クレイドルガーデン伊丹市美鈴町第3 全3区画
SAFE３６５で地震の揺れを吸収する家「QUIE・クワイエ」（耐震と制震を兼ね備え地震のダメージを軽減、繰り返しの地震でも建物の耐震性能を維持しやすい）小・中学校近く通学もしやすく子育て世帯には安心の住立地です。スーパーや病院が徒歩圏内にあり生活利便性が高く、JR・阪急へのバス便も充実と日々の生活がしやすい住環境です。
- 価格
- 3900万円
- 所在地
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兵庫県伊丹市美鈴町４丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 96.18㎡
- 交通
- 阪急伊丹線「新伊丹」駅 バス2分 堀池口 停歩6分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
スーパーや病院が徒歩圏内にあり生活利便性が高く、JR・阪急へのバス便も充実と日々の生活がしやすい住環境です。
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クレイドルガーデン伊丹市美鈴町第3 全3区画 周辺情報
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道意線沿いの住宅地に位置しており、すぐそばにせつよう幼稚園があります。又、西側には松崎中学校や、昆陽南公園もあります。
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伊丹市立摂陽小学校
約605m／8分
- 兵庫県伊丹市南野北2丁目にある公立中学校。
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伊丹市立笹原中学校
約540m／7分
- 堀池３丁目にある新伊丹駅から歩いて約22分のところにあります。仲間と共に支えあう仲間づくりと、自然に体を動かして、見て触って感動する、それから地域に触れてコミュニケーションをとることがこの幼稚園の教育ですね。
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ひかり保育園
約365m／5分
- 伊丹市昆陽南２丁目にある幼稚園。経営方針には、幼児期にふさわしい形で子供の「生きる力」を育てること。それには遊びを多くさせることや、自然豊かな環境の中で、子ども達がどう五感で感じてくれるかをもとに育成していく方針。
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伊丹市立せつよう幼稚園
約477m／6分
- 伊丹市の南側に位置するお店。最寄駅が阪急伊丹線の稲野駅で、歩いて西向きに約22分で行ける距離。通常な営業時間が９時から21時45分までとなっており、定休日には不定となっています。
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万代伊丹野間店
約736m／9分
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REITA
約1897m／24分
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ローソン ニシイチドラッグ伊丹鈴原店
約456m／6分
- 尼崎市の南塚口町４丁目にある、ホームセンター。午前９時から午後８時まで営業しております。
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ロイヤルホームセンター塚口店
約3039m／38分
- サンドラッグ伊丹昆陽店は兵庫県伊丹市昆陽東4丁目6−7にあります！営業時間は朝9:00から夜21:45まで。
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サンドラッグ 伊丹昆陽店
約878m／11分
- 伊丹市立笹原小学校から西にある、住宅街に囲まれた公園。すべり台や鉄棒、ブランコに小さな山があります。
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野間東公園
約859m／11分
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尼崎信用金庫伊丹西支店
約466m／6分
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伊丹美鈴郵便局
約303m／4分
- 阪急伊丹線伊丹駅から歩いて約10分で、JR伊丹駅からもアクセス可能です。こちらの図書館は本館であり、その他にも南分館や北分館、西分館と神津分室と分けられています。
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伊丹市立図書館
約1923m／24分
- 伊丹市役所や伊丹市立中央公民館などの伊丹市中心となる場所にある警察署。阪神運転免許更新、車庫証明、駐在所、管轄、裁判所までを扱っています。
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伊丹警察署
約1604m／20分
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伊丹市役所 野間分室
約1010m／13分
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立山内科医院
約632m／8分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：100021964 取引条件の有効期限：2026年02月20日
| 物件名 | クレイドルガーデン伊丹市美鈴町第3 全3区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市美鈴町４丁目 →伊丹市美鈴町４丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立摂陽小学校 伊丹市立笹原中学校 ひかり保育園 伊丹市立せつよう幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 15.7畳 洋室 4.5畳 洋室 5.6畳 洋室 10.0畳 |
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| 接道状況 | 一方(西 4.1m 公道) | ||
| 価格 | 3900万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 96.18㎡/ 29.09坪 | 土地面積/坪数 | 100.01㎡/ 30.25坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2025年 11月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | 第R07SHC114678号 |
| 土地の敷金 | - | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年02月09日 | 更新予定日 | 2026年02月20日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりポイント満載のクレイドルガーデン伊丹市美鈴町第3 全3区画。通学区域の小学校は伊丹市立摂陽小学校徒歩8分。新築戸建てはみんなの夢です。平坦地かどうかで、日々の暮らしやすさが変わります。当社では、伊丹市エリアと阪急伊丹線新伊丹付近の情報を取り扱っております。住まい探しの際には是非お問い合わせ下さい。
担当者のコメント
- ◇建築基準法で定められた壁量の1.5倍（２階建て）に達する性能の住宅を提供。
◇さらにその耐久性を上げる制震装置(SAFE365)を採用。震度６強の揺れを最大６７％低減。
◇その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることもできました。
◇地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。
◇安心の土台づくり１００％ベタ基礎へのこだわりや構造体を傷めにくい工法を採用し、安心の住まいを提供します。
本掲載の設備写真は同仕様の施工例写真につき本件とは異なります。
- 担当:浅田 修治
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「クレイドルガーデン伊丹市美鈴町第3 全3区画 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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万代伊丹野間店
約736m／9分
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REITA
約1897m／24分
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ローソン ニシイチドラッグ伊丹鈴原店
約456m／6分
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ロイヤルホームセンター塚口店
約3039m／38分
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サンドラッグ 伊丹昆陽店
約878m／11分
