ファミール塚口公園前 5階 情報更新日:2025年07月18日
ＪＲ塚口駅徒歩8分 リフォーム住戸のご紹介です。マンション名の通り公園向かいの閑静な住宅地に位置する立地で、２ＬＤＫウォークインクローゼットが３カ所備わったこだわりプランとなっております。
- 価格
- 3750万円
- 所在地
- 兵庫県尼崎市上坂部３丁目
- 所在階/間取り
- 5階 /2ＳＬＤＫ
- 面積
- 65.36㎡
- 交通
- 福知山線「塚口」駅 徒歩8分
-
- 検討リストに追加
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
>>
- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
-
間取り
外観
-
-
ファミール塚口公園前 5階周辺情報
-
園田南小学校は、尼崎市内にある市立の小学校で正式名称は「尼崎市立園田南小学校」であり、所在地は兵庫県尼崎市若王寺１丁目１番１号です。
学校教育目標は、「自ら学び共に生きる心豊かな子どもを育成する」であり、めざす学校像
は、①創造力豊かに伸びる、元気な学校、②安全で楽しい学校、③地域とともに歩む学校、を掲げています。
又、学校では、国の学習指導要領に基づいたカリキュラムを実施しています。主な教科としては、国語、算数、理科、社会科、英語などがあります。また、音楽や美術、体育、図工、道徳などの教育もバランスよく取り入れられています。
施設は、教室棟や体育館、図書室、音楽室、パソコン室などの施設があります。校庭も広く、運動や活動を行うスペースがあります。学校周辺は住宅地であり、子供たちが安全に通学できる環境が整っています。 -
尼崎市立園田南小学校
約440m／6分
- 教育目標は、①自分と他人を大切にする生徒（人間尊重）②たしかな学力をもつ生徒（自己実現）③たくましいからだと豊かな心をもつ生徒（心身の健康）
-
尼崎市立小園中学校
約1374m／17分
-
所在地は「尼崎市上坂部2-6-6」になっています。
この保育園の保育方針は
・家庭的な雰囲気の中で、基本的生活習慣や生活リズムを身につける保育
・1人1人の個性を大切にし、のびのびとした保育
・自分の気持ちや考えを安心して表せる保育
・保護者が安心して預けられる保育 -
近松保育園
約175m／2分
- こちらの教育目標には、健やかで心情豊かな子どもを育てる。そして生き生きと遊ぶ子供、友達を一緒に伸びる子供、精一杯頑張る子ども。
-
園田幼稚園
約854m／11分
- JR塚口駅から歩いて約16分のところにある、尼崎市口田中２丁目の高校。こちらの教育目標には、広い視野と創造性をもつこころ豊かな人間。
-
尼崎市立尼崎双星高等学校
約867m／11分
-
生活協同組合コープこうべ コープ尼崎近松
約260m／3分
-
セブンイレブン 尼崎上坂部3丁目店
約98m／1分
- 尼崎市の下坂部３丁目にあるホームセンター。扱っている商品はさまざまで、インテリアからペット、酒やATMなどあります。
-
ホームズ尼崎店
約1650m／21分
-
住の堂公園
約304m／4分
-
山田クリニック
約1551m／19分
-
JA兵庫六甲園田支店
約1158m／14分
- 郵便が平日の９時から17時、貯金は平日９時から16時まで、ＡＴＭは平日９時から19時までで、土・日・祝は９時から17時まで取り扱っています。保険に関しては平日９時から16時まで営業しています。
-
尼崎上坂部郵便局
約398m／5分
- 北図書館は、参考書などの持ち込み資料の利用が可能となっております。パソコンや音楽プレイヤーなどの音の出るものは禁止されています。
-
尼崎市立北図書館
約3917m／49分
-
所在地は「尼崎市御園1-23-8」になります。
尼崎市にある園田支所は、サービスを提供する地域保健担当に園田証明コーナー、そして地域福祉担当に地域振興センターがあります。 -
園田支所
約1292m／16分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：89329201 取引条件の有効期限：2025年08月01日
| 所在地 | 兵庫県尼崎市上坂部３丁目 →尼崎市上坂部３丁目の不動産 |
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 学校区 |
尼崎市立園田南小学校 尼崎市立小園中学校 近松保育園 園田幼稚園 尼崎市立尼崎双星高等学校 |
||
| 間取り/詳細 |
2ＳＬＤＫ LDK 14.7畳 洋室 6.2畳 洋室 5.0畳 |
||
| 価格 | 3750万円 | 管理費+共益費 | 10700円 |
| 専有面積 | 65.36㎡ | バルコニー面積 | 11.34㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築24年 /南 |
| 所在階/階建 | 5階/ 8階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 15,200円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 棟総戸数 | 45戸 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2025年07月18日 | 更新予定日 | 2025年08月01日 |
| 設備条件 |
|
||
| 取扱会社 |
|
||
- ポイント
- 福知山線塚口周辺への引っ越しをお考えなら「ファミール塚口公園前」。専有面積65.36㎡の物件で広々してます。物件の向きは南向きです。2SLDKの間取りで、家族みんなでリビングに集まれます。尼崎市で交通の利便性の高い暮らしをするなら、福知山線塚口周辺が便利です。こだわりやご要望などございましたら、お気軽にお問い合わせください。
担当者のコメント
- こだわりで選びたい方におすすめ。尼崎市エリアで住まいをお探しなら「ファミール塚口公園前」。駅徒歩8分の物件です。宅配ボックス付きの物件です。南面バルコニーが付いています。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。
- 担当:竹中健太郎
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで
06-6433-4343
- 尼崎市武庫之荘２丁目３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:30、土日：10:00～20:00 定休日:年中無休（年末年始除く）
-
- 検討リストに追加
主な近隣施設
「ファミール塚口公園前 5階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
-
尼崎市立園田南小学校
約440m／6分
-
尼崎市立小園中学校
約1374m／17分
-
近松保育園
約175m／2分
-
園田幼稚園
約854m／11分
-
尼崎市立尼崎双星高等学校
約867m／11分
主な注目スポット
-
住の堂公園
約304m／4分
-
山田クリニック
約1551m／19分
-
JA兵庫六甲園田支店
約1158m／14分
-
尼崎上坂部郵便局
約398m／5分
-
尼崎市立北図書館
約3917m／49分
「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
住みたい街で住みたい家に。Reborn21は理想の暮らしをカタチにします。
- 人気の地域や生まれ育った街に
新たな家をもちたい・・。
そんな夢も立地にこだわることのできる
中古部兼を買ってリフォームすれば
ぐっと近づきます！
- 生活を始める前に自由にオーダー出来るから、
見た目や間取りもお好みに調整できて大満足。
地震対策やレイアウトの変更といった大規模な
工事にも対応しています。
安心で暮らしやすい夢の住宅を実現します。
