近松公園アーバンコート 3階 情報更新日:2026年02月07日
フルリフォーム済みの物件です！リビングを含む３部屋がバルコニーに面しており、室内いつでも新鮮な空気に入れ替えられ便利です。小中学校まで徒歩１０分圏内でお子様の通学にも安心です。〔2025年12月リフォーム内容〕システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・トイレ・内装建具新調、全室床張替、全室クロス貼替など
- 価格
- 2290万円
- 所在地
- 兵庫県尼崎市若王寺３丁目
- 所在階/間取り
- 3階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 64.11㎡
- 交通
- 福知山線「塚口」駅 徒歩18分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
2024年12月内装フルリフォーム済みの物件です！
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近松公園アーバンコート 3階周辺情報
- 教育目標は「認め合い 支え合い 高め合い」～子どもの主体的な取組を重んじ、子どもが生き生きと活動する学校～をめざしています。
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尼崎市立小園小学校
約362m／5分
- 教育目標は、①自分と他人を大切にする生徒（人間尊重）②たしかな学力をもつ生徒（自己実現）③たくましいからだと豊かな心をもつ生徒（心身の健康）
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尼崎市立小園中学校
約737m／9分
- 名神高速道路の近くにある、尼崎市下坂部にあるお店。9時から20時まで営業しており、こちらのサービスは回収コーナーや切手、ハガキの販売、ＡＴＭの利用が可能となっています。
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関西スーパーマーケット下坂部店
約554m／7分
- 尼崎市下坂部にあるコンビニエンスストアです。山幹通り沿いにあり、地域に密着した店として住民に親しまれています。
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ファミリーマート 尼崎下坂部店
約480m／6分
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ウエルシア 尼崎御園店
約785m／10分
- 尼崎市の下坂部３丁目にあるホームセンター。扱っている商品はさまざまで、インテリアからペット、酒やATMなどあります。
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ホームズ尼崎店
約822m／10分
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ミリオンタウン塚口
約1171m／15分
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山田クリニック
約1467m／18分
- 尼崎市上坂部３丁目にある信用金庫。小園支店では毎週月曜日と金曜日で、学校へ通う学生たちに挨拶の声掛けを行っています。
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尼崎信用金庫 小園支店
約551m／7分
- 尼崎市上坂部２丁目にある郵便局。郵便から貯金、ＡＴＭ、保険を取り扱っており、郵便、印紙、ゆうパック、貯金、為替、振替、振込、国債、生命保険、バイク自賠責保険まで取り扱っています。
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尼崎上坂部二郵便局
約821m／10分
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所在地は「兵庫県尼崎市若王寺2丁目14-7」です。
ビジョン～希望～ 子どもたちを取り巻く環境を大切にし、やってみたいことが日々の生活から生まれ主体的に行動できる力を、遊びを通して育てます。
ミッション～感謝～ 人と人がわかり合うために、相手を受け入れる心を育てたい。そして、すべてに「ありがとう」という気持ちをもって、自然に周囲と溶け込む生活を目指します。
保育方針
《人》自分を好きなこども
《感性》豊かな感性を持ち、積極的に活動するこども
《主体》試行錯誤を繰り返す -
モルセラ保育園
約595m／7分
- 尼崎市でもトップクラスの人気を誇る幼稚園であり、安心安全の警備もしているしもさかべ幼稚園。目指す方針は、駄目な子はいない。できない子もいない。子どもは学び育つ力を持っている。
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しもさかべ幼稚園
約454m／6分
- JR塚口駅から歩いて約16分のところにある、尼崎市口田中２丁目の高校。こちらの教育目標には、広い視野と創造性をもつこころ豊かな人間。
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尼崎市立尼崎双星高等学校
約864m／11分
- 所在地は「兵庫県尼崎市若王寺３丁目２２」です。
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若王寺公園
約364m／5分
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所在地は「尼崎市北城内27」になります。
1916年に設立される尼崎市中央図書館。本市での図書館サービスに、拠点施設と生涯学習の中核施設として、市民の多様な読書に学習ニーズに合った情報収集、そして読書会や講習会などの読書への興味と普及にもっと広げていけるような行事を実施されています。 -
尼崎市立中央図書館
約4484m／56分
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所在地は「尼崎市御園1-23-8」になります。
尼崎市にある園田支所は、サービスを提供する地域保健担当に園田証明コーナー、そして地域福祉担当に地域振興センターがあります。 -
園田支所
約1621m／20分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：93384269 取引条件の有効期限：2026年02月21日
| 所在地 | 兵庫県尼崎市若王寺３丁目 →尼崎市若王寺３丁目の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立小園小学校 尼崎市立小園中学校 モルセラ保育園 しもさかべ幼稚園 尼崎市立尼崎双星高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 10.0畳 和室 6.0畳 洋室 5.7畳 洋室 4.0畳 |
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| 価格 | 2290万円 | 管理費+共益費 | 10580円 |
| 専有面積 | 64.11㎡ | バルコニー面積 | 13.26㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築31年 /東 |
| 所在階/階建 | 3階/ 6階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 15,390円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社浪速管理 |
| 棟総戸数 | 54戸 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年02月07日 | 更新予定日 | 2026年02月21日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「近松公園アーバンコート」はいかがでしょうか。クロゼットを2ヶ所に設け、収納も意識した造りとなっております。散らかりやすい洗面台回りも、化粧台付きで整理整頓ができます。13.26㎡のバルコニー面積の物件です。尼崎市で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せ下さい。信頼と実績を誇る当社は、確かな情報をご提供致します。
担当者のコメント
- 福知山線塚口駅周辺への引っ越しをお考えなら「近松公園アーバンコート」。若王寺公園まで364mです。毎日の身支度を一箇所でできる洗面化粧台は、利便性が高いです。シューズボックス付きなので玄関に靴がかさばることもありません。尼崎市で不動産を購入するなら、利便性の高い暮らしができる福知山線塚口が良いでしょう。当社は地域密着型で、確かな情報をご提供しているので、安心してお任せ下さい。
- 担当:岡本良介
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで
06-6433-4343
- 尼崎市武庫之荘２丁目３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「近松公園アーバンコート 3階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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尼崎市立小園小学校
約362m／5分
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尼崎市立小園中学校
約737m／9分
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モルセラ保育園
約595m／7分
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しもさかべ幼稚園
約454m／6分
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尼崎市立尼崎双星高等学校
約864m／11分
主な買い物施設
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関西スーパーマーケット下坂部店
約554m／7分
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ファミリーマート 尼崎下坂部店
約480m／6分
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ウエルシア 尼崎御園店
約785m／10分
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ホームズ尼崎店
約822m／10分
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ミリオンタウン塚口
約1171m／15分
主な注目スポット
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山田クリニック
約1467m／18分
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尼崎信用金庫 小園支店
約551m／7分
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尼崎上坂部二郵便局
約821m／10分
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若王寺公園
約364m／5分
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尼崎市立中央図書館
約4484m／56分
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