シティパーク武庫之荘 2階 情報更新日:2025年12月05日
夏休みマンション特集♪頭金0円ローン可【本日見学可】武庫川沿いの緑豊かな敷地に立地するマンションです。暖かく日当たりの良い南向きのバルコニーです♪小中学校まで徒歩約10分圏内、スーパーまで徒歩約4分と生活至便な住環境です。2025年1月リノベーション済み!
- 価格
- 1730万円
- 所在地
- 兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目
- 所在階/間取り
- 2階 /2SLDK
- 面積
- 60.66㎡
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩26分
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- 返済期間
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- 金利
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
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- 物件情報
- 周辺地図
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シティパーク武庫之荘 2階周辺情報

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尼崎市立武庫小学校は、兵庫県尼崎市に位置する公立の小学校です。学校の教育目標は、「心豊かに自立する子ども」です。
学校の施設は、敷地面積が広く、校舎や体育館、プール、図書室、音楽室、美術室、科学室などの施設があります。また、屋外にはグラウンドや運動場、プールなどがあり、様々な教育活動が行われています。
学校が目標とする子どもの理想像は、「進んで学ぶ子(やる気)、心豊かな子(思いやり)、共に伸びる子(共生)、たくましい子(元気・根気)」ということです。教育現場では、子どもたちが自ら学ぶ姿勢を育てるために、授業の中で自己評価や他者評価を行うなど、自己表現やコミュニケーション能力を伸ばすような工夫がされています。また、ICT機器を活用した授業も行われており、子どもたちが情報リテラシーを身につけることができます。
学校生活においては、多様な活動が行われています。例えば、読書週間や運動会、合唱コンクールなどの行事があり、それらを通じて子どもたちが学びや成長を体験することができます。また、地域との交流も積極的に行われており、学校祭やお祭り、地域清掃などに参加することで、地域貢献の意識を育てることができます。
教員については、熱心で熟練した教育者が多く、子どもたちに対して温かく優しい対応をしてくれます。また、保護者との連携も密であり、家庭と学校が連携して子どもたちの成長を支援することができます。 -
尼崎市立武庫小学校
約774m/10分

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尼崎市立武庫中学校は、公立の中学校であるため、尼崎市によって運営されています。公立学校は、公平な教育機会を提供することを目指しており、多くの生徒が通学しています。
学校のホームページによると、教育目標は「知・徳・体」のバランスのとれた人間の育成を目指す。となっており、校訓として、「友愛・正義・自主・創造・健康」の5つが上げられています。
又、部活動として、野球部やバスケットボール部、サッカー部などの運動部と吹奏楽部や美術部、書道部などの文化部があり、学生たちが日々部活動に励んでいます。
学校行事として、文化祭、体育祭、修学旅行などの学校行事が行われます。これらの行事は、生徒たちの交流や学校生活の充実を図るために行われます。 -
尼崎市立武庫中学校
約616m/8分

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所在地は「尼崎市武庫豊町3-9-11」になります。
武庫豊町の住宅街の中にあるスーパーマーケットです。西武庫公園のすぐ北側にあり、地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
コープこうべコープミニ西武庫
約248m/3分

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所在地は、兵庫県尼崎市武庫元町2丁目14-8です。
西武庫公園のすぐ近くの店舗です。お散歩前のお買いものにも最適の立地です。 -
セブンイレブン武庫元町
約818m/10分

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キョウエイ調剤薬局 西昆陽店
約1413m/18分

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コーナン イズミヤ小林店
約4356m/54分

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アプリ甲東
約2012m/25分

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医療法人松村クリニック
約879m/11分

- 尼崎市武庫元町2丁目にある信用金庫。西武庫支店では、火曜と木曜日を使って交通安全運動をしています。登校している子供たちに、元気で「おはようございます」とあいさつをし、子どもたちからも元気よく挨拶してくれます。
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尼崎信用金庫 西武庫支店
約940m/12分

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尼崎西武庫郵便局
約733m/9分

- 保育を通して豊かな心とたくましく生きる力を育てる、西武庫みのり保育園。場所は、尼崎市立武庫中学校の西側に、西武庫公園の東にある場所。交通は阪急武庫之荘駅から北のバスに乗り、武庫営業所行で武庫豊町で降りて、歩いて2分のところで着きます。
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西武庫みのり保育園
約569m/7分

- 阪急武庫之荘駅から北にある、県道42号線沿いを走る道に、武庫之荘8丁目の高等学校。こちらの高等学校には総合学科となっており、将来の進路希望に合わせて、幅広い分野から選択出て、自分が何をやるのかを考え、一人一人に合った時間を作っていって学ぶもの。体験なものもありますので、研究であったり、学習していくうえでの新たなことまで学べます。
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兵庫県立武庫荘総合高等学校
約1187m/15分

- 所在地は「兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目」です。
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常吉宮西こども広場
約151m/2分

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西宮市立 中央図書館 段上分室
約1631m/20分

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所在地は「尼崎市武庫元町1-33-9」になります。
尼崎市の武庫支所には、地域保健担当を始め、武庫証明コーナー、地域振興センター、地域福祉担当のサービスにて、提供されています。 -
武庫支所
約922m/12分
物件概要 【中古マンション】 物件番号:96228391 取引条件の有効期限:2025年12月18日
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目 →尼崎市武庫豊町3丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立武庫小学校 尼崎市立武庫中学校 西武庫みのり保育園 兵庫県立武庫荘総合高等学校 |
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| 間取り/詳細 | 2SLDK | ||
| 価格 | 1730万円 | 管理費+共益費 | 8740円 |
| 専有面積 | 60.66㎡ | バルコニー面積 | 10.03㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄骨鉄筋コンクリート | 築年月(築年数)/方位 | 築36年 /南 |
| 所在階/階建 | 2階/ 12階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 12,240円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 棟総戸数 | 198戸 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 条件(その他) | 自治会費月:200円 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月05日 | 更新予定日 | 2025年12月18日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりポイント満載のシティパーク武庫之荘。常吉宮西こども広場まで151mです。玄関ポーチがあるので、雨にぬらさずにベビーカーを置けます。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。お客様のこれからの生活に大きく関わってくる住まい探しを、当社が誠心誠意を持ってお手伝い致します。ぜひお客様の住まいに対するこだわりをお聞かせください。
担当者のコメント

- 常吉宮西こども広場まで151mです。歩いて248mの場所に、コープこうべコープミニ西武庫があります。12階建てで街並みにも合ったおすすめの物件です。毎日の身支度を一箇所でできる洗面化粧台は、利便性が高いです。尼崎市で住まい探しをするなら、交通の利便性の高い阪急神戸本線武庫之荘周辺はいかがでしょうか。こだわりやご要望などございましたら、当社までお気軽にお問い合わせ下さい。
- 担当:竹中健太郎
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで
06-6433-4343
- 尼崎市武庫之荘2丁目3-1
MAP
営業時間:平日:10:00~19:00、土日:10:00~19:30 定休日:年中無休(年末年始除く)
主な近隣施設
「シティパーク武庫之荘 2階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設

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コープこうべコープミニ西武庫
約248m/3分

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セブンイレブン武庫元町
約818m/10分

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キョウエイ調剤薬局 西昆陽店
約1413m/18分

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コーナン イズミヤ小林店
約4356m/54分

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アプリ甲東
約2012m/25分
主な注目スポット

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医療法人松村クリニック
約879m/11分

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尼崎信用金庫 西武庫支店
約940m/12分

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尼崎西武庫郵便局
約733m/9分

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常吉宮西こども広場
約151m/2分

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西宮市立 中央図書館 段上分室
約1631m/20分
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