杭瀬団地20号棟 4階 情報更新日:2026年04月18日
阪神本線「杭瀬」駅まで徒歩8分です。南向きのバルコニーで陽当たり良好です。スーパーサンエー杭瀬店まで徒歩7分でお買い物に便利です。
- 価格
- 390万円
- 所在地
- 兵庫県尼崎市常光寺2丁目
- 所在階/間取り
- 4階 /4DK
- 面積
- 54.12㎡
- 交通
- 阪神本線「杭瀬」駅 徒歩8分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額:
-
- 頭金:
-
>>
- 毎月の返済額:
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)
- 物件情報
- 周辺地図
-
杭瀬団地20号棟 4階周辺情報

-
尼崎市立杭瀬小学校は、兵庫県尼崎市にある公立小学校です。学校の住所は尼崎市杭瀬北新町2丁目6-1で、最寄り駅は阪神本線杭瀬駅、もしくはJR東海道本線尼崎駅になります。
杭瀬小学校は、約500人の生徒が在籍する学校で、1年生から6年生までの6学年制を採用しています。教育目標は、「学ぶ喜びを実感させ、心豊かでたくましい子どもの育成を図る」であり、子どもたちが学校での学びを通じて自己肯定感を高め、社会性や協調性を身につけ、健康でたくましい体を育てることを目指しています。
学校生活では、音楽や美術、体育などの総合的な学習や、地域の行事や文化祭など、様々な活動が行われています。また、学校外での学びも大切にされており、6年間の間に遠足や自然学校、修学旅行等が実施されています。
教員陣も、熱心で経験豊富な先生方が多く、安心して子どもたちを預けることができる学校として地域に親しまれています。 -
尼崎市立杭瀬小学校
約284m/4分

-
尼崎市立小田中学校は、兵庫県尼崎市長洲中通1丁目にあります。元々小田南中学校があった場所で、2018年に小田南中学校と若草中学校が合併し開校しました。
小田中学校では、生徒一人ひとりの個性を尊重し、基礎学力の向上や豊かな人間性の育成を目指しています。教育目標として、自ら学び、そして互いに学び合うことのできる生徒の育成、しっかりとした規範意識を持ち、人との関わりの中で豊かな心を持つことができる生徒の育成、心身共に健康で将来地域社会に貢献できる生徒の育成、が学校のホームページに上げられています。
学校の校舎は最新のもので、教室や図書室、体育館などの学習施設があります。また、プールは体育館の上にあり外からは見えないようになっています。
その他、学校では、学習以外の面でも様々な行事や活動が行われています。例えば、文化祭や体育祭などのイベントがあり、生徒たちが協力し合って楽しみながら学ぶ機会を提供しています。 -
尼崎市立小田中学校
約1117m/14分

-
杭瀬幼稚園
約725m/9分

-
所在地は「尼崎市杭瀬北新町3-16-7」となります。
この保育所の保育目標は
笑顔の輝く子ども
友達とかかわり、意欲をもって生活や遊びをする。
・健康な生活に必要な習慣を身につける。 (快食、快眠、快便)
・自分から進んで、いろいろなものにかかわり、試したり、考えたり、工夫したりして、十分遊びを楽しむ。
・同年齢や異年齢の子どもとかかわって、遊ぶ楽しさを味わい、そのなかで、お・互いが認め合ったり、共感しあったりする。
・集団や日常生活のなかで、人の話に耳を傾けて聴き、自分の思いも伝える。
となっています。 -
杭瀬保育所
約509m/6分

- JR塚口駅から歩いて約16分のところにある、尼崎市口田中2丁目の高校。こちらの教育目標には、広い視野と創造性をもつこころ豊かな人間。
-
尼崎市立尼崎双星高等学校
約3670m/46分

-
所在地は「尼崎市今福2-12」になります。
大阪市との市境である神崎川の近く、今福2丁目の住宅街の中にある公園です。近くには「王子製紙」の工場や「いまふくゆうゆう保育園」があります。最寄駅は阪神本線「杭瀬」駅です。 -
今福公園
約680m/9分

-
スーパーサンエー杭瀬店
約486m/6分

-
セブンイレブン 尼崎常光寺3丁目店
約305m/4分

-
ヨッテ杭瀬
約817m/10分

- 所在時は「兵庫県尼崎市常光寺二丁目12番16号」です。
-
ウエルシア尼崎常光寺店
約119m/1分

-
所在地は「尼崎市梶ケ島19-1」になります。
大阪市との市境の左門殿川沿いにあるホームセンターです。スーパーマルハチやジョーシン電器と隣接しており、大きな駐車場もあるので平日から賑わっています。 -
ホームセンターコーナン 杭瀬店
約1227m/15分

-
所在地は「尼崎市杭瀬本町2-17-13」になります。
「病気を治すだけではなく、患者さんの心も癒す」を理念とする大隈病院。
最寄駅は阪神本線「杭瀬」駅になります。 -
大隈病院
約481m/6分

-
常光寺郵便局
約500m/6分

-
所在地は「尼崎市北城内27」になります。
1916年に設立される尼崎市中央図書館。本市での図書館サービスに、拠点施設と生涯学習の中核施設として、市民の多様な読書に学習ニーズに合った情報収集、そして読書会や講習会などの読書への興味と普及にもっと広げていけるような行事を実施されています。 -
尼崎市立中央図書館
約2699m/34分

-
所在地は「尼崎市杭瀬本町1-5」になります。
阪神本線「杭瀬」駅から徒歩圏内、国道2号線沿いに店舗を構えています。並びには信用金庫もあり、目立つ場所です。東側には杭瀬の商店街があります。 -
三井住友銀行 杭瀬支店
約665m/8分

-
所在地は「尼崎市長洲中通1-5-10」になります。
尼崎市にある小田支所の1階には、JR尼崎センター、地域福祉担当、地域保健担当の窓口が設置されています。
そして2階部分には、地域振興センターがあり、地域コミュニティ活動の支援を行う「協働のまちづくり」としてたてています。
また、3階にはコミュニティルームを完備しており、地域活動団体などの活動として提供されています。 -
小田支所
約1253m/16分
物件概要 【中古マンション】 物件番号:94038108 取引条件の有効期限:2026年05月02日
| 所在地 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目 →尼崎市常光寺2丁目の不動産 |
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 学校区 |
尼崎市立杭瀬小学校 尼崎市立小田中学校 杭瀬幼稚園 杭瀬保育所 尼崎市立尼崎双星高等学校 |
||
| 間取り/詳細 |
4DK DK 8.0畳 洋室 6.0畳 和室 6.0畳 和室 4.5畳 和室 4.5畳 |
||
| 価格 | 390万円 | 管理費+共益費 | 5500円 |
| 専有面積 | 54.12㎡ | バルコニー面積 | 0.00㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月(築年数)/方位 | 築57年 /南 |
| 所在階/階建 | 4階/ 5階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 12,000円 | 駐車場/料金 | 空有 /5500円 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社兵庫県公社住宅サービス |
| 棟総戸数 | 190戸 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年04月18日 | 更新予定日 | 2026年05月02日 |
| 設備条件 |
|
||
| 取扱会社 |
|
||
- ポイント
- 小学校が十分通学できる範囲にあります。尼崎市立杭瀬小学校が徒歩4分です。中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。ゆったりとした間取りの4DKです。こちらの物件は南向きです。新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。
担当者のコメント

- こだわりで選びたい方におすすめ。尼崎市エリアで住まいをお探しなら「杭瀬団地20号棟」。歩いて486mの場所に、スーパーサンエー杭瀬店があります。家から481mのところには大隈病院があります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。不動産のご購入を検討しているが不動産の知識がなくて不安だと思う方でも、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートするので安心してご依頼下さい。
- 担当:河田泰貴
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
MAP
営業時間:平日:10:00~19:00、土日:10:00~19:30 定休日:年中無休(年末年始除く)
主な近隣施設
「杭瀬団地20号棟 4階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設

-
尼崎市立杭瀬小学校
約284m/4分

-
尼崎市立小田中学校
約1117m/14分

-
杭瀬幼稚園
約725m/9分

-
杭瀬保育所
約509m/6分

-
尼崎市立尼崎双星高等学校
約3670m/46分
主な買い物施設

-
スーパーサンエー杭瀬店
約486m/6分

-
セブンイレブン 尼崎常光寺3丁目店
約305m/4分

-
ヨッテ杭瀬
約817m/10分

-
ウエルシア尼崎常光寺店
約119m/1分

-
ホームセンターコーナン 杭瀬店
約1227m/15分
「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
住みたい街で住みたい家に。Reborn21は理想の暮らしをカタチにします。

- 人気の地域や生まれ育った街に
新たな家をもちたい・・。
そんな夢も立地にこだわることのできる
中古物件を買ってリフォームすれば
ぐっと近づきます!

- 生活を始める前に自由にオーダー出来るから、
見た目や間取りもお好みに調整できて大満足。
地震対策やレイアウトの変更といった大規模な
工事にも対応しています。
安心で暮らしやすい夢の住宅を実現します。

































































