西宮市浜甲子園1丁目新築一戸建て
阪神「甲子園」駅から南部に広がる閑静な住宅街「浜甲子園」。駅まで平坦な道のりで、バス移動も大変便利です。駅周辺には多数の生活施設があり、また阪神甲子園球場やららぽーと甲子園など大型施設もあり、休日のお出かけにも便利♪駐車2台可能な敷地で家族で2台持ちや来客用にも大活躍♪4LDKと部屋数も多く、家族の多い方にもおすすめです。食洗機や浴室暖房乾燥機など住宅設備も充実♪
- 価格
- 4698万円
- 所在地
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兵庫県西宮市浜甲子園１丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 92.11㎡
- 交通
- 阪神本線「甲子園」駅 徒歩19分
- 関連キーワード
- クロゼット LDK15帖以上 フラット３５Sに対応 ウォークインクロゼット 床下収納
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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西宮市浜甲子園1丁目新築一戸建て 周辺情報
- 西宮市立南甲子園小学校（にしのみやしりつ みなみこうしえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市南甲子園3丁目に所在する公立小学校。
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西宮市立南甲子園小学校
約1019m／13分
- 西宮市立鳴尾中学校（にしのみやしりつ なるおちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市甲子園八番町にある公立中学校。
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西宮市立鳴尾中学校
約1327m／17分
- 所在地は「西宮市浜甲子園2丁目8-11」です。
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浜甲子園2丁目保育園
約401m／5分
- 少人数主義保育を実践しています。家庭的な雰囲気の中で生活習慣を培い、又、近隣のお年寄りとの交流など地域の方々に見守られながら心の成長を大切にしています。
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浜甲子園健康幼稚園
約288m／4分
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所在地は、兵庫県西宮市浜甲子園４丁目１−５です。
生涯を通して心豊かに生きるために、学ぶ楽しさと、学びつづける意欲、能力を育成し、将来を担う人づくりをめざす。
「生きる力」を育むむため、基礎的・基本的な知識を身につけるとともに、社会の変化に対応する能力、態度の育成と一人ひとりの持つ可能性の伸長をめざす。
生命を尊重する心、他を思いやる心、心身を鍛える態度など、人間として調和のとれた人格形成と社会に貢献できる人間の育成をめざす。 -
兵庫県立 西宮今津高等学校
約1006m／13分
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浜甲団地公園
約367m／5分
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所在地は「西宮市浜甲子園3-3-14」になります。
西宮市の南部、浜甲子園の住宅地にあるミニスーパーです。地域密着のお店として地元の日々の暮らしを支えているスーパーです。 -
コープミニ南甲子園
約513m／6分
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Corowa甲子園
約1510m／19分
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ローソン 西宮甲子園九番町店
約697m／9分
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所在地は、兵庫県西宮市今津港町1番26号です。
『お客様に優しい店作り』をコンセプトに、日用品・園芸用品・DIY用品を始め、コーナンBOOKS・ドラッグを展開して地域一番の広さと品揃えで皆様のご来店をお待ち申し上げております。
また、隣の2号館ではコーナン初の大規模ホームファッションフロアーを大々的に展開し、本格的なペット用品/生体・リカー・サイクル・リフォーム売場で快適な生活を提案致します。 -
ホームセンターコーナン 西宮今津店
約1799m／22分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲子園町26-14-1E」です。
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フタツカ薬局甲子園店
約792m／10分
- 平日夜19:30まで、日曜・祝日も午前診療しており、お仕事や家事で忙しい方でも安心して通院できます。
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ひらいクリニック
約965m／12分
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尼崎信用金庫浜甲子園支店
約1457m／18分
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西宮市立 中央図書館 高須分室
約2783m／35分
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甲子園警察署中津交番
約904m／11分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：101193753 取引条件の有効期限：2026年06月17日
| 物件名 | 西宮市浜甲子園1丁目新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市浜甲子園１丁目 →西宮市浜甲子園１丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立南甲子園小学校 西宮市立鳴尾中学校 浜甲子園2丁目保育園 浜甲子園健康幼稚園 兵庫県立 西宮今津高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 18.1畳 洋室 4.3畳 洋室 6.7畳 洋室 5.2畳 洋室 4.3畳 |
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| 接道状況 | 一方(北西 4.5m 公道) | ||
| 価格 | 4698万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 92.11㎡/ 27.86坪 | 土地面積/坪数 | 109.20㎡/ 33.03坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 3月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | 第KS125-0420-58404号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年06月03日 | 更新予定日 | 2026年06月17日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 「西宮市浜甲子園1丁目新築一戸建て」：西宮市エリアの新居にピッタリ。通学区域内の小学校は西宮市立南甲子園小学校で徒歩13分です。広々として段差の少ない平坦地は日常の生活も送りやすい場所となっております。人生において重要な役割を持っているのが「住」です。より良い住まいをお求めであれば、当社スタッフまでお気軽にお声かけください。
担当者のコメント
- こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「西宮市浜甲子園1丁目新築一戸建て」。浜甲子園健康幼稚園が徒歩4分の場所にあります。こだわりのある方も多い、新築の戸建て物件となっております。魅力が満載の素敵な4LDK物件の情報をご用意しています。家族の憩いの場であるお住まいだからこそ、快適な心地よいものであって欲しいですよね。当社ではご家族が喜ぶ不動産を数多く取り扱っております。ぜひご検討ください。
- 担当:丸山真幹
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮市浜甲子園1丁目新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立南甲子園小学校
約1019m／13分
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西宮市立鳴尾中学校
約1327m／17分
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浜甲子園2丁目保育園
約401m／5分
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浜甲子園健康幼稚園
約288m／4分
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兵庫県立 西宮今津高等学校
約1006m／13分
主な買い物施設
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コープミニ南甲子園
約513m／6分
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Corowa甲子園
約1510m／19分
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ローソン 西宮甲子園九番町店
約697m／9分
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ホームセンターコーナン 西宮今津店
約1799m／22分
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フタツカ薬局甲子園店
約792m／10分
主な注目スポット
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浜甲団地公園
約367m／5分
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ひらいクリニック
約965m／12分
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尼崎信用金庫浜甲子園支店
約1457m／18分
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西宮市立 中央図書館 高須分室
約2783m／35分
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甲子園警察署中津交番
約904m／11分
