サンヴェール尼崎パルシティ

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サンヴェール尼崎パルシティ 5階 情報更新日:2025年01月11日

阪神本線「尼崎」駅徒歩12分。2面バルコニー付いており、洗濯物を干すスペースをたくさん確保できます。対面式キッチン付きで家族や友人との会話を楽しみながら調理が可能です。

価格
1880万円
所在地
兵庫県尼崎市東難波町4丁目
所在階/間取り
5階 /3LDK
面積
67.69㎡
交通
阪神本線「尼崎」駅 徒歩12分
関連キーワード
押入 バス トイレ別 2沿線利用可 エレベーター 対面式キッチン
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  • 間取り

    間取り

    外観

    • 外観
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • 居間・リビング
    • キッチン
    • キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 居間・リビング
    • 風呂
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • トイレ
    • エレベーター
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 空調設備
    • 洋室
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 物件からの展望
    • バルコニー
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 発電・温水設備
    • 収納
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • ダイニングキッチン
    • ダイニングキッチン
    • キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 外観
    • 内装
    • 内装
    • 玄関
    • 駐車場
    • エントランス
    • オートロック
    • 外観
    • 駐輪場
    • 郵便受け
    • バルコニー
    • 大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。
    • エントランス(外)
    • ロビー
    • 敷地内駐車場
  • サンヴェール尼崎パルシティ 5階周辺情報

    尼崎市立難波小学校
    尼崎市立難波小学校は、兵庫県尼崎市東難波町4丁目3-40にある公立小学校です。学校の教育目標は、「心豊かでたくましく、自ら学ぶ子どもの育成」で、3つのポイントとして、①心づくり(人間性を高めるため、心の教育の充実に努めるとともに、自立し、思いやりのある豊かな心を育成する)、②体づくり(人間の活力の源である体力の向上に努めるとともに、基本的な生活習慣を身につけさせる)、③学びづくり(確かな学力の向上のため、子ども主体の授業の充実に努めるとともに、基礎的、基本的な学力を定着させる)が挙げられます。

    学校の敷地は、市街地の中にあり、校舎のほかにグラウンドや体育館があります。周囲には住宅地が広がっており、地域とのつながりが深く、地域の行事にも積極的に参加しています。

    「めざす学校像」は、①ひとりひとりが大切にされる学校、②規律ある中に温かさを感じる学校、③美しく整った学校、④保護者、地域とともに歩む学校、となっており、「めざす子ども像」は①思いやりの心、感動する心のある子ども、②健康でたくましく、最後までやりぬく子ども、③進んで学び、よく考える子ども、④ふるさと尼崎を愛する子ども、となっています。

    尼崎市立難波小学校は、地域の中心的な存在として、地域社会との交流を大切にし、子どもたちが健やかに成長するための環境づくりに努めています。
    尼崎市立難波小学校
    約725m/9分
    尼崎市立中央中学校
    尼崎市立中央中学校は、中学校教育の基本的なカリキュラムを行っています。日本の中学校教育は、主に学科(国語、数学、理科、社会科、英語)と総合的な学習(道徳、保健体育、家庭科など)から構成されます。
    教育目標として掲げられているのは、「自らを律し、社会的に自立し、健全な市民生活を送るための力の育成」であり、具体的に・知「学力の形成」・徳「社会性の育成」・体「健やかな体の育成」の3つを上げています。
    又様々な部活動やクラブ活動が行われています。運動部(野球、バレー、バスケットボール、水泳、ソフトテニスなど)や文化部(吹奏楽、美術、コンピュータ)など、生徒たちが興味を持つ分野に参加することができます。部活動は、友情やチームワークを培う場としても重要です。
    その他、学校ではさまざまな行事が行われます。体育祭や文化祭、修学旅行、学年行事などがあり、生徒たちの学校生活を豊かなものにします。また、地域との交流やボランティア活動なども行われることがあります。
    尼崎市立中央中学校
    約1462m/18分
    梅園幼稚園
    所在地は「尼崎市東難波町4丁目3-20」になります。

    この幼稚園の「目指すこども像」は

    ・自分の思いを表現できる子ども
    ・めあてをもって遊ぶ子ども
    ・友達とかかわり合って遊ぶ子ども

    になります。
    梅園幼稚園
    約548m/7分
    若葉保育園
    所在地は「尼崎市東難波町3-11-26」になります。

    この保育園の方針は

    ・自然や環境と交わり、生命(いのち)を大切にする子どもを育てます。
    ・正しい生活を営める、明るく健康な子どもを育てます。
    ・よい社会を作り出す、ゆたかな感性のある子どもを育てます。

    となっています。
    若葉保育園
    約641m/8分
    万代尼崎難波店
    万代尼崎難波店
    約261m/3分
    セブンイレブン 尼崎中央店
    所在地は「尼崎市昭和南通4-40」になります。

    阪神本線「尼崎」駅そばの繁華街の中にあるコンビニエンスストアです。地域に密着した店として住民に親しまれています。
    セブンイレブン 尼崎中央店
    約639m/8分
    ハニーズ阪神尼崎店
    ハニーズ阪神尼崎店
    約835m/10分
    東難波公園
    東難波公園
    約868m/11分
    近藤病院
    所在地は「尼崎市昭和通4-114」になります。

    国道2号線沿いにある総合病院で、最寄駅は阪神本線「尼崎」駅になります。救急指定病院でもあります。
    近藤病院
    約667m/8分
    みずほ銀行 尼崎支店
    所在地は「尼崎市西難波町4-6-25」になります。

    国道2号線沿いにある銀行で、阪神本線「尼崎」駅からもすぐそばで、宝くじ売り場もある銀行です。
    みずほ銀行 尼崎支店
    約747m/9分
    尼崎難波郵便局
    所在地は「尼崎市東難波町5-4-5」になります。

    国道2号線の北側の東難波町の静かな住宅地の中にあり、地域に密着した郵便局として町の人に親しまれています。
    尼崎難波郵便局
    約662m/8分
    中央支所
    所在地は「尼崎市開明町2-1-1」になります。

    中央地域振興センター、阪神尼崎サービスセンター、中央地域福祉担当、中央保健担当の各業務があり、住民登録や戸籍、国民年金などの交付や、まちづくりの推進。そして、高齢者への保険に医療についての業務などが行われています。
    中央支所
    約1130m/14分

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情報の見方

物件概要 【中古マンション】   物件番号:91345814   取引条件の有効期限:2025年01月19日

所在地 兵庫県尼崎市東難波町4丁目
→尼崎市東難波町4丁目の不動産
交通
学校区 尼崎市立難波小学校
尼崎市立中央中学校
梅園幼稚園
若葉保育園
間取り/詳細 3LDK
LDK 14.5畳
洋室 4.4畳
洋室 6.2畳
和室 6.0畳
価格 1880万円 管理費+共益費 5600円
専有面積 67.69㎡ バルコニー面積 17.88㎡
種別/構造 中古マンション /鉄筋コンクリート 築年月(築年数)/方位 築37年 /西
所在階/階建 5階/ 11階建 地勢 平坦
修繕積立金 19,130円 駐車場/料金 空無 /-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 常駐 管理会社 関電コミュニティ株式会社
棟総戸数 298戸 用途地域 準工業
借地料 - 借地期間 -
土地の敷金 0万円 保証金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
取引態様 仲介 現状 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
情報更新日 2025年01月11日 更新予定日 2025年01月19日
設備条件
  • バルコニー
  • エレベーター
  • 2面バルコニー
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
取扱会社
  • センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1 
  • TEL:06-6437-2020
  • 兵庫県知事 (5) 第203401号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

    一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会

    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
ポイント
サンヴェール尼崎パルシティ:阪神本線尼崎にも近くて便利。便利なスーパー「万代尼崎難波店」まで261mです。皆で仲良く生活できる3LDKの物件情報はこちらです。当社は確かな不動産情報をご提供しております。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。

担当者のコメント

担当者画像
サンヴェール尼崎パルシティ:阪神本線尼崎にも近くて便利。万代尼崎難波店まで261mです。対面式キッチンならご家族とコミュニケーションをとりながら調理を楽しめます。住み心地がしっかりと考えられた中古マンションです。当社スタッフがお客さまの住まい探しをお手伝い致します。阪神本線尼崎周辺の不動産情報をお求めでしたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。
担当:河田泰貴

お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで

06-6437-2020

  • 尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
  • arrowMAP

営業時間:平日:10:00~19:30、土日:10:00~20:00  定休日:年中無休(年末年始除く)

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主な近隣施設

「サンヴェール尼崎パルシティ 5階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設
尼崎市立難波小学校
尼崎市立難波小学校
約725m/9分
尼崎市立中央中学校
尼崎市立中央中学校
約1462m/18分
梅園幼稚園
梅園幼稚園
約548m/7分
若葉保育園
若葉保育園
約641m/8分
主な買い物施設
万代尼崎難波店
万代尼崎難波店
約261m/3分
セブンイレブン 尼崎中央店
セブンイレブン 尼崎中央店
約639m/8分
ハニーズ阪神尼崎店
ハニーズ阪神尼崎店
約835m/10分
主な注目スポット
東難波公園
東難波公園
約868m/11分
近藤病院
近藤病院
約667m/8分
みずほ銀行 尼崎支店
みずほ銀行 尼崎支店
約747m/9分
尼崎難波郵便局
尼崎難波郵便局
約662m/8分
中央支所
中央支所
約1130m/14分

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