セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング

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セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング 5階 情報更新日:2024年09月14日

JR塚口駅西側のセルヴァ塚口ウイングセントラルウイング 5階4LDK92平米超の物件のご紹介です。室内リフォームを施し生まれ変わっております。

価格
5380万円
所在地
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目
所在階/間取り
5階 /4LDK
面積
92.55㎡
交通
福知山線「塚口」駅 徒歩3分
関連キーワード
専有面積25坪以上 オープンキッチン 2駅利用可 バス トイレ別 システムキッチン
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  • 間取り

    外観

    • 外観
    • 居間・リビング
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 洋室
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 大きな玄関収納付きの玄関です 家族皆様の履物をしっかり収納できます
    • バルコニー
    • 物件からの展望
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • エントランス
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • リビングダイニング
    • 居間・リビング
    • キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • ダイニング
    • ダイニングキッチン
    • ダイニングキッチン
    • 内装
    • 浴室給湯リモコン
    • 冷暖房・空調設備
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 構造・工法・仕様
    • 現況写真
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 駐輪場
    • 防犯設備
    • その他設備
    • 防犯設備
  • セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング 5階周辺情報

    尼崎市立上坂部小学校
    尼崎市立上坂部小学校は、兵庫県尼崎市東塚口町にある公立小学校です。学校の教育目標-めざす子ども像-は、「ほほえみ つながり かがやき」で、学校スローガンは「笑顔あふれる上坂部小学校」になります。

    学校には、校舎のほかにプールや運動場、グラウンドなどの施設があり、体育や運動会、文化祭などの行事が行われます。また、学校行事以外にも、地域の行事や活動に参加することもあるようです。

    教育方針としては、基本的な学力の確保や、心身の健康づくり、生きる力を育むことが挙げられます。そのため、授業や総合的な学習の時間、クラブ活動や特別活動など様々な場面で、子どもたちが自ら考え、主体的に学び、豊かな人間性を育んでいくことを目指しています。

    また、学校ではPTA(保護者と教師の会)が活動しており、家庭と学校が連携して子どもたちの成長をサポートする取り組みが行われています。
    尼崎市立上坂部小学校
    約197m/2分
    尼崎市立小園中学校
    尼崎市立小園中学校は、尼崎市小中島2丁目にある公立中学校で、1976年に園田中学校、園田東中学校、小田北中学校、から分離し設立しました。
    学校の教育目標は、①自分と他人を大切にする生徒(人間尊重)②たしかな学力をもつ生徒(自己実現)③たくましいからだと豊かな心をもつ生徒(心身の健康)の3つであり、努力事項
    は、①目標や希望をもち、学び続ける意欲、態度を育てる ②豊かな心を育む ③基本的な生活習慣を身につける ④信頼される学校づくりを行う ⑤部活動を支援する ⑥勤務時間の適正化を推進する、の6つを掲げています。学校生活を通して生徒たちの自主性を育み、社会で幅広く活躍できるような人間形成とそれを促す環境づくりに向かって努力しています。
    部活動は、運動部が、サッカー部、ソフトテニス部(男女)、野球部、ソフトボール部、男子バスケットボール部、女子バスケットボール部、男子バレーボール部、女子バレーボール部、柔道部(男女)、陸上競技部(男女)、卓球部(男子のみ)で文化部が、吹奏楽部、美術部、放送部、写真部、でそれぞれ部活動を通じて、生徒たちは運動能力や創造性を向上させるとともに、協力やチームワークの大切さを学んでいます。
    その他、文化祭や体育祭などの学校イベントが行われ、多様な経験を積むことができます。
    尼崎市立小園中学校
    約2159m/27分
    レオ保育園
    所在地は、兵庫県尼崎市東塚口町1丁目12-20です。

    子ども集団の中で互いに刺激しあいながら成長していける環境作りをしています。
    毎日の給食・おやつは手作りで、健康を考えた食材を使用。
    ご家庭の教育方針に合わせた保育を心掛けております。懇談・育児相談はいつでもどうぞ。
    政党・宗教色はありません。
    入園前の見学にも応じています。
    レオ保育園
    約169m/2分
    園田学園幼稚園
    所在地は、尼崎市南塚口町2丁目18番21号です。

    この幼稚園の特色は
    「小規模幼稚園であり、大学の併設幼稚園である特色を生かし、
    “生き生きと力いっぱい友達と遊ぶ”ための保育内容の組立てや、環境作りに努力しています。」
    という点にあります。
    園田学園幼稚園
    約754m/9分
    尼崎市立尼崎双星高等学校
    JR塚口駅から歩いて約16分のところにある、尼崎市口田中2丁目の高校。こちらの教育目標には、広い視野と創造性をもつこころ豊かな人間。高い志をもち、主体的に生きる人間。幅広い知識と教養を身につけた人間を育てるという目標を掲げています。双星高等学校には、特色のある科目があり、商業学科や専門学科、電気情報科や普通科などの幅広い科目が集まっています。
    尼崎市立尼崎双星高等学校
    約1528m/19分
    ブックオフ 尼崎東園田店
    ブックオフ 尼崎東園田店
    約2735m/34分
    セブンイレブン JR塚口駅前店
    所在地は「尼崎市東塚口町1-10-10」になります。

    JR福知山線「塚口」駅前にあるコンビニエンスストアです。地域に密着した店として住民に親しまれています。
    セブンイレブン JR塚口駅前店
    約126m/2分
    ロイヤルホームセンター塚口店
    尼崎市の南塚口町4丁目にある、ホームセンター。午前9時から午後8時まで営業しております。
    ロイヤルホームセンター塚口店
    約722m/9分
    プラザ薬局ミリオンタウン塚口店
    プラザ薬局ミリオンタウン塚口店
    約614m/8分
    上坂部西公園
    所在地は「尼崎市東塚口町2-2-1」になります。

    都市緑化植物園として花壇、温室などがあり、芝生広場もあります。小学校や幼稚園の校外学習にもよく利用されています。くつろぐのにぴったりの公園と言えます。
    上坂部西公園
    約429m/5分
    つかぐち病院
    つかぐち病院
    約1317m/16分
    中家クリニック
    所在地は「尼崎市猪名寺2-2-10」になります。

    JR福知山線「猪名寺」駅前のロータリーに面してあります。地域密着の医療を心がけて地域に愛されています。
    中家クリニック
    約1807m/23分
    南川クリニック内科
    南川クリニック内科
    約719m/9分
    みなと銀行塚口支店
    みなと銀行塚口支店
    約677m/8分
    尼崎信用金庫 塚口支店
    阪急塚口駅の尼崎市塚口町1丁目にある信用金庫。塚口支店では放置自転車や駐輪禁止を呼び掛ける運動を実施しています。尼崎市での安全を地域の方々と連携して行っています。
    尼崎信用金庫 塚口支店
    約959m/12分
    尼崎南塚口郵便局
    尼崎南塚口郵便局
    約160m/2分
    尼崎市立北図書館
    尼崎市南武庫之荘3丁目にある図書館。開館時間が午前9時から午後8時までは火曜日から土曜日までやっており、日曜日と祝日に関しては、午前9時から午後5時15分となっています。北図書館は、参考書などの持ち込み資料の利用が可能となっております。ですが、パソコンや音楽プレイヤーなどの音の出るものは禁止されています。
    尼崎市立北図書館
    約3117m/39分
    園田支所
    所在地は「尼崎市御園1-23-8」になります。

    尼崎市にある園田支所は、サービスを提供する地域保健担当に園田証明コーナー、そして地域福祉担当に地域振興センターがあります。
    園田支所
    約1557m/19分

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情報の見方

物件概要 【中古マンション】   物件番号:86700523   取引条件の有効期限:2024年09月28日

所在地 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目
→尼崎市東塚口町1丁目の不動産
交通
学校区 尼崎市立上坂部小学校
尼崎市立小園中学校
レオ保育園
園田学園幼稚園
尼崎市立尼崎双星高等学校
間取り/詳細 4LDK
LD 13.6畳
K 4.0畳
洋室 5.1畳
洋室 5.3畳
洋室 5.0畳
価格 5380万円 管理費+共益費 8300円
専有面積 92.55㎡ バルコニー面積 41.33㎡
種別/構造 中古マンション /鉄筋コンクリート 築年月(築年数)/方位 築20年 /南
所在階/階建 5階/ 8階建 地勢 平坦
修繕積立金 15,700円 駐車場/料金 空有 /5000円
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 株式会社東急コミュニティ
棟総戸数 175戸 用途地域 第一種住居
借地料 - 借地期間 -
土地の敷金 0万円 保証金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
取引態様 仲介 現状 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
情報更新日 2024年09月14日 更新予定日 2024年09月28日
設備条件
  • エレベーター
  • システムキッチン
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
取扱会社
  • センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1 
  • TEL:06-6437-2020
  • 兵庫県知事 (5) 第203401号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

    一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会

    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
ポイント
専有面積が25坪以上ある為、ファミリーの方も快適に暮らすことができます。中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。4LDKの物件は室内も広々としており、開放感があります。駐車場利用代金は1ヵ月5000円です。尼崎市の不動産情報をお求めなら、信頼と実績を誇る当社にお任せ下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。

担当者のコメント

担当者画像
多くの方からご好評頂いているセルヴァ塚口ウイングセントラルウイングのご紹介です。上坂部西公園まで429mです。92.55平米程の専有面積でスペースも十分。一月5000円の駐車代なのでオトクです。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。
担当:河田泰貴

お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで

06-6437-2020

  • 尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
  • arrowMAP

営業時間:平日:10:00~19:30、土日:10:00~20:00  定休日:年中無休(年末年始除く)

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主な近隣施設

「セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング 5階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設
尼崎市立上坂部小学校
尼崎市立上坂部小学校
約197m/2分
尼崎市立小園中学校
尼崎市立小園中学校
約2159m/27分
レオ保育園
レオ保育園
約169m/2分
園田学園幼稚園
園田学園幼稚園
約754m/9分
尼崎市立尼崎双星高等学校
尼崎市立尼崎双星高等学校
約1528m/19分
主な注目スポット
上坂部西公園
上坂部西公園
約429m/5分
つかぐち病院
つかぐち病院
約1317m/16分
中家クリニック
中家クリニック
約1807m/23分
南川クリニック内科
南川クリニック内科
約719m/9分
みなと銀行塚口支店
みなと銀行塚口支店
約677m/8分

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