アズワンコティ 7階 情報更新日:2025年07月18日
ペットと暮らせるマンション ４ＬＤＫ リフォーム住戸のご紹介です。尼崎市の北東に位置する田能エリアは、自然が残るのどかな住環境です。最寄り駅は阪急園田駅バス便利用で約10分です。３方角部屋のゆとりの間取りです。
- 価格
- 1498万円
- 所在地
- 兵庫県尼崎市田能３丁目
- 所在階/間取り
- 7階 /4ＬＤＫ
- 面積
- 76.95㎡
- 交通
- 阪急神戸本線「園田」駅 バス8分 田能口 停歩2分
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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アズワンコティ 7階周辺情報
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尼崎市立園和北小学校は、兵庫県尼崎市尼崎市田能1-7-1にある公立小学校です。
学校の教育目標は、「共に生き，自ら進んで最後までやりぬく子の育成」であり、重点努力目標として、①規範意識や自己実現の意識を育み、共に生きる心を育成する。②基礎的な生活習慣や、基礎的な学習内容の定着に努める。③学校の美化を促進し、健康の増進と体力の向上を図る。④校内研修等の充実を図り、教師の資質向上に努める。⑤地域の教育力を活用すると共に、保護者や地域に信頼され、活力ある学校づくりに取り組む。⑥教職員の勤務時間の適正化に努める。の6つを掲げています。
施設も整っており、教室や図書室、音楽室、美術室、理科室、家庭科室などがあり、授業や学習の質の向上に努めています。また、体育館やプールなどの運動施設も充実しています。
また、尼崎市立園和北小学校は、地域との交流も盛んに行っています。地域の方々との交流会や、地域行事への参加などを通じて、生徒たちが地域社会とのつながりを深めることができます。
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尼崎市立園和北小学校
約647m／8分
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園田中学校は、生徒たちが充実した学習環境で知識を獲得し、スキルを発展させる場を提供している中学校です。学校の教育目標として掲げられているのは、①みんなで学び合い磨き合う知性（知識） ②人の心をわが心とする連帯性と責任感（情操） ③自己にうち克つ強い体力と意志（意志・体力） これらを兼ね備えた生徒を育成する。となっています。学力の向上と主体性や協調性、社会性を育むことを目的としています。
学校のカリキュラムには、基本的な教科（数学、国語、英語、理科、社会科など）に加えて、体育や美術、音楽、家庭科なども含まれています。多様な教科に触れることで、生徒たちは幅広い知識とスキルを身につけることができます。
その他、部活動も行われており、具体的には野球部、ソフトテニス部、陸上競技部、バスケットボール部、サッカー部、等の運動系クラブと美術部、吹奏楽部、放送部の文化系クラブが行われています。生徒たちは自分の興味に合わせた活動を選ぶことができます。
尼崎市内の地域イベントや活動に参加することで、生徒たちは地域社会とのつながりを深める機会を得ることができます。地域貢献活動やイベント参加などを通じて、社会的な意識や責任感も育まれていきます。 -
尼崎市立園田中学校
約1036m／13分
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ヒーローズ保育園
約633m／8分
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所在地は、兵庫県尼崎市東園田町３丁目７６−１です。
目指す子供像は、
・心をはずませ遊ぶ子ども
・自分や友達のよさの分かる子ども
・よく考え最後までがんばる子ども
にしている幼稚園です。 -
園和北幼稚園
約516m／6分
- JR塚口駅から歩いて約16分のところにある、尼崎市口田中２丁目の高校。こちらの教育目標には、広い視野と創造性をもつこころ豊かな人間。
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尼崎市立尼崎双星高等学校
約1947m／24分
- JR塚口駅と猪名寺駅から東、阪急園田駅から北西にあたる、食満5丁目にある店。営業時間は7時から23時までやっていますので、気軽にお越しできるお店になっています。
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万代・尼崎食満店
約732m／9分
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所在地は、兵庫県尼崎市田能４丁目３－２です。
最寄のバス停
田能口(250m)、 田能(0.4km) 、競馬場(0.5km) -
ファミリーマート 田能4丁目店
約239m／3分
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フロンティア薬局 北園田店
約94m／1分
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ウエルシア尼崎新園田店
約927m／12分
- 所在地は「兵庫県尼崎市田能1丁目7」です。
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園田公園
約223m／3分
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高橋クリニック
約78m／1分
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尼崎田能郵便局
約484m／6分
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JA兵庫六甲園田支店
約1292m／16分
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所在地は「尼崎市御園1-23-8」になります。
尼崎市にある園田支所は、サービスを提供する地域保健担当に園田証明コーナー、そして地域福祉担当に地域振興センターがあります。 -
園田支所
約1185m／15分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：95160198 取引条件の有効期限：2025年08月01日
| 所在地 | 兵庫県尼崎市田能３丁目 →尼崎市田能３丁目の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立園和北小学校 尼崎市立園田中学校 ヒーローズ保育園 園和北幼稚園 尼崎市立尼崎双星高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ LDK 11.5畳 洋室 5.5畳 洋室 4.5畳 2室 和室 4.5畳 |
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| 価格 | 1498万円 | 管理費+共益費 | 12300円 |
| 専有面積 | 76.95㎡ | バルコニー面積 | 1.00㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築23年 /南西 |
| 所在階/階建 | 7階/ 7階建 | 地勢 | - |
| 修繕積立金 | 12,310円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 棟総戸数 | 1戸 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 借地料 | 12500円 | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | 7.548万円 |
| 土地権利 | 定期地上権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 条件(その他) | 解体積立金月:1,300円 敷金一括:15万960円 | ||
| 情報更新日 | 2025年07月18日 | 更新予定日 | 2025年08月01日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 家から高橋クリニックまで78mです。歩いて484mのところに尼崎田能郵便局があります。バルコニーの広さが1㎡の物件です。交通アクセスが良好な阪急神戸本線園田周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。
担当者のコメント
- こだわりで選びたい方におすすめ。尼崎市エリアで住まいをお探しなら「アズワンコティ」。家から78mのところには高橋クリニックがあります。園田公園まで223mです。76.95平米程の専有面積でスペースも十分。不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。
- 担当:竹中健太郎
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで
06-6433-4343
- 尼崎市武庫之荘２丁目３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:30、土日：10:00～20:00 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「アズワンコティ 7階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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尼崎市立園和北小学校
約647m／8分
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尼崎市立園田中学校
約1036m／13分
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ヒーローズ保育園
約633m／8分
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園和北幼稚園
約516m／6分
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尼崎市立尼崎双星高等学校
約1947m／24分
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