エンゼルクレッセ西難波 1階 情報更新日:2026年01月22日
難波小学校通学エリアのペット可マンション登場。1階の庭付き住戸になります。フル改装物件（令和7年12月リフォーム完了）リフォーム中のご見学予約も承っております。お気軽にお問合せください。
- 価格
- 3190万円
- 所在地
- 兵庫県尼崎市西難波町５丁目
- 所在階/間取り
- 1階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 65.94㎡
- 交通
- 阪神本線「出屋敷」駅 徒歩14分
- 関連キーワード
- ウォークインクロゼット 内装リフォーム後渡 ３駅以上利用可 スーパーが近い リフォーム
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- 物件情報
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間取り
難波小学校通学エリアのペット可マンション登場。1階の庭付き住戸になります。フル改装物件（令和7年12月リフォーム完了予定）リフォーム中のご見学予約も承っております。お気軽にお問合せください。
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エンゼルクレッセ西難波 1階周辺情報
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教育目標は「心豊かでたくましく、自ら学ぶ子どもの育成」
尼崎市立難波小学校は、地域の中心的な存在として、地域社会との交流を大切にし、子どもたちが健やかに成長するための環境づくりに努めています。 -
尼崎市立難波小学校
約389m／5分
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尼崎市立中央中学校は、中学校教育の基本的なカリキュラムを行っています。日本の中学校教育は、主に学科（国語、数学、理科、社会科、英語）と総合的な学習（道徳、保健体育、家庭科など）から構成されます。
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尼崎市立中央中学校
約1317m／16分
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所在地は「尼崎市東難波町3-11-26」になります。
この保育園の方針は
・自然や環境と交わり、生命（いのち）を大切にする子どもを育てます。
・正しい生活を営める、明るく健康な子どもを育てます。
・よい社会を作り出す、ゆたかな感性のある子どもを育てます。
となっています。 -
若葉保育園
約221m／3分
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所在地は「尼崎市東難波町4丁目3-20」になります。
この幼稚園の「目指すこども像」は
・自分の思いを表現できる子ども
・めあてをもって遊ぶ子ども
・友達とかかわり合って遊ぶ子ども
になります。 -
梅園幼稚園
約352m／4分
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所在地は「尼崎市昭和通7-243」になります。
国道２号線沿いのスーパーマーケットです。阪神本線「出屋敷」駅や「尼崎」駅からも近く、地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
スーパー玉出尼崎店
約535m／7分
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ローソン尼崎東難波３丁目店
約427m／5分
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所在地は「尼崎市西難波町5-10-16」になります。
西難波町5丁目の住宅街の中にある公園で、公園内にはその名の通り梅林があり、例年2月上旬頃が見ごろになります。 -
梅の木公園
約287m／4分
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所在地は「尼崎市昭和通4-114」になります。
国道２号線沿いにある総合病院で、最寄駅は阪神本線「尼崎」駅になります。救急指定病院でもあります。 -
近藤病院
約817m／10分
- 国道２号線沿いにあり、ちょうど道路向かいに「尼崎三和本通商店街」の出入り口があり、人通りが多い場所です。すぐそばには同じ都市銀行の「りそな銀行」もあります。
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三菱ＵＦＪ銀行 尼崎駅前支店
約371m／5分
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所在地は「尼崎市東難波町5-4-5」になります。
国道２号線の北側の東難波町の静かな住宅地の中にあり、地域に密着した郵便局として町の人に親しまれています。 -
尼崎難波郵便局
約500m／6分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：98160942 取引条件の有効期限：2026年02月05日
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西難波町５丁目 →尼崎市西難波町５丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立難波小学校 尼崎市立中央中学校 若葉保育園 梅園幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 13.5畳 洋室 4.5畳 洋室 5.9畳 洋室 5.0畳 |
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| 価格 | 3190万円 | 管理費+共益費 | 9180円 |
| 専有面積 | 65.94㎡ | バルコニー面積 | 9.34㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築24年 /東 |
| 所在階/階建 | 1階/ 8階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 20,440円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 棟総戸数 | 49戸 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年01月22日 | 更新予定日 | 2026年02月05日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 「エンゼルクレッセ西難波」のここがイチオシ。梅の木公園まで287mです。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。駅から徒歩14分の物件です。当社スタッフがお客さまの住まい探しをお手伝い致します。阪神本線出屋敷周辺の不動産情報をお求めでしたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。
担当者のコメント
- 尼崎市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「エンゼルクレッセ西難波」はいかがでしょうか。こちらの物件の間取りは3LDKとなっており、室内も広々です。きれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう。すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う阪神本線出屋敷周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。
- 担当:河田泰貴
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「エンゼルクレッセ西難波 1階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
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