パレス南塚口壱号棟 10階 情報更新日:2025年07月18日
【オーナーチェンジ物件です。利回りなどご相談ください。】尾浜町の４ＬＤＫ住戸です。最上階３方角部屋住戸ですので陽当たり風通り良好、全居室バルコニーに面しているため開放感があります。（ 表面利回り：6.6％ 月額賃料：110,000円 年間総低収入：1320,000円）※令和5年5月20日現在
- 価格
- 1880万円
- 所在地
- 兵庫県尼崎市尾浜町１丁目
- 所在階/間取り
- 10階 /4ＬＤＫ
- 面積
- 87.44㎡
- 交通
- 阪急神戸本線「塚口」駅 バス9分 尾浜西口 停歩2分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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パレス南塚口壱号棟 10階周辺情報
- 尼崎市立名和小学校は、日本の兵庫県尼崎市にある公立の小学校です。
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尼崎市立名和小学校
約709m／9分
- 尼崎市立大成中学校は、昭和36年4月創立の公立中学校です。
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尼崎市立大成中学校
約1147m／14分
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所在地は「尼崎市潮江1-3-43」になります。
ＪＲ東海道本線「尼崎」駅前にある総合病院で、駅から「ＣＯＣＯＥ］を抜けて直結でいく事ができます。昭和病院の治療方針は病を治す、そのための体と心に対する医療を実施するというものです。 -
昭和病院
約2064m／26分
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所在地は「尼崎市大西町3-3-13」になります。
県道142号線（五合橋線）沿いのスーパーマーケットです。駐車場も105台分あり、地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
スーパーライフ尼崎大西店
約469m／6分
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所在地は「尼崎市三反田町2-7-37」になります。
三反田町の住宅地の中にあるコンビニエンスストアです。地域に密着した店として住民に親しまれています。 -
ファミリーマート 尼崎三反田町二丁目店
約472m／6分
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所在地は、兵庫県尼崎市尾浜町１丁目３３－２です。
保育理念は
個性を大切にし、個人個人の発達段階に応じた適切な指導を行い、安全で快適な保育環境のもと、子どもたち一人ひとりが生き生きと健やかに育ち、保護者の方が安心して預けられる施設を目指しています。 -
くるみ保育園
約107m／1分
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この幼稚園の教育目標は、
・心身共に健康で意欲的な子ども
・友達も、自分も大切にする子ども
・友達と共感したり、イメージを共有したりして遊び込む子ども
になります。 -
立花東幼稚園
約905m／11分
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所在地は「尼崎市尾浜町1-4」になります。
尾浜町4丁目の住宅街の中にある公園です。東側には庄下川も流れ神社とも隣接しており、地元の住民の憩いの場となっています。 -
名月姫公園
約438m／5分
- 尼崎市の尾浜町3丁目にある郵便局。郵便には郵便・印紙・ゆうパック。貯金には貯金・為替・振替・振込・国際。保険には生命保険・バイク自賠責保険・がん保険・引受条件緩和型医療保険とそれぞれ取り扱っています。
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尼崎尾浜郵便局
約863m／11分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：75921083 取引条件の有効期限：2025年08月01日
| 所在地 | 兵庫県尼崎市尾浜町１丁目 →尼崎市尾浜町１丁目の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立名和小学校 尼崎市立大成中学校 くるみ保育園 立花東幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ LDK 12.0畳 和室 6.0畳 洋室 5.5畳 洋室 5.5畳 洋室 5.5畳 |
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| 価格 | 1880万円 | 管理費+共益費 | 7870円 |
| 専有面積 | 87.44㎡ | バルコニー面積 | 11.26㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄骨鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築45年 /南 |
| 所在階/階建 | 10階/ 10階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 8,505円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 棟総戸数 | 141戸 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2025年07月18日 | 更新予定日 | 2025年08月01日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 名月姫公園まで438mです。L字型バルコニーがある物件です。高層建築がお好きな方は10階建てのこちらの物件で優雅な生活を過ごしましょう。通風良好なので、いつでも新鮮な空気がはいってきます。当社は確かな不動産情報をご提供しております。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。
担当者のコメント
- こだわりポイント満載のパレス南塚口壱号棟。10階建てのオススメの建物がコチラです。素敵なデザインに充実の部屋数を誇る当社の4LDK物件。こちらは洗面台付きの物件です。当社はお客様が住み良い環境を実現できるよう、快適に暮らせる住まいのご紹介を致します。経験豊富なプロのスタッフがご案内いたしますので、安心してお任せください。
- 担当:岡本良介
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで
06-6433-4343
- 尼崎市武庫之荘２丁目３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:30、土日：10:00～20:00 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「パレス南塚口壱号棟 10階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
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