アルファスマート園田 8階 情報更新日:2025年12月05日
【オーナーチェンジ物件につき、ご自身での居住は不可】 平成23年築 ペット可 最上階３ＬＤＫ住戸 現況賃貸中です。利回り総詳細情報については担当者までお問合せください。
- 価格
- 2498万円
- 所在地
- 兵庫県尼崎市小中島３丁目
- 所在階/間取り
- 8階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 72.96㎡
- 交通
- 阪急神戸本線「園田」駅 徒歩13分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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アルファスマート園田 8階周辺情報
- 教育目標は「認め合い 支え合い 高め合い」～子どもの主体的な取組を重んじ、子どもが生き生きと活動する学校～をめざしています。
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尼崎市立小園小学校
約621m／8分
- 教育目標は、①自分と他人を大切にする生徒（人間尊重）②たしかな学力をもつ生徒（自己実現）③たくましいからだと豊かな心をもつ生徒（心身の健康）
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尼崎市立小園中学校
約370m／5分
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所在地は「尼崎市神崎町27-22」となります。
この保育所の保育目標は
笑顔の輝く子ども
子ども、保護者、職員と一緒に響きあい、支えあう子育てを！
（仲間づくりをしよう）
「自分が好き」「人が好き」と思える子ども（大人）になってほしい。
・仲間を大切にできる子ども
・生活に見通しをもてる子ども
・遊びこめる子ども
となっています。 -
神崎保育所
約893m／11分
- 尼崎市でもトップクラスの人気を誇る幼稚園であり、安心安全の警備もしているしもさかべ幼稚園。目指す方針は、駄目な子はいない。できない子もいない。子どもは学び育つ力を持っている。
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しもさかべ幼稚園
約1260m／16分
- JR塚口駅から歩いて約16分のところにある、尼崎市口田中２丁目の高校。こちらの教育目標には、広い視野と創造性をもつこころ豊かな人間。
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尼崎市立尼崎双星高等学校
約1339m／17分
- 尼崎市の東にある、県道41号線沿いの次屋３丁目の会員制倉庫型スーパーです。食品から雑貨、家電まで幅広い品ぞろえのアメリカ発祥の大型店舗です。大型駐車場も完備しているので、お車でも気軽に行けます。
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コストコ尼崎店
約741m／9分
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ミリオンタウン塚口
約1891m／24分
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ブックオフ 尼崎東園田店
約1480m／19分
- 園田橋線沿いのコンビニエンスストアで、近くには聖トマス大学や百合学院等の学校も多く、いつも賑わっています。
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セブンイレブン 尼崎若王寺店
約349m／4分
- 幹線道路である山幹通りに面したコンビニで、大阪方面へ抜ける車や大阪から尼崎へ向かう車のお客さんでいつも賑わっています。
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セブンイレブン 尼崎額田町店
約652m／8分
- 尼崎市の下坂部３丁目にあるホームセンター。扱っている商品はさまざまで、インテリアからペット、酒やATMなどあります。
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ホームズ尼崎店
約695m／9分
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マツモトキヨシ園田阪急プラザ店
約971m／12分
- 近松門左衛門の墓所に隣接した回遊式日本庭園風の公園。 近松門左衛門のブロンズ像が置いてあり、多くの名作を残したと言われている近松門左衛門をしのぶことができます。
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近松公園
約1361m／17分
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新名診療所
約1165m／15分
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所在地は「尼崎市猪名寺2-2-10」になります。
ＪＲ福知山線「猪名寺」駅前のロータリーに面してあります。地域密着の医療を心がけて地域に愛されています。 -
中家クリニック
約3232m／40分
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所在地は「尼崎市東園田町9-48-1」になります。
阪急神戸線「園田」駅の南側の線路沿いにある銀行です。西側に進めば、園田橋線も走っており、車でも電車でもアクセスは便利です。 -
三井住友銀行 園田支店
約982m／12分
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尼崎東園田八郵便局
約1125m／14分
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所在地は「尼崎市北城内27」になります。
1916年に設立される尼崎市中央図書館。本市での図書館サービスに、拠点施設と生涯学習の中核施設として、市民の多様な読書に学習ニーズに合った情報収集、そして読書会や講習会などの読書への興味と普及にもっと広げていけるような行事を実施されています。 -
尼崎市立中央図書館
約5383m／67分
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尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 園田東会館
約2176m／27分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：90496940 取引条件の有効期限：2025年12月18日
| 所在地 | 兵庫県尼崎市小中島３丁目 →尼崎市小中島３丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立小園小学校 尼崎市立小園中学校 神崎保育所 しもさかべ幼稚園 尼崎市立尼崎双星高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 15.4畳 洋室 6.5畳 洋室 5.0畳 和室 4.5畳 |
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| 価格 | 2498万円 | 管理費+共益費 | 6300円 |
| 専有面積 | 72.96㎡ | バルコニー面積 | 12.16㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築14年 /東 |
| 所在階/階建 | 8階/ 8階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 8,800円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 棟総戸数 | 108戸 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2025年12月05日 | 更新予定日 | 2025年12月18日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- LDKが15帖以上の物件です。和室の持つ、落ち着いた暖かい雰囲気が注目を集めてます。でこぼこがない平坦地はみんなが安心に生活できますよ。12.16㎡のバルコニー付き物件です。阪急神戸本線園田周辺にある不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。交通の利便性が高いため、快適な暮らしができます。ぜひお気軽にご連絡下さい。
担当者のコメント
- アルファスマート園田：阪急神戸本線園田にも近くて便利。畳には音を吸収する効果があるので、防音性に優れています。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。坂はなかなか上るのが大変ですが平坦地なら楽ですよね。不動産のご購入を検討しているが不動産の知識がなくて不安だと思う方でも、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートするので安心してご依頼下さい。
- 担当:竹中健太郎
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで
06-6433-4343
- 尼崎市武庫之荘２丁目３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「アルファスマート園田 8階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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尼崎市立小園小学校
約621m／8分
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尼崎市立小園中学校
約370m／5分
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神崎保育所
約893m／11分
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しもさかべ幼稚園
約1260m／16分
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尼崎市立尼崎双星高等学校
約1339m／17分
主な買い物施設
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コストコ尼崎店
約741m／9分
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ミリオンタウン塚口
約1891m／24分
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ブックオフ 尼崎東園田店
約1480m／19分
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セブンイレブン 尼崎若王寺店
約349m／4分
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セブンイレブン 尼崎額田町店
約652m／8分
主な注目スポット
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近松公園
約1361m／17分
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新名診療所
約1165m／15分
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中家クリニック
約3232m／40分
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三井住友銀行 園田支店
約982m／12分
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尼崎東園田八郵便局
約1125m／14分
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