尼崎市西難波町６丁目新築一戸建て
～2025年７月建築◇新築分譲戸建て～車庫付き３階建てとなっております。通行人の目が気になりにくく、プライバシーを守れる２階リビング設計です。ＬＤＫ面積広々17.7帖で、収納も設備されております。徒歩５分圏内にスーパー・小学校・市役所がそろい、生活至便な住環境です。
- 価格
- 3950万円
- 所在地
-
兵庫県尼崎市西難波町６丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 101.60㎡
- 交通
- 東海道本線「立花」駅 徒歩16分
-
- 検討リストに追加
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
>>
- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
-
間取り
外観
-
-
尼崎市西難波町６丁目新築一戸建て 周辺情報
- 尼崎市立難波の梅小学校は、兵庫県尼崎市西難波町６丁目１４番５７号にある公立小学校です。
-
尼崎市立難波の梅小学校
約300m／4分
-
尼崎市立中央中学校は、中学校教育の基本的なカリキュラムを行っています。日本の中学校教育は、主に学科（国語、数学、理科、社会科、英語）と総合的な学習（道徳、保健体育、家庭科など）から構成されます。
-
尼崎市立中央中学校
約957m／12分
- 所在地は「尼崎市西難波町６丁目４-２９」になります。24時間営業ですので、仕事帰りにも寄れて便利なお店です。
-
フレスコ西難波店
約99m／1分
-
所在地は「兵庫県尼崎市西難波町６-２-２７」です。
-
セブンイレブン尼崎西難波６丁目店
約166m／2分
- 国道43号線沿いの大型ショッピングセンター「アマドゥ」内にあるホームセンターです。オートバックスやニトリ等と隣接しており、大型駐車場も完備しているので、平日から賑わっています。
-
ホームセンターコーナン 尼崎道意町店
約2588m／32分
- 兵庫県立尼崎総合医療センターは、兵庫県尼崎市東難波町にある総合病院である。 救命救急センターの一つで、県内では兵庫県立尼崎総合医療センターと兵庫県立こども病院が小児救命救急センターに認定されている。
-
兵庫県立尼崎総合医療センター
約792m／10分
- 所在地は「 兵庫県尼崎市西難波町１-４-８」です。
-
尼崎信用金庫北難波支店
約96m／1分
-
所在地は「尼崎市七松町1-16-12」になります。
ＪＲ東海道本線「立花」駅南側の七松町の静かな住宅地の中にあり、地域に密着した郵便局として町の人に親しまれています。 -
尼崎七松郵便局
約837m／10分
-
保育目標は笑顔の輝く子ども
-
北難波保育所
約260m／3分
-
所在地は「尼崎市七松町２丁目27-20」になります。
-
七松幼稚園
約633m／8分
-
所在地は「尼崎市大島2-34-1」となります。
西宮市との市境にある武庫川の川沿いにある高等学校で、すぐ隣には成文小学校があります。 -
兵庫県立尼崎西高等学校
約2324m／29分
- 「尼崎市役所」と隣接しており、近くには「北難波小学校」や「梅香小学校」、「中央中学校」、「日新中学校」があります。又、夜間照明付きの大きなグラウンドがあり、野球の試合をしている光景を良く見かけます。
-
橘公園
約418m／5分
-
尼崎市立中央図書館
約2594m／32分
-
所在地は「尼崎市東七松町1-23-1」になります。
関西圏の中核都市として、兵庫県下４番目に人口の多い都市の市役所です。隣には野球場を備えた大きな公園もあります。 -
尼崎市役所
約325m／4分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：96838578 取引条件の有効期限：2025年11月23日
| 物件名 | 尼崎市西難波町６丁目新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西難波町６丁目 →尼崎市西難波町６丁目 の不動産 |
||
| 交通 |
|
||
| 学校区 |
尼崎市立難波の梅小学校 尼崎市立中央中学校 北難波保育所 七松幼稚園 兵庫県立尼崎西高等学校 |
||
| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
洋室 6.0畳 LDK 17.7畳 洋室 7.0畳 洋室 5.1畳 |
||
| 接道状況 | 一方(南 6.0m 公道) | ||
| 価格 | 3950万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 101.60㎡/ 30.73坪 | 土地面積/坪数 | 55.48㎡/ 16.78坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2025年 7月 (新築) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2025年11月09日 | 更新予定日 | 2025年11月23日 |
| 設備条件 |
|
||
| 取扱会社 |
|
||
- ポイント
- こだわりポイント満載の尼崎市西難波町６丁目新築一戸建て。通学区域内の小学校は尼崎市立難波の梅小学校で徒歩4分です。使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。当社では数多くの不動産を取り扱っておりますので、お客様の希望する不動産を見つけ、よりよい生活を実現させます。ぜひご検討ください。
担当者のコメント
- 尼崎市西難波町６丁目新築一戸建て：東海道本線立花駅にも近くて便利。日々の暮らしに便利なフレスコ西難波店(スーパー)まで99mです。こちらの物件は全居室洋室です。室内も広々とした、令和7年7月築の物件で、多くの方に好評です。不動産を求める上で、何かご不明な点などございましたら、お気軽にご質問ください。不動産購入で失敗をしないためにも、気になることは全て解決しておきましょう。
- 担当:森下拓実
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
-
- 検討リストに追加
主な近隣施設
「尼崎市西難波町６丁目新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
-
尼崎市立難波の梅小学校
約300m／4分
-
尼崎市立中央中学校
約957m／12分
-
北難波保育所
約260m／3分
-
七松幼稚園
約633m／8分
-
兵庫県立尼崎西高等学校
約2324m／29分
主な注目スポット
-
兵庫県立尼崎総合医療センター
約792m／10分
-
尼崎信用金庫北難波支店
約96m／1分
-
尼崎七松郵便局
約837m／10分
-
橘公園
約418m／5分
-
尼崎市立中央図書館
約2594m／32分
