尼崎市戸ノ内町2丁目新築一戸建て 1号地

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尼崎市戸ノ内町2丁目新築一戸建て

全4区画　全戸駐車2台のゆとりの敷地を実現しました。令和8年1月完成予定の1号地モデルハウスのご紹介です。大阪へ隣接し、大阪へのアクセスが便利な尼崎市戸ノ内町エリアとなっております。

価格
3580万円
所在地
兵庫県尼崎市戸ノ内町２丁目
所在階/間取り
- /3ＳＬＤＫ
面積
98.01㎡
交通
阪急神戸本線「園田」駅 徒歩22分
関連キーワード
食器洗乾燥機　バス　トイレ別　即引渡し可　システムキッチン　和室
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    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • 居間・リビング
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • パワフルな吸引力で調理中の臭気等をしっかり処理してくれ、室内を快適に保ってくれます。
    • リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。
    • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
    • 子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • 寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 前面道路含む現地写真
    • 物件からの展望
    • IHクッキングヒーターは高速で加熱し省エネで使いやすいく火を使わないため安全で、清掃も簡単です。調理制御がしやすく、食材を均等に加熱できます。
    • 収納
    • 給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
    • バルコニー
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 居間・リビング
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • ダイニングキッチン
    • ダイニングキッチン
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 駐車場
    • 大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます　姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックに便利です
    • 防犯設備
    • 木造2階建て
    • 内装
    • 区画図
    • 内装
    • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
    • 物件からの展望
    • 前面道路含む現地写真

  • 尼崎市戸ノ内町2丁目新築一戸建て 周辺情報

    尼崎市立園田東小学校
    園田東小学校は尼崎市東園田町８丁目に位置しています。周辺には住宅地や商業施設があり、交通の便も良好です。
    尼崎市立園田東小学校
    約600m／8分
    尼崎市立園田東中学校
    園田東中学校の学校教育目標は「知識を磨き 命を大切にし 規則を守る 東中生」です。
    尼崎市立園田東中学校
    約2071m／26分
    戸ノ内保育所
    この保育所の保育目標は
    「笑顔の輝く子ども」「生活に見通しを持つ子ども」「自分のことが「好き」と思える子ども」「友達の思いを知り、大切にする子ども」「意欲的に遊ぶ子ども」となっています。
    戸ノ内保育所
    約976m／12分
    園和幼稚園
    めざす子ども像は、
    心豊かで意欲的な子ども
    認め合い励まし合う子ども
    自ら考え、工夫する子ども
    を目指して頑張っている幼稚園です。
    園和幼稚園
    約1899m／24分
    尼崎市立尼崎双星高等学校
    JR塚口駅から歩いて約16分のところにある、尼崎市口田中２丁目の高校。こちらの教育目標には、広い視野と創造性をもつこころ豊かな人間。
    尼崎市立尼崎双星高等学校
    約2905m／36分
    ライフ 庄内店
    ライフ 庄内店
    約1206m／15分
    ツルハドラッグ豊中庄内南店
    ツルハドラッグ豊中庄内南店
    約1614m／20分
    株式会社サンディ庄内南店
    株式会社サンディ庄内南店
    約1614m／20分
    ファミリーマート 尼崎戸ノ内店
    ファミリーマート 尼崎戸ノ内店
    約937m／12分
    ウエルシア尼崎東園田店
    ウエルシア尼崎東園田店
    約1748m／22分
    南の町公園
    南の町公園
    約358m／4分

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情報の見方

物件概要 【新築戸建て】   物件番号：99318069   取引条件の有効期限：2026年01月28日

物件名 尼崎市戸ノ内町2丁目新築一戸建て
所在地 兵庫県尼崎市戸ノ内町２丁目
→尼崎市戸ノ内町２丁目 の不動産
交通
学校区 尼崎市立園田東小学校
尼崎市立園田東中学校
戸ノ内保育所
園和幼稚園
尼崎市立尼崎双星高等学校
間取り/詳細 3ＳＬＤＫ/
LDK 16.0畳
和室 4.5畳
洋室 6.0畳
S 6.0畳
洋室 8.0畳
接道状況 -(東 4.7m 私道)
価格 3580万円 主要採光面 東
建物面積/坪数 98.01㎡/ 29.64坪 土地面積/坪数 104.31㎡/ 31.55坪
種別/構造 新築戸建て /木造 築年月（築年数） 2026年 1月 (予定)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有 /- 地勢 平坦
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
借地料/借地期間 - /- 土地権利 所有権
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 一般媒介 / 相談 建築確認番号 第J25-00639号
土地の敷金 0万円 保証金 -
情報更新日 2026年01月14日 更新予定日 2026年01月28日
設備条件
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室１坪以上
取扱会社
  • 株式会社エイワーク 塚口店
  • 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目１－３－１０８ 
  • TEL:06-6421-2211
  • 兵庫県知事 (6) 第203401号
ポイント
尼崎市立園田東小学校が通学範囲内、学校まで徒歩8分。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。当社スタッフが尼崎市での住まい探しをサポート致しますので、まずはお気軽にお問い合わせください。その際、ご希望条件なども併せてお伝えいただけるとよりスムーズです。

担当者のコメント

担当者画像
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「尼崎市戸ノ内町2丁目新築一戸建て」はいかがでしょうか。南の町公園まで358mです。畳のある和室だと夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができます。浴室が1坪以上あるので、ゆったりとリラックスできます。当社スタッフと一緒に、お客様の新生活に相応しいマイホームを探しましょう。住まい探しを全力でサポート致しますので、まずはお気軽にご連絡ください。
担当: 森田大生

お問い合わせは 株式会社エイワーク 塚口店まで

06-6421-2211

  • 尼崎市南塚口町２丁目１－３－１０８
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営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30  定休日:水曜日

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主な近隣施設

「尼崎市戸ノ内町2丁目新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設
尼崎市立園田東小学校
尼崎市立園田東小学校
約600m／8分
尼崎市立園田東中学校
尼崎市立園田東中学校
約2071m／26分
戸ノ内保育所
戸ノ内保育所
約976m／12分
園和幼稚園
園和幼稚園
約1899m／24分
尼崎市立尼崎双星高等学校
尼崎市立尼崎双星高等学校
約2905m／36分
主な買い物施設
ライフ 庄内店
ライフ 庄内店
約1206m／15分
ツルハドラッグ豊中庄内南店
ツルハドラッグ豊中庄内南店
約1614m／20分
株式会社サンディ庄内南店
株式会社サンディ庄内南店
約1614m／20分
ファミリーマート 尼崎戸ノ内店
ファミリーマート 尼崎戸ノ内店
約937m／12分
ウエルシア尼崎東園田店
ウエルシア尼崎東園田店
約1748m／22分
主な注目スポット
南の町公園
南の町公園
約358m／4分

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