モレスの家 伊丹市池尻３丁目条件付き土地 全８区画
県道42号尼宝線は4車線の幹線道路で、車での移動がスムーズ。 最寄りのバス停「池尻」には伊丹市営バス・阪神バスが止まり、阪急・JR「伊丹」駅などにアクセスできます。 イオンモール・病院・教育施設などが揃った生活至便な住環境。 武庫川が近くを流れ、田畑に囲まれたのどかな雰囲気の「池尻３丁目」
- 価格
- 2490万円
- 土地面積/坪数
- 100.35㎡
30.35坪
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス10分 池尻 停歩2分
-
- 検討リストに追加
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
>>
- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
-
間取り
-
-
モレスの家 伊丹市池尻３丁目条件付き土地 全８区画 周辺情報
- 兵庫県伊丹市池尻六丁目にある公立小学校。グラウンドが南側、建物は北側に設置され、道路に面している西側に正門がある。2003年の改装工事によりバリアフリートイレ・空調設備が整備された。
-
伊丹市立池尻小学校
約783m／10分
- 兵庫県伊丹市にある公立中学校。1975年（昭和50年） - 伊丹市立西中学校・南中学校のマンモス化を解消するため、西南部中学校を建設。
-
伊丹市立松崎中学校
約1576m／20分
- 伊丹市池尻3丁目にある、伊丹市立池尻小学校の東側にあります。教育方針には、毎日の散歩と外遊びをし、基礎的な身体づくりをすること。子供が主体的に動いて生活すること。一人の人格と大事にするなどを方針としています。
-
クレヨン保育園
約551m／7分
-
西伊丹幼稚園
約703m／9分
- イオンモール伊丹昆陽店は県道42号線沿いの西側にある施設。１階から４階までのあらゆる施設があり、食料品や美容関係、洋服屋さんや各専門店がずらりと建ち並んでいます。
-
イオンモール伊丹昆陽
約315m／4分
-
ローソン 伊丹池尻店
約642m／8分
- 伊丹市の北西にある西野1丁目十六名公園。公園の広さは３haです。この公園の特徴には、広い芝生広場で、広場の下には隣の西野雨水ポンプ場になっています。その他にはさまざまな遊具がり、遊具と休憩には分けておらず、一緒にしていることです。この広い芝生広場には避難所として利用されています。
-
十六名公園
約817m／10分
-
伊丹西野郵便局
約933m／12分
- 伊丹市全体を管理する、伊丹地域の代表施設。イベントから街づくり、環境保全や教育の管理などのあらゆる義務を持つ地方公共団体施設。駅からは遠いが、阪急伊丹駅、またはＪＲ伊丹駅からバスが出ています。車でも交通可能なので、アクセスが便利です。
-
伊丹市役所
約2207m／28分
物件概要 【売地】 物件番号：76102406 取引条件の有効期限：2025年02月20日
| 物件名 | モレスの家 伊丹市池尻３丁目条件付き土地 全８区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市池尻３丁目 →伊丹市池尻３丁目の不動産 |
||
| 交通 |
|
||
| 学校区 |
伊丹市立池尻小学校 伊丹市立松崎中学校 クレヨン保育園 西伊丹幼稚園 |
||
| 接道状況 | 一方(南 4.5m 私道) | ||
| 価格 | 2490万円 | 私道面積 | - |
| 土地面積/坪数 | 100.35㎡/ 30.35坪 | 坪単価 | 82.0428万円 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築条件 | 有 | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 192% |
| 販売区画数 | 1区画 | 土地権利 | 所有権 |
| 土地の敷金/保証金 | 0万円 /- | 借地料/借地期間 | - /- |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 情報更新日 | 2025年02月06日 | 更新予定日 | 2025年02月20日 |
| 設備条件 | |||
| 取扱会社 |
|
||
- ポイント
- アップダウンの少ない平坦地です。イチオシの土地面積100.35㎡(公簿)の土地です。建築条件付きなので、建売住宅と比べて間取りや仕様レベルを変更でき自由度が高いですよ。南側に道路があるため十分な日当たりが確保できます。ますますの発展が期待される阪急伊丹線伊丹周辺で快適な新生活を始めませんか。当社にはお薦めの不動産情報が多数ございます。ぜひお気軽にお問い合わせください。
担当者のコメント
- モレスの家 伊丹市池尻３丁目 全８区画：阪急伊丹線伊丹にも近くて便利。建築条件付きは、合理的な基本プランが用意されているため、予算との折り合いが付けやすいというメリットもあります。日当たりを重視している方に適した南側道路になります。平坦地なので周辺に坂道がなく買いものや通勤での負担が少ない立地です。不動産探しは、地域密着の当社にお任せください。情報量の豊富さと鮮度が自慢です！地域を熟知しているスタッフが、お客様の不動産探しを全力でサポートいたします。
- 担当:浅田 修治
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:30、土日：10:00～20:00 定休日:年中無休（年末年始除く）
-
- 検討リストに追加
主な近隣施設
「モレスの家 伊丹市池尻３丁目条件付き土地 全８区画 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
