尼崎市浜3丁目新築戸建て
マリンホーム施工のこだわりの建物 尼崎市浜3丁目 浜小学校通学エリアの新築戸建てのご紹介です。完成物件につき実際に内覧が可能です。
- 価格
- 4380万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市浜３丁目
- 所在階/間取り
- - /2ＳＬＤＫ
- 面積
- 96.05㎡
- 交通
- 東海道本線「尼崎」駅 徒歩14分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
マリンホーム施工のこだわりの建物 尼崎市浜3丁目 浜小学校通学エリアの新築戸建てのご紹介です。完成物件につき実際に内覧が可能です。
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尼崎市浜3丁目新築戸建て 周辺情報
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尼崎市立浜小学校は、兵庫県尼崎市浜２丁目２１番１号にある公立小学校です。学校の教育目標（めざす子ども像）は、「こころ豊かで たくましく 自ら学び続ける子」であり、その内容は、①（おもいやりのある子）人間尊重の精神に徹し，共生感の持てる，心豊かな思いやりのある児童を育成する。②（かんがえる子）自ら進んで学び，自尊感を高める児童を育成する。③（げんきな子）健やかな身体づくりに励み，意欲的な児童を育成する。④（ボランティアの心）人に役立つ喜びの持てる児童を育成する。となっています。
学校内には、校舎のほかにグラウンドやプールなどの施設が整っています。学校の周りには住宅街が広がっており、地域とのつながりも深く、地域の行事やイベントにも積極的に参加しています。
学校の基本指導事項としては、①地域社会に根ざし，活力ある開かれた学校づくりをすすめる。②授業改善に努め，学習指導の充実・徹底をはかる。③心育む生徒指導の徹底をはかる。④自律し，自立できるたくましさの育成に努める。⑤体育・保健指導を充実する。⑥特別支援教育の充実をはかる。⑦人権教育の徹底をはかる。⑧環境整備につとめる。の8つを掲げています。
尼崎市立浜小学校は、地域の中心的な存在として、地域社会とのつながりを大切にしながら、子どもたちが健やかに育つための教育環境を整えています。 -
尼崎市立浜小学校
約751m／9分
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教育目標は「一人ひとりを大切にし、生きぬく力を育む」
生徒たちの自主性を重んじ、社会において生きていく力を育むことを学校教育の根幹において行われています。
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尼崎市立小田北中学校
約1553m／19分
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所在地は「尼崎市浜2-20-5」となります。
この保育所の保育目標は
笑顔の輝く子ども
○生活や遊びに意欲をもって取り組む
・食べることを楽しみ、身体づくりをする
・友達と一緒に生き生きと遊ぶ
・自分が好き、友達が好き。
・人とのかかわりを通して、自分や友達（人）を大切にする気持ちを持つ。
となっています。 -
浜保育所
約600m／8分
- 教育方針では、たくましく生活できる子ども、みんなと仲良く遊べる子ども、心豊かな創造性を育てる。交通はJR尼崎駅から徒歩約6分です。
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浜幼稚園
約261m／3分
- 所在地は「兵庫県尼崎市潮江1-22-1 アミング潮江ウエスト1番館 1F」です。
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サンディ尼崎潮江店
約288m／4分
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所在地は「尼崎市潮江1-3-43」になります。
ＪＲ東海道本線「尼崎」駅北側の住宅地にあるコンビニエンスストアです。地域に密着した店として住民に親しまれています。 -
セブンイレブン 尼崎潮江1丁目店
約491m／6分
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所在地は「尼崎市潮江3-2-20」になります。
潮江3丁目の住宅街の中にある公園で、近くには「潮小学校」や「汐江ふたば保育園」があります。公園内にはバラ園があり、季節になると美しい花々が楽しめます。 -
潮江公園
約714m／9分
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所在地は「尼崎市潮江1-12-1」になります。
最寄駅はＪＲ東海道本線「尼崎」駅になります。こちらの尼崎中央病院には、親切と奉仕、調和と進歩・生涯学習、健全経営という理念をもとにして成り立っています。 -
尼崎中央病院
約402m／5分
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所在地は「尼崎市潮江1-15-3」になります。
ＪＲ東海道本線「尼崎」駅の北東、マンションとショッピングセンターが融合した「アミング潮江」の一角にあります。駅から近く、便利な立地です。 -
りそな銀行 尼崎北支店
約200m／3分
- 尼崎市浜３丁目にある信用金庫。JR尼崎駅から北に約徒歩６分にある場所です。
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尼崎信用金庫 潮江東出張所
約136m／2分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：98740343 取引条件の有効期限：2026年03月15日
| 物件名 | 尼崎市浜3丁目新築戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市浜３丁目 →尼崎市浜３丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立浜小学校 尼崎市立小田北中学校 浜保育所 浜幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
2ＳＬＤＫ/
LDK 17.1畳 洋室 6.9畳 洋室 4.5畳 S 4.5畳 |
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| 接道状況 | 一方(南 4.3m 私道) | ||
| 価格 | 4380万円 | 主要採光面 | 南 |
| 建物面積/坪数 | 96.05㎡/ 29.05坪 | 土地面積/坪数 | 85.34㎡/ 25.81坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2025年 7月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /- | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | 15.27㎡ | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年03月09日 | 更新予定日 | 2026年03月15日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 「尼崎市浜3丁目新築戸建て」：尼崎市エリアの新居にピッタリ。設備充実の新築物件で新生活をはじめませんか。友人が集まる場としてもぴったりな、15帖以上のLDKとなっております。使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。不動産について何かご不明な点などがございましたら、尼崎市に強い当社スタッフへとお問い合わせください。しっかりとお応え致します。
担当者のコメント
- りそな銀行 尼崎北支店が歩いて200mのところにあります。歩いて288mの場所に、サンディ尼崎潮江店があります。暮らしにゆとりが欲しい方は2SLDKの物件はいかがでしょうか。小さなお子様がいる方もベビーカーは高低差の少ない平坦地がいいですよね。尼崎市には多種多様な一戸建てがございますので、マイホームの購入をお考えなら、ぜひ当社までご連絡ください。お待ちしております。
- 担当:河田泰貴
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
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