尼崎スカイハイツ

総合トップ>阪神間の不動産>尼崎市の不動産TOP>尼崎市のマンション一覧>尼崎駅(阪神本線) の(マンション)一覧>尼崎スカイハイツの売買物件情報>尼崎スカイハイツ(物件詳細)

尼崎スカイハイツ 7階情報更新日:2025年07月18日

【オーナーチェンジ】購入後すぐに自ら居住することはできません。阪神本線「尼崎」駅徒歩５分で通勤通学に便利な立地です。南向きの角住戸で、７階部分につき陽当たり良好です。周辺は商業施設が多く、お買い物がしやすい住環境。オートロック・エレベーター完備。利回り等お気軽にお問い合わせください。

価格: 1480万円

所在地: 兵庫県尼崎市昭和南通４丁目

所在階/間取り: 7階 /3ＬＤＫ

面積: 68.66㎡

交通: 阪神本線「尼崎」駅徒歩5分

関連キーワード: 洗面台　バス　トイレ別　南向き　バルコニー　角住戸

検討リストに追加

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

物件情報
周辺地図

印刷する

間取り

外観
尼崎スカイハイツ 7階周辺情報

尼崎市立竹谷小学校は、兵庫県尼崎市にある公立小学校です。学校の住所は、尼崎市北竹谷町２丁目３６番地で、阪神本線の出屋敷駅が最寄り駅になります。

竹谷小学校は、教育目標として「学ぶ、心輝く竹谷っ子」を掲げています。これは、学ぶ＝あらゆることに興味関心を抱き、意欲的に学んでいこうとする。心輝く＝自信を持ち、全体の中で一人一人の心が輝いている。という子どもの教育を目標としていることを意味します。

また、竹谷小学校では、音楽、美術、体育などの総合的な学習の時間や、環境学習、社会科見学などの行事も積極的に取り入れられています。さらに、スクールカウンセラーや学校保健師による相談窓口の設置や、防災教育の充実など、生徒たちが安心して学べる環境づくりにも力を注いでいます。

竹谷小学校には、校舎やプール、体育館などの施設が整備されており、また、地域の方々との交流活動も盛んに行われています。

尼崎市立竹谷小学校
約1140m／14分

尼崎市立中央中学校は、中学校教育の基本的なカリキュラムを行っています。日本の中学校教育は、主に学科（国語、数学、理科、社会科、英語）と総合的な学習（道徳、保健体育、家庭科など）から構成されます。

尼崎市立中央中学校
約1872m／23分

所在地は「尼崎市神田中通1-2-1」になります。

阪神本線「尼崎」駅直結のショッピングセンター「AMASTA　AMASEN」内にあるスーパーです。深夜0：00まで営業しており、生鮮食品も扱っているので便利です。

デイリーカナートイズミヤ尼崎店
約314m／4分

所在地は「尼崎市昭和南通4-40」になります。

阪神本線「尼崎」駅そばの繁華街の中にあるコンビニエンスストアです。地域に密着した店として住民に親しまれています。

セブンイレブン　尼崎中央店
約61m／1分

スギ薬局阪神尼崎駅前店
約497m／6分

国道43号線沿いの大型ショッピングセンター「アマドゥ」内にあるホームセンターです。オートバックスやニトリ等と隣接しており、大型駐車場も完備しているので、平日から賑わっています。

ホームセンターコーナン　尼崎道意町店
約2096m／26分

アマスタアマセン
約316m／4分

所在地は「尼崎市昭和通4-114」になります。

国道２号線沿いにある総合病院で、最寄駅は阪神本線「尼崎」駅になります。救急指定病院でもあります。

近藤病院
約215m／3分

所在地は「尼崎市昭和通3-91」になります。

国道２号線沿いに位置しており、ちょうど県道13号線（産業道路）、県道142号線（五合橋線）に挟まれた非常に交通量の多い、立地にあります。最寄駅は阪神本線「尼崎」駅で、徒歩３分程です。

三井住友銀行　尼崎支店
約287m／4分

所在地は「尼崎市東難波町5-4-5」になります。

国道２号線の北側の東難波町の静かな住宅地の中にあり、地域に密着した郵便局として町の人に親しまれています。

尼崎難波郵便局
約618m／8分

所在地は「尼崎市御園町39番地」になります。

この保育園の保育方針は

・年間カリキュラムに沿って、0歳児から就学前まで一貫した保育する
・一人一人の個性と可能性を尊重し、創造力と自己表現する力を持った子どもに育てる
・仲間を大切にし、仲間と協力し合う生活の中で一人一人の自主性と主体性を育てる
・異文化交流を図りながら理解を深め、共存する喜びと人権を尊重する心を養う
・家庭、地域と共に手を携えて、子ども達が生き生きと育つ保育の場を創造する

となっています。

南清水保育園
約384m／5分

所在地は「尼崎市東難波町4丁目3-20」になります。

この幼稚園の「目指すこども像」は

・自分の思いを表現できる子ども
・めあてをもって遊ぶ子ども
・友達とかかわり合って遊ぶ子ども

になります。

梅園幼稚園
約775m／10分

所在地は「尼崎市大島2-34-1」となります。

西宮市との市境にある武庫川の川沿いにある高等学校で、すぐ隣には成文小学校があります。

兵庫県立尼崎西高等学校
約3072m／38分

東難波公園
約1249m／16分

尼崎市立中央図書館
約825m／10分

所在地は、兵庫県尼崎市開明町２丁目１尼崎市役所開明庁舎内です。

中央支所には阪神尼崎サービスセンター、中央地域福祉担当、中央地域保健担当、中央地域振興センターがあります。

中央支所
約577m／7分

情報の見方

物件概要【中古マンション】物件番号：92862333 取引条件の有効期限：2025年08月01日

所在地	兵庫県尼崎市昭和南通４丁目 →尼崎市昭和南通４丁目の不動産
交通	阪神本線「尼崎」駅徒歩5分 →阪神本線尼崎駅の不動産阪神本線「出屋敷」駅徒歩16分 →阪神本線出屋敷駅の不動産阪神本線「大物」駅徒歩18分 →阪神本線大物駅の不動産
学校区	尼崎市立竹谷小学校尼崎市立中央中学校南清水保育園梅園幼稚園兵庫県立尼崎西高等学校
間取り/詳細	3ＬＤＫ
価格	1480万円	管理費+共益費	13050円
専有面積	68.66㎡	バルコニー面積	6.26㎡
種別/構造	中古マンション /鉄骨鉄筋コンクリート	築年月（築年数）/方位	築44年 /南
所在階/階建	7階/ 9階建	地勢	平坦
修繕積立金	8,930円	駐車場/料金	無 /-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	常駐	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
棟総戸数	68戸	用途地域	商業
借地料	-	借地期間	-
土地の敷金	0万円	保証金	-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
取引態様	仲介	現状	賃貸中
引渡し	相談	建築確認番号	-
情報更新日	2025年07月18日	更新予定日	2025年08月01日
設備条件	バルコニーエレベーターバス・トイレ別洗面台オートロック
取扱会社	センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３－１ TEL:06-6433-4343 兵庫県知事 (7) 第202981号公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

ポイント: 市街地に近いので、通勤・通学にも便利です。専有面積は68.66㎡となっており広々とした空間で生活することができます。ゆったりとしたくつろぎの空間のある、3LDKの物件です。管理人が常駐している物件なので、日々の暮らしも安心快適です。不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。

担当者のコメント

: 管理人常駐物件です。不審者の対策にもなるオートロックのある物件です。南面バルコニーが付いています。部屋の向きも大切な要素のひとつ。こちらの物件は南向きです。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。; 担当:大田耀介

お問い合わせはセンチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで

06-6433-4343

尼崎市武庫之荘２丁目３－１
MAP

営業時間:平日：10:00～19:30、土日：10:00～20:00 定休日:年中無休（年末年始除く）

検討リストに追加

主な近隣施設

「尼崎スカイハイツ 7階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設

: 尼崎市立竹谷小学校
約1140m／14分

: 尼崎市立中央中学校
約1872m／23分

: 南清水保育園
約384m／5分

: 梅園幼稚園
約775m／10分

: 兵庫県立尼崎西高等学校
約3072m／38分

主な買い物施設

: デイリーカナートイズミヤ尼崎店
約314m／4分

: セブンイレブン　尼崎中央店
約61m／1分

: スギ薬局阪神尼崎駅前店
約497m／6分

: ホームセンターコーナン　尼崎道意町店
約2096m／26分

: アマスタアマセン
約316m／4分

: 近藤病院
約215m／3分

: 三井住友銀行　尼崎支店
約287m／4分

: 尼崎難波郵便局
約618m／8分

: 東難波公園
約1249m／16分

: 尼崎市立中央図書館
約825m／10分

「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
住みたい街で住みたい家に。Reborn21は理想の暮らしをカタチにします。

: 人気の地域や生まれ育った街に
新たな家をもちたい・・。
そんな夢も立地にこだわることのできる
中古部兼を買ってリフォームすれば
ぐっと近づきます！

: 生活を始める前に自由にオーダー出来るから、
見た目や間取りもお好みに調整できて大満足。
地震対策やレイアウトの変更といった大規模な
工事にも対応しています。
安心で暮らしやすい夢の住宅を実現します。

物件探しとリフォームをトータルサポート

イメージ通りのリフォームかなえます。

物件お問い合わせ

ご入力
入力内容のご確認
お問合わせ完了

お名前
フリガナ
郵便番号
都道府県
市区町村
番地
建物名／部屋番号
メールアドレス
電話番号
要望		物件の詳細を知りたい資料がほしい現地を見たい間取図を見たい不動産会社に行きたいその他
内容