちらの教育目標には、広い視野と創造性をもつこころ豊かな人間。
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尼崎市立尼崎双星高等学校
約4531m/57分
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所在地は「尼崎市杭瀬本町1-3」になります。
阪神本線「杭瀬」駅に隣接している公園で、子どもたちだけでなく、ベンチで休憩をしている人の姿を良く見かけます。大きなグラウンドもあり、子どもたちもよく走り回っています。夏には縁日の夜店がたち並びます。 -
宮前公園
約362m/5分
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所在地は「尼崎市北城内27」になります。
1916年に設立される尼崎市中央図書館。本市での図書館サービスに、拠点施設と生涯学習の中核施設として、市民の多様な読書に学習ニーズに合った情報収集、そして読書会や講習会などの読書への興味と普及にもっと広げていけるような行事を実施されています。 -
尼崎市立中央図書館
約2396m/30分
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所在地は「尼崎市長洲中通1-5-10」になります。
尼崎市にある小田支所の1階には、JR尼崎センター、地域福祉担当、地域保健担当の窓口が設置されています。
そして2階部分には、地域振興センターがあり、地域コミュニティ活動の支援を行う「協働のまちづくり」としてたてています。
また、3階にはコミュニティルームを完備しており、地域活動団体などの活動として提供されています。 -
小田支所
約2016m/25分
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所在地は、兵庫県尼崎市東大物町1丁目4-16です。
所管区域
北城内 北大物町 昭和通1、2丁目 大物町1丁目(1街区から3街区まで及び4街区の一部(大物川緑地公園北端線以北)を除く。) 大物町2丁目 西大物町 東大物町1丁目(1街区を除く。) 東大物町2丁目 -
尼崎南警察署大物交番
約1599m/20分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号:95104470 取引条件の有効期限:2025年07月30日
物件名 | 尼崎市杭瀬南新町1丁目新築一戸建て | ||
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所在地 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町1丁目 →尼崎市杭瀬南新町1丁目 の不動産 |
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交通 |
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学校区 |
尼崎市立浦風小学校 尼崎市立小田中学校 南杭瀬保育所 杭瀬幼稚園 尼崎市立尼崎双星高等学校 |
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間取り/詳細 |
2SLDK/
S 5.2畳 LDK 17.7畳 洋室 6.4畳 洋室 5.2畳 S 5.0畳 |
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接道状況 | 一方(北西 5.9m 公道) | ||
価格 | 3580万円 | 主要採光面 | - |
建物面積/坪数 | 122.95㎡/ 37.19坪 | 土地面積/坪数 | 69.53㎡/ 21.03坪 |
種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月(築年数) | 2025年 12月 (予定) |
階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
私道面積 | - | セットバック | - |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
取引態様/引渡時期 | 一般媒介 / 相談 | 建築確認番号 | 第R07確認建築近確0000395号 |
土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
情報更新日 | 2025年07月18日 | 更新予定日 | 2025年07月30日 |
設備条件 |
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取扱会社 |
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- ポイント
- デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。玄関ポーチの使い方ひとつで家の雰囲気が変わります。駅まで徒歩4分の物件です。収納スペースの充実している2SLDKは家族向けです。地域に密着して不動産情報をご紹介する当社なら、きっとお客様のお住まい探しに役立つことでしょう。まずはご希望条件をスタッフまでお聞かせ下さい。
担当者のコメント
- 便利なスーパー「イズミヤ 杭瀬店」まで274mです。設備も充実している新築戸建ての物件はいかがでしょうか。駅まで歩いてアクセスできる、徒歩4分圏内の物件です。家族の多くても、モノの収納場所を確保できる全居室収納付き物件です。尼崎市エリアや阪神本線杭瀬付近で、お客様のご希望条件に合った一戸建てをご紹介します。まずはお問い合わせください。
- 担当:石田幸平
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園1丁目6-8
MAP
営業時間:平日:10:00~19:30、土日:10:00~20:00 定休日:年中無休(年末年始除く)
主な近隣施設
「尼崎市杭瀬南新町1丁目新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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尼崎市立浦風小学校
約811m/10分
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尼崎市立小田中学校
約1881m/24分
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南杭瀬保育所
約663m/8分
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杭瀬幼稚園
約427m/5分
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尼崎市立尼崎双星高等学校
約4531m/57分
主な買い物施設
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イズミヤ 杭瀬店
約274m/3分
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ローソン 尼崎杭瀬駅前店
約358m/4分
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ココカラファイン ドラッグストアライフォート小川店
約590m/7分
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ホームセンターコーナン 杭瀬店
約429m/5分
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ヨッテ杭瀬
約283m/4分