nicoa武庫山 全2区画
○駅から近く利便性の高い住立地、周辺には商業施設が整っておりお買い物便利。閑静な住宅街に稀有な2区画の分譲地登場！
- 価格
- 4480万円
- 所在地
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兵庫県宝塚市武庫山２丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 103.53㎡
- 交通
- 福知山線「宝塚」駅 徒歩7分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
駅から近く利便性の高い住立地、周辺には商業施設が整っておりお買い物便利。
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nicoa武庫山 全2区画 周辺情報
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宝塚市立宝塚第一小学校
約1221m／15分
- 宝塚市立光ガ丘中学校（たからづかしりつ ひかりがおかちゅうがっこう）は、兵庫県宝塚市光ガ丘2丁目に所在する公立中学校。
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宝塚市立光ガ丘中学校
約1835m／23分
- 阪急、JRの宝塚駅と阪急宝塚線清荒神駅との間にある保育園。０歳から５歳までの乳児と幼児を保育するところ。四季のさまざまな食育や、はなみずき専用の遊具での遊び、心豊かな子どものお手伝いなどの保育をされています。
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はなみずき保育園
約1044m／13分
- 宝塚市武庫山1丁目にある公園。学校教育に基づいて、幼児に豊かな人格と、たくましい意志。体力を備えた立派な社会人となってほしいと念じて、日々教育に尽くしいる。という教育方針を持っています。
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宝塚武庫山幼稚園
約835m／10分
- 宝塚北高等学校【兵庫県宝塚市すみれが丘4丁目】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロス西宮北口駅前店にお任せください。
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兵庫県立 宝塚北高等学校
約3073m／38分
- 宝塚市にある湯本町の公園。ホテル若水の近くに存在し、斜面地の高低差を活かした水景施設となり、公園というより休憩やイベントなどの使い方があるようです。
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湯本台広場
約45m／1分
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パントリーJR宝塚駅店
約540m／7分
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アピア3
約1601m／20分
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セブンイレブン 宝塚湯本町店
約416m／5分
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ダイコクドラッグ 逆瀬川駅前店
約1653m／21分
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くさなみ内科クリニック
約271m／3分
- みなと銀行宝塚支店【兵庫県宝塚市栄町２丁目1-2】の周辺施設を紹介しています。
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みなと銀行宝塚支店
約402m／5分
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宝塚駅前郵便局
約528m／7分
- 宝塚市立図書館【兵庫県宝塚市清荒神1丁目2番18号】の周辺施設を紹介しています。
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宝塚市立図書館
約1549m／19分
- 清荒神交番【兵庫県宝塚市清荒神１丁目2-20】の周辺施設を紹介しています。
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清荒神交番
約1616m／20分
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宝塚市役所
約2268m／28分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：93113778 取引条件の有効期限：2026年07月24日
| 物件名 | nicoa武庫山 全2区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市武庫山２丁目 →宝塚市武庫山２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
宝塚市立宝塚第一小学校 宝塚市立光ガ丘中学校 はなみずき保育園 宝塚武庫山幼稚園 兵庫県立 宝塚北高等学校 |
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| 間取り/詳細 | 3ＬＤＫ/ | ||
| 接道状況 | 一方(東 6.2m 公道) | ||
| 価格 | 4480万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 103.53㎡/ 31.31坪 | 土地面積/坪数 | 103.50㎡/ 31.3坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 6月 (新築) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介 / 即時 | 建築確認番号 | 第J25-00829号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年07月10日 | 更新予定日 | 2026年07月24日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 徒歩23分の距離に宝塚市立光ガ丘中学校があるのも魅力。セキュリティシステムがある物件です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。当社スタッフとマイホームを探しましょう。宝塚市や福知山線宝塚付近での住まい探しを全力でサポート致します。まずはお気軽にご連絡ください。
担当者のコメント
- ぜひ一度見ていただきたい、「ワールドヒルズ武庫山 全2区画」です。来客が一目でわかるTVインターホン付き。浴室に窓があるので、スッキリした空気に入れ替えることができます。セキュリティが充実した物件です。不動産情報はもちろん、地域情報も詳しくお伝え致します。宝塚市で生活するにあたって気になる点があれば、ぜひご質問くださいませ。
- 担当:片牧真之介
お問い合わせは センチュリー２１アクロスコーポレイション宝塚店まで
0797-72-0021
- 宝塚市伊孑志１丁目７－４０
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:水曜日（年末年始を除く）
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主な近隣施設
「nicoa武庫山 全2区画 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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宝塚市立宝塚第一小学校
約1221m／15分
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宝塚市立光ガ丘中学校
約1835m／23分
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はなみずき保育園
約1044m／13分
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宝塚武庫山幼稚園
約835m／10分
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兵庫県立 宝塚北高等学校
約3073m／38分
