ハッピータウン尼崎市田能4丁目 全3区画
省エネ基準適合住宅（断熱性能や換気性能が優れており、冷暖房費が抑えられるので、家計負担の軽減が期待できます）クリナップ製STEDIAキッチン（調理中からシンクをキレイに保ちます。 汚れやすい排水口をシンクと溶接ではなく一体成形 ）クリナップ製ラクヴィアバスルーム（室全体にカビの侵入に強いパッキンを採用していて、カビが落ちやすく、清潔な状態をキープできます ）
- 価格
- 3880万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市田能４丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 97.20㎡
- 交通
- 福知山線「猪名寺」駅 徒歩21分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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ハッピータウン尼崎市田能4丁目 全3区画 周辺情報
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尼崎市立園和北小学校は、兵庫県尼崎市尼崎市田能1-7-1にある公立小学校です。
学校の教育目標は、「共に生き，自ら進んで最後までやりぬく子の育成」であり、重点努力目標として、①規範意識や自己実現の意識を育み、共に生きる心を育成する。②基礎的な生活習慣や、基礎的な学習内容の定着に努める。③学校の美化を促進し、健康の増進と体力の向上を図る。④校内研修等の充実を図り、教師の資質向上に努める。⑤地域の教育力を活用すると共に、保護者や地域に信頼され、活力ある学校づくりに取り組む。⑥教職員の勤務時間の適正化に努める。の6つを掲げています。
施設も整っており、教室や図書室、音楽室、美術室、理科室、家庭科室などがあり、授業や学習の質の向上に努めています。また、体育館やプールなどの運動施設も充実しています。
また、尼崎市立園和北小学校は、地域との交流も盛んに行っています。地域の方々との交流会や、地域行事への参加などを通じて、生徒たちが地域社会とのつながりを深めることができます。
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尼崎市立園和北小学校
約1139m／14分
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園田中学校は、生徒たちが充実した学習環境で知識を獲得し、スキルを発展させる場を提供している中学校です。学校の教育目標として掲げられているのは、①みんなで学び合い磨き合う知性（知識） ②人の心をわが心とする連帯性と責任感（情操） ③自己にうち克つ強い体力と意志（意志・体力） これらを兼ね備えた生徒を育成する。となっています。学力の向上と主体性や協調性、社会性を育むことを目的としています。
学校のカリキュラムには、基本的な教科（数学、国語、英語、理科、社会科など）に加えて、体育や美術、音楽、家庭科なども含まれています。多様な教科に触れることで、生徒たちは幅広い知識とスキルを身につけることができます。
その他、部活動も行われており、具体的には野球部、ソフトテニス部、陸上競技部、バスケットボール部、サッカー部、等の運動系クラブと美術部、吹奏楽部、放送部の文化系クラブが行われています。生徒たちは自分の興味に合わせた活動を選ぶことができます。
尼崎市内の地域イベントや活動に参加することで、生徒たちは地域社会とのつながりを深める機会を得ることができます。地域貢献活動やイベント参加などを通じて、社会的な意識や責任感も育まれていきます。 -
尼崎市立園田中学校
約1405m／18分
- こちらの保育目標は、優しく思いやりのある子どもを育てる。こちらの保育園の人として豊かに感動でき、表現できる子どもを育てる。心も体も元気な子どもを育てる。子ども達によりよい人的環境・物的環境を保障する。
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田能っ子保育園
約294m／4分
- 阪急園田駅からJR猪名寺駅が最寄り駅であり、創立したのが1977年2月28日。こちらの教育方針には、豊かな環境の中で、遊びを通して幼児期に相応しい生活体験をする。それに基づき、友達を作り楽しく遊ぶことと、活発に遊びたくましく育つ。それから未知の世界にいどみ成し遂げる力を養う。造り出す力を表現する力を養う。そして、自然にふれて豊かな心を養うというのが、この幼稚園の教育方針です。
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園田慈愛幼稚園
約1076m／13分
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所在地は「尼崎市猪名寺3-1-1」です。
あらゆる教育活動を通して、人間としての基礎の完成と調和のとれた人格の形成をめざしながら、自らの徳性を磨き、知性を高め、体力を練り、強固な意志力と豊かな感性を培って自己実現を図るとともに、地域に根ざしつつ、広く社会の発展に貢献できる「世界のリーダー」となる生徒を育成する。 -
尼崎稲園高等学校
約1795m／22分
- JR塚口駅と猪名寺駅から東、阪急園田駅から北西にあたる、食満5丁目にある店。営業時間は7時から23時までやっていますので、気軽にお越しできるお店になっています。
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万代・尼崎食満店
約1101m／14分
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ミリオンタウン塚口
約2737m／34分
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所在地は、兵庫県尼崎市田能４丁目３－２です。
最寄のバス停
田能口(250m)、 田能(0.4km) 、競馬場(0.5km) -
ファミリーマート 田能4丁目店
約608m／8分
- 尼崎市の南塚口町４丁目にある、ホームセンター。午前９時から午後８時まで営業しております。
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ロイヤルホームセンター塚口店
約3512m／44分
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フロンティア薬局 北園田店
約505m／6分
- 広場は広くて、ゲートボールを楽しむ方もよく見かけます。
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田能西公園
約388m／5分
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JA兵庫六甲園田支店
約1662m／21分
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尼崎田能郵便局
約977m／12分
- 伊丹市立図書館 神津分室は、兵庫県伊丹市森本1丁目8-22にある図書館です。
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伊丹市立図書館 神津分室
約2474m／31分
- 尼崎市の塚口本町１丁目の阪急塚口駅から北へ国道13号線沿いにある交番。近くにはサンクス尼崎塚口本町店や焼肉屋さんなどがあります。
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兵庫県尼崎北警察署塚口東交番
約2795m／35分
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尼崎市役所 総合政策局 協働部 園田地域振興センター
約1258m／16分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：96569840 取引条件の有効期限：2025年12月19日
| 物件名 | ハッピータウン尼崎市田能4丁目 全3区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市田能４丁目 →尼崎市田能４丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立園和北小学校 尼崎市立園田中学校 田能っ子保育園 園田慈愛幼稚園 尼崎稲園高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 20.5畳 洋室 6.0畳 洋室 5.0畳 洋室 6.5畳 洋室 4.5畳 |
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| 接道状況 | 一方(東 4.0m 公道) | ||
| 価格 | 3880万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 97.20㎡/ 29.4坪 | 土地面積/坪数 | 93.66㎡/ 28.33坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2025年 12月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介 / 相談 | 建築確認番号 | 第J23-01416号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2025年12月05日 | 更新予定日 | 2025年12月19日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 田能西公園まで388mです。システムキッチン付きの物件です。初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。尼崎市内の不動産情報をより求めるのであれば、お気軽に当社までご連絡ください。お問い合わせは、お電話またはメールから承っております。
担当者のコメント
- ファミリー向けのポイント、尼崎市立園和北小学校が徒歩15分のところにあります。浴室乾燥機付き物件ならば、浴室や洗濯物からスピーディーに湿気を除去してカビを防げます。初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。顔が見える安心のTVインターホン付きです。快適なお住まいを見つけて、新しい生活をスタートさせましょう。これから先のあなたの生活を豊かにする不動産に出会えます。ぜひご検討ください。
- 担当:浅田 修治
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「ハッピータウン尼崎市田能4丁目 全3区画 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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尼崎市立園和北小学校
約1139m／14分
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尼崎市立園田中学校
約1405m／18分
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田能っ子保育園
約294m／4分
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園田慈愛幼稚園
約1076m／13分
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尼崎稲園高等学校
約1795m／22分
主な買い物施設
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万代・尼崎食満店
約1101m／14分
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ミリオンタウン塚口
約2737m／34分
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ファミリーマート 田能4丁目店
約608m／8分
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ロイヤルホームセンター塚口店
約3512m／44分
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フロンティア薬局 北園田店
約505m／6分
主な注目スポット
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田能西公園
約388m／5分
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JA兵庫六甲園田支店
約1662m／21分
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尼崎田能郵便局
約977m／12分
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伊丹市立図書館 神津分室
約2474m／31分
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兵庫県尼崎北警察署塚口東交番
約2795m／35分
