グラファーレ伊丹市野間 全4区画
ショッピングモール「イオンモール伊丹」まで車で9分、「阪急西宮ガーデンズ」まで車で13分とお買い物便利な住立地。全区画駐車スペース2台可能。ZEH水準の家（高断熱・高気密のため、冷暖房の効きがよく、1年中快適に過ごせます）安心の住まいを提供 「I.D.S工法」 住宅性能表示取得物件（地震に強い安心・安全な家）
- 価格
- 4380万円
- 所在地
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兵庫県伊丹市野間６丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 96.26㎡
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩24分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
室内完成しました。いつでも内覧可能です。（2024年11月撮影）
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グラファーレ伊丹市野間 全4区画 周辺情報
- 伊丹市立笹原小学校は、兵庫県伊丹市南野六丁目にある公立小学校。
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伊丹市立笹原小学校
約743m／9分
- 兵庫県伊丹市南野北2丁目にある公立中学校。
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伊丹市立笹原中学校
約1264m／16分
- 伊丹市の南側に位置するお店。最寄駅が阪急伊丹線の稲野駅で、歩いて西向きに約22分で行ける距離。通常な営業時間が９時から21時45分までとなっており、定休日には不定となっています。
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万代伊丹野間店
約853m／11分
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クラウンパーク伊丹
約2147m／27分
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ローソン 尼崎武庫之荘六丁目店
約331m／4分
- 尼崎市の南塚口町４丁目にある、ホームセンター。午前９時から午後８時まで営業しております。
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ロイヤルホームセンター塚口店
約3290m／41分
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ディスカウントドラッグ コスモス 野間北店
約473m／6分
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所在地は「尼崎市武庫之荘7-19」になります。
武庫之荘7丁目の住宅街の中にある公園です。「武庫東中学校」ともすぐ近くで、目の前には乗馬場もあり、地元の住民の憩いの場となっています。 -
友行公園
約339m／4分
- 伊丹市の南西に位置する、県道42号線沿いにあるお店。窓口には平日9時から15時までとなっており、ATMは8時から19時、土曜、日曜、祝日には9時から17時までとなっています。
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みなと銀行 昆陽里支店
約1645m／21分
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伊丹野間郵便局
約440m／6分
- 尼崎市南武庫之荘３丁目にある図書館。開館時間が午前９時から午後８時までは火曜日から土曜日までやっており、日曜日と祝日に関しては、午前９時から午後５時15分となっています。北図書館は、参考書などの持ち込み資料の利用が可能となっております。ですが、パソコンや音楽プレイヤーなどの音の出るものは禁止されています。
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尼崎市立北図書館
約2450m／31分
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所在地は「尼崎市武庫元町2-17-1」になります。
武庫元町商店街の中にある交番です。近くには「武庫支所」や「武庫小学校」、「武庫中学校」、「武庫の里小学校」があります。 -
尼崎北警察署西武庫交番
約1653m／21分
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伊丹市役所 野間分室
約397m／5分
- 伊丹市車塚３丁目にある近畿中央病院は、公立学校共済組合の病院であり、内科・外科・放射線科を含む多数の診療を受ける事のできる総合病院です。病床数も400以上有り、市内外から患者が多く訪れています。
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近畿中央病院
約968m／12分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：90429192 取引条件の有効期限：2025年01月26日
| 物件名 | グラファーレ伊丹市野間 全4区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市野間６丁目 →伊丹市野間６丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立笹原小学校 伊丹市立笹原中学校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 17.1畳 洋室 5.2畳 洋室 6.7畳 洋室 4.4畳 洋室 6.5畳 |
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| 接道状況 | 一方(北 3.6m 私道) | ||
| 価格 | 4380万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 96.26㎡/ 29.11坪 | 土地面積/坪数 | 138.90㎡/ 42.01坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2024年 12月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | 第トラスト24-0463号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2025年01月12日 | 更新予定日 | 2025年01月26日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 「グラファーレ伊丹市野間 全4区画」のここがイチオシ。新築戸建てはみんなの夢です。浴室乾燥機付きの物件であれば、外に干したくない日でも浴室乾燥機を利用すれば効率よくカラッと乾きます。建物面積が96.26㎡でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。住まい選びで困ったことはありませんか。お悩みがあれば、私どもにお問い合わせください。ご一緒に快適な暮らしを始めましょう。
担当者のコメント
- ■湿気の多い日本の風土に適した「在来工法」を採用！～温もりと心地よさのある住まい～
■「設計」・「建設」性能評価書ダブル取得！
■万全の地盤調査や構造など、徹底的にこだわった品質を実現。
■万全の地盤調査を行ってからの基礎工事
■木軸組や耐力壁（ダイライト）等に使用する金物にも構造的に優れた耐久性を発揮するものを使用した、耐震性に優れた住宅
本掲載の設備写真は同仕様の施工例写真につき本件とは異なります。 - 担当:衛藤豪
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:30、土日：10:00～20:00 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「グラファーレ伊丹市野間 全4区画 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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万代伊丹野間店
約853m／11分
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クラウンパーク伊丹
約2147m／27分
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ローソン 尼崎武庫之荘六丁目店
約331m／4分
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ロイヤルホームセンター塚口店
約3290m／41分
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ディスカウントドラッグ コスモス 野間北店
約473m／6分
主な注目スポット
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友行公園
約339m／4分
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みなと銀行 昆陽里支店
約1645m／21分
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伊丹野間郵便局
約440m／6分
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尼崎市立北図書館
約2450m／31分
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尼崎北警察署西武庫交番
約1653m／21分
