ハートフルタウン伊丹荒牧1丁目 全3区画
安心の住まいを提供 「I.D.S工法」 住宅性能表示取得物件。JR「中山寺」駅徒歩14分。小学校徒歩6、保育園・幼稚園・中学校まで徒歩15分と教育施設が近くに揃っており子育て環境良好です。全区画駐車スペース並列2台可能。高耐久・高性能住宅（地震に強い安心・安全な家）
- 価格
- 4590万円
- 所在地
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兵庫県伊丹市荒牧１丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 93.57㎡
- 交通
- 福知山線「中山寺」駅 徒歩14分
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- 返済期間
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観（2024年11月撮影）
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ハートフルタウン伊丹荒牧1丁目 全3区画 周辺情報
- 国道176号線と中国自動車道の南側の住宅地にあり、近くには天神川幼稚園、荒牧中学校、伊丹北高校があります。
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伊丹市立天神川小学校
約898m／11分
- 兵庫県伊丹市にある公立中学校。宝塚市との市境まで約400mの、伊丹市北西端に位置する。 伊丹市立天王寺川中学校から分離して開校。
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伊丹市立荒牧中学校
約422m／5分
- JR宝塚線中山寺駅から歩いて約10分のところにあり、宝塚市立長尾中学校から西にあたる場所です。０歳から５歳までを保育し、各年齢層に分けて、育て方や考え方も変わってきています。遊びには自然と触れ合うことと、聴いたり見たりの五感を使って体験できる遊びの空間もあります。その五感を発達するための保育をしています。
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やまぼうし保育園
約817m／10分
- 伊丹市荒牧南3丁目にある幼稚園。園の近くに、バラ公園や天神川が流れており、自然に囲まれた地域となっています。そんな自然に恵まれた中で、子ども達はすくすく育ちます。まずは信頼されるということで、保護者の方も連携して、保育していく方針です。
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天神川幼稚園
約889m／11分
- 伊丹北高等学校【兵庫県伊丹市鴻池７丁目】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21伊丹店にお任せください。
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兵庫県立伊丹北高等学校
約1164m／15分
- 阪急オアシス宝塚中筋店は、兵庫県宝塚市中筋7-15-1にあります。営業時間は9:00から21:30までで、駐車場も完備されています。JR中山寺駅から徒歩約12分の距離に位置しています。
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阪急オアシス 宝塚中筋店
約799m／10分
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アピア3
約3316m／41分
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ファミリーマート 宝塚安倉中店
約551m／7分
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ホームセンターコーナン 伊丹店
約1114m／14分
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ウエルシア宝塚山本店
約1552m／19分
- 宝塚インターから降りて国道176号線の南にある安倉中5丁目の公園。ブランコや滑り台などがある公園で、宝塚市立安倉小学校やあひる保育園第二園が近くにあるので、遊びに行けるに便利な場所です。
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安倉中公園
約810m／10分
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池田泉州銀行伊丹鴻池支店
約1679m／21分
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伊丹荒牧郵便局
約349m／4分
- 宝塚市立図書館【兵庫県宝塚市清荒神1丁目2番18号】の周辺施設を紹介しています。宝塚市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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宝塚市立図書館
約2788m／35分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：90492273 取引条件の有効期限：2024年12月25日
| 物件名 | ハートフルタウン伊丹荒牧1丁目 全3区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市荒牧１丁目 →伊丹市荒牧１丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立天神川小学校 伊丹市立荒牧中学校 やまぼうし保育園 天神川幼稚園 兵庫県立伊丹北高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 19.0畳 洋室 4.5畳 洋室 4.5畳 洋室 5.2畳 洋室 6.5畳 |
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| 接道状況 | 一方(東 5.0m 公道) | ||
| 価格 | 4590万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 93.57㎡/ 28.3坪 | 土地面積/坪数 | 123.12㎡/ 37.24坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2025年 4月 (予定) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | 第KS124-6110-52202号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2024年12月13日 | 更新予定日 | 2024年12月25日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 福知山線中山寺周辺への引っ越しをお考えなら「ハートフルタウン伊丹荒牧1丁目 全3区画」。雨の日で濡れた上着や傘もすぐに乾燥できる、浴室乾燥機付きの物件です。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。備蓄品を入れることができる床下収納があります。伊丹市には多種多様な一戸建てがございますので、マイホームの購入をお考えなら、ぜひ当社までご連絡ください。お待ちしております。
担当者のコメント
- ◇高耐久・高性能「I.D.S工法」
・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。耐久性や耐震性を向上。
・オリジナル固定金物「TロックⅡ」でしっかり固定
・厚床合板 強い耐震性に貢献
・他シックハウス対策やバリアフリー対策、省エネ性能などを実施対応した工法です
◇「住宅性能評価書」を全棟ダブル取得！
住宅性能表示基準６項目で最高等級を取得
・耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、耐熱等性能等級など
安心の住まい性能を第三者機関がチェック - 担当:浅田 修治
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:30、土日：10:00～20:00 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「ハートフルタウン伊丹荒牧1丁目 全3区画 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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伊丹市立天神川小学校
約898m／11分
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伊丹市立荒牧中学校
約422m／5分
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やまぼうし保育園
約817m／10分
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天神川幼稚園
約889m／11分
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兵庫県立伊丹北高等学校
約1164m／15分
主な買い物施設
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阪急オアシス 宝塚中筋店
約799m／10分
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アピア3
約3316m／41分
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ファミリーマート 宝塚安倉中店
約551m／7分
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ホームセンターコーナン 伊丹店
約1114m／14分
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ウエルシア宝塚山本店
約1552m／19分
