ハッピータウン伊丹市寺本2丁目 全4区画【建築条件付き土地】
建築条件付き土地の為、お客様のお好みの間取りで建築可能です。土地・建物セット価格4270万円。幼稚園や小学校が徒歩圏内にあり、通園・通学に便利。昆陽池公園や昆陽南公園など、自然豊かな公園が近くにあり、子育て世帯にとって魅力的な環境です。市バスも市内全域を網羅しておりバス移動しやすい環境です。スーパーやショッピングモールなどの商業施設が近くに有りお買物しやすい住立地です。
- 価格
- 2290万円
- 土地面積/坪数
- 100.94㎡
30.53坪
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘」駅 バス7分 池尻南口 停歩4分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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ハッピータウン伊丹市寺本2丁目 全4区画【建築条件付き土地】 周辺情報
- 兵庫県伊丹市寺本3丁目に所在する公立小学校。 伊丹市立稲野小学校から分離して開校。
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伊丹市立花里小学校
約260m／3分
- 兵庫県伊丹市にある公立中学校。1975年（昭和50年）伊丹市立西中学校、南中学校のマンモス化を解消するため、西南部中学校を建設。
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伊丹市立松崎中学校
約824m／10分
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伊丹市立中央保育所
約1052m／13分
- はなさとの意味には【は】いと返事、【な】かまといっしょ、【さ】いてる花・虫、【と】ってもなかよしということです。
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伊丹市立はなさと幼稚園
約106m／1分
- 伊丹西高等学校【兵庫県伊丹市奥畑３丁目】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21伊丹店にお任せください。
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兵庫県立 伊丹西高等学校
約670m／8分
- 伊丹市の西側にある、県道42号線が走る道路沿いの西側にある店。営業時間が10:00～21:00までやっており、ネットスーパーでのご注文が可能なシステムが入っています。
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イズミヤ昆陽店
約689m／9分
- イオンモール伊丹昆陽店は県道42号線沿いの西側にある施設。１階から４階までのあらゆる施設があり、食料品や美容関係、洋服屋さんや各専門店がずらりと建ち並んでいます。
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イオンモール伊丹昆陽
約1028m／13分
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ローソン 伊丹寺本三丁目店
約396m／5分
- 寺本にある伊丹市立松崎中学校の北にある大きな公園。この公園の一押しの遊び場が、高い丘から滑り落ちるローラー滑り台！他にもさまざまな遊具が用意されており、優雅に走り回れるとても楽しい公園です。
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昆陽南公園
約695m／9分
- 尼崎信用金庫 昆陽里支店は、兵庫県伊丹市池尻1丁目158-2にある信用金庫です。
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尼崎信用金庫昆陽里支店
約518m／6分
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伊丹寺本郵便局
約403m／5分
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伊丹市立図書館 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
約1030m／13分
- 伊丹警察署昆陽ノ里交番は、兵庫県伊丹市山田6丁目9-39にある交番です。 地域の安全を守るために、巡回や相談対応を行っています。
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伊丹警察署昆陽ノ里交番
約680m／9分
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伊丹市役所市民課 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
約1030m／13分
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たにみつ内科
約691m／9分
物件概要 【売地】 物件番号：96464750 取引条件の有効期限：2025年11月16日
| 物件名 | ハッピータウン伊丹市寺本2丁目 全4区画【建築条件付き土地】 | ||
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| 所在地 | 兵庫県伊丹市寺本２丁目 →伊丹市寺本２丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立花里小学校 伊丹市立松崎中学校 伊丹市立中央保育所 伊丹市立はなさと幼稚園 兵庫県立 伊丹西高等学校 |
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| 接道状況 | 一方(北東 6.4m 公道) | ||
| 価格 | 2290万円 | 私道面積 | - |
| 土地面積/坪数 | 100.94㎡/ 30.53坪 | 坪単価 | 75.0081万円 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築条件 | 有 | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 販売区画数 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地の敷金/保証金 | 0万円 /- | 借地料/借地期間 | - /- |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 情報更新日 | 2025年11月07日 | 更新予定日 | 2025年11月16日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 徒歩4分の場所に伊丹市立花里小学校があります。坂道がなく普段の移動も負担がかかりにくい平坦地です。土地の購入をご検討の方にお勧めの売地となっています。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。不動産購入の前に住宅ローンについて不安はございませんか。当社スタッフが丁寧に解説し、お客様の不安を解消いたします。まずはお気軽にお問い合わせください。
担当者のコメント
- 家から403mのところに伊丹寺本郵便局があります。建築条件付きなので、建築会社が決まっていることと併せて、土地購入から建物着工までスピーディーに進められます。第一種中高層住居専用地域は、住むことを目的とした地域なので、住みやすい環境です。周辺環境の良い売地ですので、土地購入をご検討の方におすすめです。不動産探しは、地域密着の当社にお任せください。情報量の豊富さと鮮度が自慢です！地域を熟知しているスタッフが、お客様の不動産探しを全力でサポートいたします。
- 担当:浅田 修治
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「ハッピータウン伊丹市寺本2丁目 全4区画【建築条件付き土地】 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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伊丹市立花里小学校
約260m／3分
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伊丹市立松崎中学校
約824m／10分
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伊丹市立中央保育所
約1052m／13分
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伊丹市立はなさと幼稚園
約106m／1分
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兵庫県立 伊丹西高等学校
約670m／8分
主な注目スポット
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昆陽南公園
約695m／9分
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尼崎信用金庫昆陽里支店
約518m／6分
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伊丹寺本郵便局
約403m／5分
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伊丹市立図書館 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
約1030m／13分
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伊丹警察署昆陽ノ里交番
約680m／9分
