エーベル東園田 4階 情報更新日:2025年12月06日
阪急神戸線「園田」駅まで徒歩1分、駅近で通勤や通学その他お出かけにも便利です。お客様のご要望に応じて間取りやデザインが変更可能なフルリノベーション物件です。小・中学校が徒歩７分圏内でお子様の通学も安心です。近隣に買い物施設や金融機関があり便利です。
- 価格
- 2998万円
- 所在地
- 兵庫県尼崎市東園田町４丁目
- 所在階/間取り
- 4階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 62.50㎡
- 交通
- 阪急神戸本線「園田」駅 徒歩1分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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エーベル東園田 4階周辺情報
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尼崎市立園和小学校は、兵庫県尼崎市にある公立小学校です。学校の教育目標は「人間尊重の精神に徹し、心豊かな自ら学ぶ、たくましい子どもを育成する」であり、①すすんで学ぶ子ども（意欲的に学び、常に向上をめざす）、②あたたかい心の子ども（思いやりの心を伸ばし、人と共に生きる）、③からだをきたえる子ども（体力の増進と気力の充実をめざす）、④がまん強い子ども（勤労を尊び、忍耐強く努力する）といった子どもの育成を目標にしています。
学校施設は、教室や体育館、プールなどがあり、生徒たちが快適に学べる環境が整っています。また、学校周辺には公園などがあり、学校外での学びも大切にされています。
教育活動としては、学年ごとにカリキュラムが組まれ、基本的な学力を身につけるとともに、地域や社会とのつながりを大切にし、豊かな人間性を育むことが目標とされています。また、特別活動として、音楽会や体育大会などのイベントも開催され、生徒たちが自分たちの成果を発揮できる場が提供されています。
尼崎市立園和小学校は、地域の中心的な存在として、生徒たちが地域に根ざし、社会に貢献できる人材を育成することを目指しています。 -
尼崎市立園和小学校
約290m／4分
- 園田東中学校の学校教育目標は「知識を磨き 命を大切にし 規則を守る 東中生」です。
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尼崎市立園田東中学校
約541m／7分
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めざす子ども像は、
心豊かで意欲的な子ども
認め合い励まし合う子ども
自ら考え、工夫する子ども
を目指して頑張っている幼稚園です。 -
園和幼稚園
約725m／9分
- 所在地は「〒661-0953 尼崎市東園田町4丁目95番地の14 共栄ビル2A」です。
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駅前保育所そのだえん
約94m／1分
- JR塚口駅から歩いて約16分のところにある、尼崎市口田中２丁目の高校。こちらの教育目標には、広い視野と創造性をもつこころ豊かな人間。
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尼崎市立尼崎双星高等学校
約1264m／16分
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所在地は「尼崎市東園田町1-122」になります。
東園田町1丁目の住宅街の中にある公園です。尼崎市の東部に位置しており、豊中市との市境も近い場所です。近くには「猪名川風致公園」もあり、街中でありながら非常に自然豊かな公園です。 -
西浦公園
約777m／10分
- 阪急園田駅から北へ歩いて約5分のところで、尼崎市立園和小学校の西側にあるお店です。こちらは1階にて9時から23時までで、2階には9時半から20時までとなっています。駐車場も完備しています。
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生協コープこうべコープ園田
約126m／2分
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所在地は「尼崎市東園田町9-21」になります。
阪急神戸線「園田」駅前にあるコンビニエンスストアです。地域に密着した店として住民に親しまれています。 -
ローソン 東園田9丁目店
約275m／3分
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ミリオンタウン塚口
約2041m／26分
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マツモトキヨシ園田阪急プラザ店
約121m／2分
- 尼崎市の下坂部３丁目にあるホームセンター。扱っている商品はさまざまで、インテリアからペット、酒やATMなどあります。
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ホームズ尼崎店
約1476m／18分
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所在地は「尼崎市東園田町4-101-4」になります。
最寄駅は阪急神戸線「園田」駅になります。アイワ病院の医療理念は、持てる力を尽くして皆様に喜ばれる「医療」「看護」「介護」を提供するという事です。 -
アイワ病院
約113m／1分
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尼崎東園田郵便局
約710m／9分
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豊中市立岡町図書館
約4678m／58分
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所在地は「尼崎市東園田町9-48-1」になります。
阪急神戸線「園田」駅の南側の線路沿いにある銀行です。西側に進めば、園田橋線も走っており、車でも電車でもアクセスは便利です。 -
三井住友銀行 園田支店
約135m／2分
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尼崎市役所 総合政策局 協働部 園田地域振興センター
約1195m／15分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：95002321 取引条件の有効期限：2025年12月18日
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東園田町４丁目 →尼崎市東園田町４丁目の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立園和小学校 尼崎市立園田東中学校 園和幼稚園 駅前保育所そのだえん 尼崎市立尼崎双星高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 12.3畳 洋室 4.5畳 洋室 8.0畳 洋室 5.6畳 |
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| 価格 | 2998万円 | 管理費+共益費 | 11114円 |
| 専有面積 | 62.50㎡ | バルコニー面積 | 7.75㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築28年 /南 |
| 所在階/階建 | 4階/ 9階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 15,600円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | HESTAオークラハウジング株式会社 |
| 棟総戸数 | 18戸 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2025年12月06日 | 更新予定日 | 2025年12月18日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- ぜひ一度見ていただきたい、「エーベル東園田」です。家から135mのところに三井住友銀行 園田支店があります。バルコニーがある物件です。余裕のある12帖以上のLDKで、日々の生活にゆとりが出ます。新居を構えるなら、こだわりの条件があるはずです。当社は、お客様のご要望にお応えしますので、こだわりやご希望などお気軽にお問い合わせ下さい。
担当者のコメント
- アイワ病院まで113mです。歩いて126mの場所に、生協コープこうべコープ園田があります。7.75平米のバルコニーが付いた物件です。広々とした中古マンションであれば将来子供が増えても安心です。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う阪急神戸本線園田周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。
- 担当:渡辺大輔
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで
06-6433-4343
- 尼崎市武庫之荘２丁目３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「エーベル東園田 4階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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尼崎市立園和小学校
約290m／4分
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尼崎市立園田東中学校
約541m／7分
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園和幼稚園
約725m／9分
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駅前保育所そのだえん
約94m／1分
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尼崎市立尼崎双星高等学校
約1264m／16分
主な買い物施設
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生協コープこうべコープ園田
約126m／2分
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ローソン 東園田9丁目店
約275m／3分
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ミリオンタウン塚口
約2041m／26分
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マツモトキヨシ園田阪急プラザ店
約121m／2分
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ホームズ尼崎店
約1476m／18分
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