サンマンション塚口第壱 4階 情報更新日:2025年12月08日
JR「塚口」駅徒歩約3分の通勤通学に便利な立地です。近隣に商業施設が多数あり、生活至便な住環境です。小学校まで徒歩３分とお子様の通学にも安心。室内クロス貼替・ハウスクリーニング済みになります。
- 価格
- 1790万円
- 所在地
- 兵庫県尼崎市東塚口町１丁目
- 所在階/間取り
- 4階 /2ＬＤＫ
- 面積
- 57.51㎡
- 交通
- 福知山線「塚口」駅 徒歩3分
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- 物件情報
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間取り
JR「塚口」駅徒歩約3分の通勤通学に便利な立地です。近隣に商業施設が多数あり、生活至便な住環境です。小学校まで徒歩３分とお子様の通学にも安心。室内クロス貼替・ハウスクリーニング済みになります。
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サンマンション塚口第壱 4階周辺情報
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尼崎市立上坂部小学校は、兵庫県尼崎市東塚口町にある公立小学校です。学校の教育目標-めざす子ども像-は、「ほほえみ つながり かがやき」で、学校スローガンは「笑顔あふれる上坂部小学校」になります。
学校には、校舎のほかにプールや運動場、グラウンドなどの施設があり、体育や運動会、文化祭などの行事が行われます。また、学校行事以外にも、地域の行事や活動に参加することもあるようです。
教育方針としては、基本的な学力の確保や、心身の健康づくり、生きる力を育むことが挙げられます。そのため、授業や総合的な学習の時間、クラブ活動や特別活動など様々な場面で、子どもたちが自ら考え、主体的に学び、豊かな人間性を育んでいくことを目指しています。
また、学校ではPTA（保護者と教師の会）が活動しており、家庭と学校が連携して子どもたちの成長をサポートする取り組みが行われています。 -
尼崎市立上坂部小学校
約105m／1分
- 教育目標は、①自分と他人を大切にする生徒（人間尊重）②たしかな学力をもつ生徒（自己実現）③たくましいからだと豊かな心をもつ生徒（心身の健康）
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尼崎市立小園中学校
約2173m／27分
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所在地は「尼崎市東塚口町1-10-10」になります。
ＪＲ福知山線「塚口」駅前にあるコンビニエンスストアです。地域に密着した店として住民に親しまれています。 -
セブンイレブン JR塚口駅前店
約265m／3分
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プラザ薬局ミリオンタウン塚口店
約628m／8分
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ミリオンタウン塚口
約624m／8分
- 尼崎市の南塚口町４丁目にある、ホームセンター。午前９時から午後８時まで営業しております。
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ロイヤルホームセンター塚口店
約773m／10分
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つかぐち病院
約1172m／15分
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みなと銀行塚口支店
約728m／9分
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尼崎南塚口郵便局
約220m／3分
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所在地は、兵庫県尼崎市東塚口町１丁目１２－２０です。
子ども集団の中で互いに刺激しあいながら成長していける環境作りをしています。
毎日の給食・おやつは手作りで、健康を考えた食材を使用。
ご家庭の教育方針に合わせた保育を心掛けております。懇談・育児相談はいつでもどうぞ。
政党・宗教色はありません。
入園前の見学にも応じています。 -
レオ保育園
約133m／2分
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所在地は、尼崎市南塚口町2丁目18番21号です。
この幼稚園の特色は
「小規模幼稚園であり、大学の併設幼稚園である特色を生かし、
“生き生きと力いっぱい友達と遊ぶ”ための保育内容の組立てや、環境作りに努力しています。」
という点にあります。 -
園田学園幼稚園
約805m／10分
- JR塚口駅から歩いて約16分のところにある、尼崎市口田中２丁目の高校。こちらの教育目標には、広い視野と創造性をもつこころ豊かな人間。
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尼崎市立尼崎双星高等学校
約1666m／21分
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所在地は「尼崎市東塚口町2-2-1」になります。
都市緑化植物園として花壇、温室などがあり、芝生広場もあります。小学校や幼稚園の校外学習にもよく利用されています。くつろぐのにぴったりの公園と言えます。 -
上坂部西公園
約282m／4分
- 北図書館は、参考書などの持ち込み資料の利用が可能となっております。パソコンや音楽プレイヤーなどの音の出るものは禁止されています。
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尼崎市立北図書館
約3168m／40分
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所在地は「尼崎市御園1-23-8」になります。
尼崎市にある園田支所は、サービスを提供する地域保健担当に園田証明コーナー、そして地域福祉担当に地域振興センターがあります。 -
園田支所
約1695m／21分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：95564417 取引条件の有効期限：2025年12月18日
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東塚口町１丁目 →尼崎市東塚口町１丁目の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立上坂部小学校 尼崎市立小園中学校 レオ保育園 園田学園幼稚園 尼崎市立尼崎双星高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
2ＬＤＫ LDK 15.8畳 和室 6.0畳 洋室 4.8畳 |
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| 価格 | 1790万円 | 管理費+共益費 | 6770円 |
| 専有面積 | 57.51㎡ | バルコニー面積 | 7.60㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄骨鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築47年 /西 |
| 所在階/階建 | 4階/ 7階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 14,168円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 |
| 棟総戸数 | 75戸 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2025年12月08日 | 更新予定日 | 2025年12月18日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりポイント満載のサンマンション塚口第壱。上坂部西公園まで282mです。中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。斜面傾斜が少ない平坦な土地です。交通アクセスが良好な福知山線塚口周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。
担当者のコメント
- 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「サンマンション塚口第壱」はいかがでしょうか。専有面積57.51㎡もありますので、ご検討ください。駅から徒歩3分に位置する、魅力的な駅近物件です。ゆとりのある物件に住みたい方には、2LDKの間取りがオススメ。福知山線塚口近辺で快適な暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします。
- 担当:河田泰貴
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「サンマンション塚口第壱 4階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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尼崎市立上坂部小学校
約105m／1分
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尼崎市立小園中学校
約2173m／27分
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レオ保育園
約133m／2分
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園田学園幼稚園
約805m／10分
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尼崎市立尼崎双星高等学校
約1666m／21分
主な買い物施設
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セブンイレブン JR塚口駅前店
約265m／3分
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プラザ薬局ミリオンタウン塚口店
約628m／8分
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ミリオンタウン塚口
約624m／8分
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ロイヤルホームセンター塚口店
約773m／10分
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