新武庫ハイツ 2階 情報更新日:2026年03月09日
阪急武庫之荘駅から徒歩5分、3LDKリフォーム物件のご紹介です。駅近の立地でスーパー、コンビニも直ぐ近くにあり生活便利です。3LDKとファミリーにもお勧めの間取り、大井戸公園も近くて子育てにお勧めの住環境です。
- 価格
- 1328万円
- 所在地
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目
- 所在階/間取り
- 2階 /3DK
- 面積
- 53.50㎡
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩5分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額:
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- 頭金:
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- 毎月の返済額:
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)
- 物件情報
- 周辺地図
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新武庫ハイツ 2階周辺情報

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尼崎市立立花西小学校は、兵庫県尼崎市南武庫之荘に位置する公立の小学校です。学校の教育目標は「心豊かで たくましく 自ら学び やりぬく子ども」であり、生徒たちが主体的に考え、自ら行動し、協力しながら成長することを目指しています。
学校の施設は、教室や図書室、体育館、プールなどがあり、充実した学習環境が整っています。また、校庭や遊び場もあり、生徒たちは自由な活動や遊びを楽しむことができます。
カリキュラムとしては、基本的な学力の習得だけでなく、情操教育や体育、音楽、美術などの教育も行われています。また、学校外での学びも重視し、遠足や校外学習などの活動が定期的に行われています。
尼崎市立立花西小学校では、地域とのつながりも大切にしています。地域の行事やイベントへの参加や地域清掃活動などを通じて、生徒たちは地域の一員としての意識を養う機会を得ています。
尼崎市立立花西小学校は、生徒たちが学び成長するだけでなく、自己表現や協力の精神を培いながら、地域とのつながりを築く場として重要な役割を果たしています。 -
尼崎市立立花西小学校
約386m/5分

- 南武庫之荘中学校は、地元の住民や教育委員会によって運営されています。
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尼崎市立南武庫之荘中学校
約820m/10分

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コスモチャイルド保育園
約492m/6分

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所在地は、兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目10−1です。
この幼稚園の教育目標は
・健康で 明るい子ども
・友達と なかよく遊ぶ子ども
・創造性豊かな子ども
・心のやさしい子ども
を育てることにあります。 -
たけぞの幼稚園
約192m/2分

- 阪急武庫之荘駅から歩いて約10分のところにある、上ノ島町1丁目の高校。校訓には「正しく、強く、美しく」であり、心身ともに健やかな人間の育成を期して行うことが、本校の目標である。
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尼崎市立尼崎高校
約848m/11分

- 阪急武庫之荘駅から真っ直ぐ南へ歩くと、約5分で着けます。住宅地の近くで、お店も並んでいる地域なので、すごく便利な地域となっています。
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サンディ武庫之荘店
約229m/3分

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立花ジョイタウン
約1644m/21分

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ミーツ仁川
約5899m/74分

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所在地は「尼崎市南武庫之荘3-6-26」になります。
南武庫之荘3丁目の住宅地の中にあります。隣には公園があり、周囲にはマンションが建ち並んでいます。 -
セブン−イレブン尼崎南武庫之荘3丁目店
約47m/1分

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ダイソー 立花駅前店
約1792m/22分

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所在地は、兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目6-3です。
阪急武庫之荘駅からほど近く、たけぞの幼稚園などが周辺にあります。 -
大蔵公園
約132m/2分

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貝塚クリニック
約1612m/20分

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所在地は「尼崎市栗山町2-24-36」になります。
栗山町の住宅地の中にある地域密着の病院です。すぐそばに「市立立花小学校」や「市立立花幼稚園」があります。 -
八田クリニック
約1371m/17分

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所在地は「尼崎市武庫之荘2-2-14」になります。
阪急神戸線「武庫之荘」駅の北側、改札を出てすぐ左側のロータリー沿いにある銀行です。駅から歩いて1分もかからない非常に便利な立地です。 -
三井住友銀行 武庫之荘支店
約478m/6分

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所在地は「尼崎市南武庫之荘3-3-5」になります。
阪急神戸線「武庫之荘」駅の南側、南武庫之荘3丁目の住宅街の中にある郵便局です。近所には「北図書館」や「大井戸公園」があります。 -
尼崎南武庫之荘郵便局
約277m/3分

- 北図書館は、参考書などの持ち込み資料の利用が可能となっております。パソコンや音楽プレイヤーなどの音の出るものは禁止されています。
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尼崎市立北図書館
約303m/4分

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所在地は「尼崎市栗山町2-24-3」になります。
尼崎市にある立花支所には、地域保健担当と立花証明コーナーに加え、地域福祉担当と地域振興センターのサービスを提供する場所です。 -
尼崎市役所 健康福祉局立花支所
約1251m/16分
物件概要 【中古マンション】 物件番号:92195403 取引条件の有効期限:2026年03月23日
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目 →尼崎市南武庫之荘3丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立立花西小学校 尼崎市立南武庫之荘中学校 コスモチャイルド保育園 たけぞの幼稚園 尼崎市立尼崎高校 |
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| 間取り/詳細 |
3DK DK 8.0畳 洋室 6.0畳 2室 和室 6.0畳 |
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| 価格 | 1328万円 | 管理費+共益費 | 7100円 |
| 専有面積 | 53.50㎡ | バルコニー面積 | 1.00㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月(築年数)/方位 | 築52年 /南 |
| 所在階/階建 | 2階/ 7階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 6,700円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 晴耕雨耕株式会社 |
| 棟総戸数 | 40戸 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年03月09日 | 更新予定日 | 2026年03月23日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- ファミリーの方にお勧めな広さの3DKの物件はこちらです。内装リフォーム後のきれいになった状態でお引渡しできます。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。畳は湿度調整の機能をもっているので、年中快適に過ごせます。尼崎市で不動産を購入するなら、利便性の高い暮らしができる阪急神戸本線武庫之荘が良いでしょう。当社は地域密着型で、確かな情報をご提供しているので、安心してお任せ下さい。
担当者のコメント

- こだわりポイント満載の新武庫ハイツ。大蔵公園まで132mです。家から277mの場所に尼崎南武庫之荘郵便局があります。きれいな中古マンションで住み心地にも充実しています。阪急神戸本線武庫之荘周辺にある不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。交通の利便性が高いため、快適な暮らしができます。ぜひお気軽にご連絡下さい。
- 担当:竹中健太郎
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで
06-6433-4343
- 尼崎市武庫之荘2丁目3-1
MAP
営業時間:平日:10:00~19:00、土日:10:00~19:30 定休日:年中無休(年末年始除く)
主な近隣施設
「新武庫ハイツ 2階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設

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尼崎市立立花西小学校
約386m/5分

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尼崎市立南武庫之荘中学校
約820m/10分

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コスモチャイルド保育園
約492m/6分

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たけぞの幼稚園
約192m/2分

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尼崎市立尼崎高校
約848m/11分
主な買い物施設

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サンディ武庫之荘店
約229m/3分

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立花ジョイタウン
約1644m/21分

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ミーツ仁川
約5899m/74分

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セブン−イレブン尼崎南武庫之荘3丁目店
約47m/1分

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ダイソー 立花駅前店
約1792m/22分
主な注目スポット

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大蔵公園
約132m/2分

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貝塚クリニック
約1612m/20分

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八田クリニック
約1371m/17分

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三井住友銀行 武庫之荘支店
約478m/6分

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尼崎南武庫之荘郵便局
約277m/3分
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