シティパーク武庫之荘

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シティパーク武庫之荘 2階 情報更新日:2025年12月05日

夏休みマンション特集♪頭金0円ローン可【本日見学可】武庫川沿いの緑豊かな敷地に立地するマンションです。暖かく日当たりの良い南向きのバルコニーです♪小中学校まで徒歩約10分圏内、スーパーまで徒歩約4分と生活至便な住環境です。2025年1月リノベーション済み!

価格
1730万円
所在地
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目
所在階/間取り
2階 /2SLDK
面積
60.66㎡
交通
阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩26分
関連キーワード
南面バルコニー 2沿線利用可 平坦地 バルコニー 南向き
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    間取り

    外観

    • 外観
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • 居間・リビング
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • 風呂
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • トイレ
    • 大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。
    • 冷暖房・空調設備
    • 和室
    • 洋室
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 物件からの展望
    • バルコニー
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 収納
    • 発電・温水設備
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 居間・リビング
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • ダイニングキッチン
    • ダイニングキッチン
    • キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 外観
    • 内装
    • 内装
    • 大きな玄関収納付きの玄関です 家族皆様の履物をしっかり収納できます
    • 駐車場
    • エントランス
    • 防犯設備
    • 現況写真
    • 駐輪場
    • 郵便受け
    • バルコニー
    • 物件からの展望
    • エレベーター
    • エントランス(外)
    • ロビー
    • 受付
  • シティパーク武庫之荘 2階周辺情報

    尼崎市立武庫小学校
    尼崎市立武庫小学校は、兵庫県尼崎市に位置する公立の小学校です。学校の教育目標は、「心豊かに自立する子ども」です。
    学校の施設は、敷地面積が広く、校舎や体育館、プール、図書室、音楽室、美術室、科学室などの施設があります。また、屋外にはグラウンドや運動場、プールなどがあり、様々な教育活動が行われています。
    学校が目標とする子どもの理想像は、「進んで学ぶ子(やる気)、心豊かな子(思いやり)、共に伸びる子(共生)、たくましい子(元気・根気)」ということです。教育現場では、子どもたちが自ら学ぶ姿勢を育てるために、授業の中で自己評価や他者評価を行うなど、自己表現やコミュニケーション能力を伸ばすような工夫がされています。また、ICT機器を活用した授業も行われており、子どもたちが情報リテラシーを身につけることができます。
    学校生活においては、多様な活動が行われています。例えば、読書週間や運動会、合唱コンクールなどの行事があり、それらを通じて子どもたちが学びや成長を体験することができます。また、地域との交流も積極的に行われており、学校祭やお祭り、地域清掃などに参加することで、地域貢献の意識を育てることができます。
    教員については、熱心で熟練した教育者が多く、子どもたちに対して温かく優しい対応をしてくれます。また、保護者との連携も密であり、家庭と学校が連携して子どもたちの成長を支援することができます。
    尼崎市立武庫小学校
    約774m/10分
    尼崎市立武庫中学校
    尼崎市立武庫中学校は、公立の中学校であるため、尼崎市によって運営されています。公立学校は、公平な教育機会を提供することを目指しており、多くの生徒が通学しています。
    学校のホームページによると、教育目標は「知・徳・体」のバランスのとれた人間の育成を目指す。となっており、校訓として、「友愛・正義・自主・創造・健康」の5つが上げられています。
    又、部活動として、野球部やバスケットボール部、サッカー部などの運動部と吹奏楽部や美術部、書道部などの文化部があり、学生たちが日々部活動に励んでいます。
    学校行事として、文化祭、体育祭、修学旅行などの学校行事が行われます。これらの行事は、生徒たちの交流や学校生活の充実を図るために行われます。
    尼崎市立武庫中学校
    約616m/8分
    コープこうべコープミニ西武庫
    所在地は「尼崎市武庫豊町3-9-11」になります。

    武庫豊町の住宅街の中にあるスーパーマーケットです。西武庫公園のすぐ北側にあり、地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。
    コープこうべコープミニ西武庫
    約248m/3分
    セブンイレブン武庫元町
    所在地は、兵庫県尼崎市武庫元町2丁目14-8です。

    西武庫公園のすぐ近くの店舗です。お散歩前のお買いものにも最適の立地です。
    セブンイレブン武庫元町
    約818m/10分
    キョウエイ調剤薬局 西昆陽店
    キョウエイ調剤薬局 西昆陽店
    約1413m/18分
    コーナン イズミヤ小林店
    コーナン イズミヤ小林店
    約4356m/54分
    アプリ甲東
    アプリ甲東
    約2012m/25分
    医療法人松村クリニック
    医療法人松村クリニック
    約879m/11分
    尼崎信用金庫 西武庫支店
    尼崎市武庫元町2丁目にある信用金庫。西武庫支店では、火曜と木曜日を使って交通安全運動をしています。登校している子供たちに、元気で「おはようございます」とあいさつをし、子どもたちからも元気よく挨拶してくれます。
    尼崎信用金庫 西武庫支店
    約940m/12分
    尼崎西武庫郵便局
    尼崎西武庫郵便局
    約733m/9分
    西武庫みのり保育園
    保育を通して豊かな心とたくましく生きる力を育てる、西武庫みのり保育園。場所は、尼崎市立武庫中学校の西側に、西武庫公園の東にある場所。交通は阪急武庫之荘駅から北のバスに乗り、武庫営業所行で武庫豊町で降りて、歩いて2分のところで着きます。
    西武庫みのり保育園
    約569m/7分
    兵庫県立武庫荘総合高等学校
    阪急武庫之荘駅から北にある、県道42号線沿いを走る道に、武庫之荘8丁目の高等学校。こちらの高等学校には総合学科となっており、将来の進路希望に合わせて、幅広い分野から選択出て、自分が何をやるのかを考え、一人一人に合った時間を作っていって学ぶもの。体験なものもありますので、研究であったり、学習していくうえでの新たなことまで学べます。
    兵庫県立武庫荘総合高等学校
    約1187m/15分
    常吉宮西こども広場
    所在地は「兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目」です。
    常吉宮西こども広場
    約151m/2分
    西宮市立 中央図書館 段上分室
    西宮市立 中央図書館 段上分室
    約1631m/20分
    武庫支所
    所在地は「尼崎市武庫元町1-33-9」になります。

    尼崎市の武庫支所には、地域保健担当を始め、武庫証明コーナー、地域振興センター、地域福祉担当のサービスにて、提供されています。
    武庫支所
    約922m/12分

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  • リビング


  • キッチン


  • 洋室


  • 風呂


  • バルコニー

情報の見方

物件概要 【中古マンション】   物件番号:96228391   取引条件の有効期限:2025年12月18日

所在地 兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目
→尼崎市武庫豊町3丁目の不動産
交通
学校区 尼崎市立武庫小学校
尼崎市立武庫中学校
西武庫みのり保育園
兵庫県立武庫荘総合高等学校
間取り/詳細 2SLDK
価格 1730万円 管理費+共益費 8740円
専有面積 60.66㎡ バルコニー面積 10.03㎡
種別/構造 中古マンション /鉄骨鉄筋コンクリート 築年月(築年数)/方位 築36年 /南
所在階/階建 2階/ 12階建 地勢 平坦
修繕積立金 12,240円 駐車場/料金 空無 /-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
棟総戸数 198戸 用途地域 第一種住居
借地料 - 借地期間 -
土地の敷金 0万円 保証金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
取引態様 仲介 現状 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
条件(その他) 自治会費月:200円
情報更新日 2025年12月05日 更新予定日 2025年12月18日
設備条件
  • バルコニー
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • オートロック
取扱会社
  • センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目3-1 
  • TEL:06-6433-4343
  • 兵庫県知事 (7) 第202981号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

    一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会

    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
ポイント
こだわりポイント満載のシティパーク武庫之荘。常吉宮西こども広場まで151mです。玄関ポーチがあるので、雨にぬらさずにベビーカーを置けます。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。お客様のこれからの生活に大きく関わってくる住まい探しを、当社が誠心誠意を持ってお手伝い致します。ぜひお客様の住まいに対するこだわりをお聞かせください。

担当者のコメント

担当者画像
常吉宮西こども広場まで151mです。歩いて248mの場所に、コープこうべコープミニ西武庫があります。12階建てで街並みにも合ったおすすめの物件です。毎日の身支度を一箇所でできる洗面化粧台は、利便性が高いです。尼崎市で住まい探しをするなら、交通の利便性の高い阪急神戸本線武庫之荘周辺はいかがでしょうか。こだわりやご要望などございましたら、当社までお気軽にお問い合わせ下さい。
担当:竹中健太郎

お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで

06-6433-4343

  • 尼崎市武庫之荘2丁目3-1
  • arrowMAP

営業時間:平日:10:00~19:00、土日:10:00~19:30  定休日:年中無休(年末年始除く)

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主な近隣施設

「シティパーク武庫之荘 2階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設
尼崎市立武庫小学校
尼崎市立武庫小学校
約774m/10分
尼崎市立武庫中学校
尼崎市立武庫中学校
約616m/8分
西武庫みのり保育園
西武庫みのり保育園
約569m/7分
兵庫県立武庫荘総合高等学校
兵庫県立武庫荘総合高等学校
約1187m/15分
主な買い物施設
コープこうべコープミニ西武庫
コープこうべコープミニ西武庫
約248m/3分
セブンイレブン武庫元町
セブンイレブン武庫元町
約818m/10分
キョウエイ調剤薬局 西昆陽店
キョウエイ調剤薬局 西昆陽店
約1413m/18分
コーナン イズミヤ小林店
コーナン イズミヤ小林店
約4356m/54分
アプリ甲東
アプリ甲東
約2012m/25分
主な注目スポット
医療法人松村クリニック
医療法人松村クリニック
約879m/11分
尼崎信用金庫 西武庫支店
尼崎信用金庫 西武庫支店
約940m/12分
尼崎西武庫郵便局
尼崎西武庫郵便局
約733m/9分
常吉宮西こども広場
常吉宮西こども広場
約151m/2分
西宮市立 中央図書館 段上分室
西宮市立 中央図書館 段上分室
約1631m/20分

reborn21中古を買ってリフォームをしよう

「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
住みたい街で住みたい家に。Reborn21は理想の暮らしをカタチにします。

立地にこだわることができる
人気の地域や生まれ育った街に
新たな家をもちたい・・。
そんな夢も立地にこだわることのできる
中古物件を買ってリフォームすれば
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生活を始める前に自由にオーダー出来るから、
見た目や間取りもお好みに調整できて大満足。
地震対策やレイアウトの変更といった大規模な
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