ハッピータウン伊丹寺本2丁目 全13区画
バスの利用で、阪急神戸線「武庫之荘駅」や阪急・JR「伊丹駅」へスムーズに移動可能。小・中学校徒歩10分圏内と通学便利で親御さんも安心の立地です。周辺には、日々の生活に便利なスーパーが多数点在しお買物などしやすい住環境です。昆陽池公園などの緑豊かなスポットも近く、落ち着いた住環境とのバランスが良いエリアです。全13区画の分譲地（区画内は住人以外の車が通らないのでお子様も安心の環境です）
- 価格
- 4466.66万円
- 所在地
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兵庫県伊丹市寺本２丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 103.90㎡
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス5分 寺本東 停歩6分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
全13区画の分譲地（区画内は住人以外の車が通らないのでお子様も安心の環境です）
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ハッピータウン伊丹寺本2丁目 全13区画 周辺情報
- 兵庫県伊丹市寺本3丁目に所在する公立小学校。 伊丹市立稲野小学校から分離して開校。
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伊丹市立花里小学校
約408m／5分
- 兵庫県伊丹市にある公立中学校。1975年（昭和50年）伊丹市立西中学校、南中学校のマンモス化を解消するため、西南部中学校を建設。
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伊丹市立松崎中学校
約799m／10分
- はなさとの意味には【は】いと返事、【な】かまといっしょ、【さ】いてる花・虫、【と】ってもなかよしということです。
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伊丹市立はなさと幼稚園
約254m／3分
- 伊丹市の西側にある、県道42号線が走る道路沿いの西側にある店。営業時間が10:00～21:00までやっており、ネットスーパーでのご注文が可能なシステムが入っています。
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イズミヤ昆陽店
約837m／10分
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クラウンパーク伊丹
約503m／6分
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ローソン 伊丹寺本三丁目店
約544m／7分
- 所在地は伊丹市鴻池１丁目11-15です。巨大なホームセンターに圧倒されます。ぜひ一度覗いてみてはいかがですか。
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スーパービバホーム伊丹店
約2776m／35分
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ココカラファインプラスイズミヤ昆陽店
約842m／11分
- 寺本にある伊丹市立松崎中学校の北にある大きな公園。この公園の一押しの遊び場が、高い丘から滑り落ちるローラー滑り台！他にもさまざまな遊具が用意されており、優雅に走り回れるとても楽しい公園です。
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昆陽南公園
約664m／8分
- 尼崎信用金庫 昆陽里支店は、兵庫県伊丹市池尻1丁目158-2にある信用金庫です。
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尼崎信用金庫昆陽里支店
約666m／8分
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伊丹寺本郵便局
約372m／5分
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伊丹市立図書館 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
約1178m／15分
- 伊丹警察署昆陽ノ里交番は、兵庫県伊丹市山田6丁目9-39にある交番です。 地域の安全を守るために、巡回や相談対応を行っています。
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伊丹警察署昆陽ノ里交番
約828m／10分
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伊丹市役所市民課 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
約1178m／15分
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たにみつ内科
約839m／10分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：102890569 取引条件の有効期限：2026年06月14日
| 物件名 | ハッピータウン伊丹寺本2丁目 全13区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市寺本２丁目 →伊丹市寺本２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立花里小学校 伊丹市立松崎中学校 伊丹市立はなさと幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 20.3畳 洋室 6.0畳 洋室 6.0畳 洋室 8.0畳 和室 4.5畳 |
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| 接道状況 | 一方(北 5.0m 公道) | ||
| 価格 | 4466.66万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 103.90㎡/ 31.42坪 | 土地面積/坪数 | 148.61㎡/ 44.95坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 6月 (予定) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介 / 相談 | 建築確認番号 | 第J25-01100号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年06月02日 | 更新予定日 | 2026年06月14日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- ハッピータウン伊丹寺本2丁目：阪急伊丹線伊丹駅にも近くて便利。ファミリー向けのポイント、伊丹市立花里小学校が徒歩6分のところにあります。新築の戸建て物件です。当社で不動産を探しませんか。新しいお住まいで、これまで生活をより豊かなものにしていきましょう。ぜひ当社の利用をご検討くださいませ。
担当者のコメント
- ぜひ一度見ていただきたい、「ハッピータウン伊丹寺本2丁目」です。歩いて372mのところに伊丹寺本郵便局があります。これからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか。解放感溢れる4LDKの物件はこちらです。ご希望のお住まいを探しませんか。当社では数多くの不動産情報を取り扱っております。住まい探しは是非私どもにもサポートさせてください。
- 担当:浅田 修治
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「ハッピータウン伊丹寺本2丁目 全13区画 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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イズミヤ昆陽店
約837m／10分
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クラウンパーク伊丹
約503m／6分
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ローソン 伊丹寺本三丁目店
約544m／7分
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スーパービバホーム伊丹店
約2776m／35分
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ココカラファインプラスイズミヤ昆陽店
約842m／11分
主な注目スポット
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昆陽南公園
約664m／8分
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尼崎信用金庫昆陽里支店
約666m／8分
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伊丹寺本郵便局
約372m／5分
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伊丹市立図書館 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
約1178m／15分
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伊丹警察署昆陽ノ里交番
約828m／10分
