アリオ1 3階 情報更新日:2025年12月05日
2024年6月リフォーム済。リフォーム内容（システムキッチン新調、室内全居室クロス貼替、フローリング貼替、フロアタイル貼替、畳表替えなど）マンション1階がスーパーになっており日々のお買物が大変便利です。JR・阪急「伊丹」駅の2駅2沿線利用でき利便性の高い住立地。
- 価格
- 3680万円
- 所在地
- 兵庫県伊丹市伊丹１丁目
- 所在階/間取り
- 3階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 76.81㎡
- 交通
- 福知山線「伊丹」駅 徒歩2分
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- 返済期間
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
2024年6月リフォーム済。リフォーム内容（システムキッチン新調、室内全居室クロス貼替、フローリング貼替、フロアタイル貼替、畳表替えなど）
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アリオ1 3階周辺情報
- JR伊丹駅から線路沿いに南に下った住宅地にある小学校です。ありおか幼稚園がすぐ隣にあります。有岡公園や伊丹保育所もすぐそばです。
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伊丹市立有岡小学校
約812m／10分
- 兵庫県伊丹市清水4丁目にある公立中学校。生徒一人ひとりが主役となり、何事にも全力で取り組む学校。
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伊丹市立北中学校
約1034m／13分
- 伊丹市東有岡１丁目にある、JR福知山線伊丹駅から東の保育園。駅から歩いて約3分で行けます。開園時間は7時から21時までやっており、延長保育が18時から21時までとなっています。
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すぐり保育園
約636m／8分
- JR伊丹駅から歩いて約2分のところにある駅前スーパー。こちらの営業時間は平日9時から22時までやっております。アリオ店には回収コーナーや給水機の配置、切手・はがきの販売、それからカラーコピーもできるサービスを行っています。
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関西スーパーアリオ店
約2m／0分
- ＪＲ福知山線の伊丹駅から歩いて約3分と近いです。24時間営業しており、ＪＲ伊丹駅前通店には電子マネーやFamiポートが使え、タバコの販売は行ってませんが、酒類の取り扱いはやっています。
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ファミリーマートＪＲ伊丹駅前店
約104m／1分
- ホームセンターコーナン 川西久代店は、兵庫県川西市久代6丁目1-5にあるホームセンターです。DIY用品や日用品、ペット用品など幅広い商品を取り扱っています。
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ホームセンターコーナン 川西久代店
約2531m／32分
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スギ薬局 伊丹店
約879m／11分
- JR福知山線伊丹駅から歩いて約2分。利用時間が9時から15時までとなっており、休日は土曜、日曜、祝日と年末年始となっています。
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十三信用金庫 伊丹支店
約289m／4分
- 阪急伊丹駅とJR伊丹駅からアクセス可能な、県道13号線沿いにある郵便局。こちらのサービスは、郵便窓口・貯金窓口・保険窓口・ATM・そしてゆうゆう窓口まで扱っています。
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伊丹郵便局
約413m／5分
- 所在地は、兵庫県伊丹市宮ノ前３丁目７－３です。本と出会い、言葉を交わす「公園のような図書館」
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伊丹市立図書館ことば蔵
約679m／8分
- 伊丹警察署神津交番は、兵庫県伊丹市森本2丁目144にある交番です。 地域の安全を守るために、巡回や相談対応を行っています。
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伊丹警察署神津交番
約1449m／18分
- 伊丹市役所 消費生活センター・くらしのプラザは、兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目2-2にある施設で、市民の消費生活に関する相談や支援を行っています
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伊丹市役所 消費生活センター・くらしのプラザ
約527m／7分
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小川医院
約1133m／14分
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有岡城跡公園
約234m／3分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：98013850 取引条件の有効期限：2025年12月19日
| 所在地 | 兵庫県伊丹市伊丹１丁目 →伊丹市伊丹１丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立有岡小学校 伊丹市立北中学校 すぐり保育園 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 13.5畳 洋室 6.0畳 和室 4.5畳 洋室 6.3畳 |
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| 価格 | 3680万円 | 管理費+共益費 | 9580円 |
| 専有面積 | 76.81㎡ | バルコニー面積 | 8.85㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄骨鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築37年 /西 |
| 所在階/階建 | 3階/ 9階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 13,270円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社アリオ |
| 棟総戸数 | 91戸 | 用途地域 | 商業 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2025年12月05日 | 更新予定日 | 2025年12月19日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 忙しい方におすすめの、駅徒歩2分の物件です。バルコニーの広さが8.85㎡の物件です。フローリング張替え済みですので、綺麗な内装になっています。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。帰ってくるとほっとするようなお住まいが良いですよね。ご希望にマッチした不動産を購入して、さらに快適な毎日を送りましょう。
担当者のコメント
- ぜひ一度見ていただきたい、「アリオ1」です。通学区域内の小学校は伊丹市立有岡小学校で徒歩11分です。専有面積76.81㎡もあるお部屋で快適な生活をしましょう。バルコニーが8.85㎡の大きさの物件です。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。福知山線伊丹周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい。
- 担当:長優翔
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「アリオ1 3階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な注目スポット
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十三信用金庫 伊丹支店
約289m／4分
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伊丹郵便局
約413m／5分
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伊丹市立図書館ことば蔵
約679m／8分
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伊丹警察署神津交番
約1449m／18分
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伊丹市役所 消費生活センター・くらしのプラザ
約527m／7分
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