ハートフルタウン伊丹荻野4丁目 限定1区画
安心の住まいを提供 「I.D.S工法」 住宅性能表示取得物件！複層ガラスサッシ・オールインワン浄水栓・システムキッチン・トイレ2ヵ所・TVドアホンなど安心・快適な設備が整っています。閑静な住宅街で住環境も良好。保育園・幼稚園・小中学校が近く子育て環境良好。瑞ケ丘エリアや緑ケ丘公園など、近くに緑豊かな公園があるため、自然を身近に感じられる環境。
- 価格
- 3590万円
- 所在地
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兵庫県伊丹市荻野４丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 96.96㎡
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス15分 荻野（バス） 停歩1分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
高耐久・高性能「I.D.S工法」（最高ランクの耐震性: 耐震等級3、安定した構造: 耐力壁パネル（壁倍率5.0）をバランスよく配置し、建物の安定性を高めています）
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ハートフルタウン伊丹荻野4丁目 限定1区画 周辺情報
- 「かしこく（学びの自立）」「あたたかく（こころの自立）」「たくましく（生活の自立）」 自信にあふれ、学び合い、認め合い、のびゆく子に育ってくれるよう、教育活動を推進しております。
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伊丹市立荻野小学校
約316m／4分
- 兵庫県伊丹市にある公立中学校。宝塚市との市境まで約400mの、伊丹市北西端に位置する。 伊丹市立天王寺川中学校から分離して開校。
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伊丹市立荒牧中学校
約1608m／20分
- 元気でよく遊ぶ、心あたたかい子どもの育成をテーマにしたおぎの幼稚園。心も体も元気な子。互いを認め思いやる子。自分を生き生き表現する子。仲間と共にがんばる子がこの幼稚園の目指す子供像です。
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伊丹市立おぎの幼稚園
約327m／4分
- 伊丹北高等学校【兵庫県伊丹市鴻池７丁目】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21伊丹店にお任せください。
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兵庫県立伊丹北高等学校
約1234m／15分
- コープミニ荻野【兵庫県伊丹市荻野5-1-1】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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コープミニ荻野
約125m／2分
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クラウンパーク伊丹
約3630m／45分
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ローソン 荻野店
約181m／2分
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ホームセンターコーナン 伊丹店
約1197m／15分
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キリン堂 伊丹北野店
約774m／10分
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山本丸橋三丁目公園
約1201m／15分
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尼崎信用金庫鴻池支店
約776m／10分
- 伊丹市の北東に位置する大野1丁目にある郵便局。こちらの郵便局には郵便窓口・貯金窓口・ATM・保険窓口のサービス施設があります。
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伊丹大野郵便局
約652m／8分
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伊丹市立図書館北分館
約759m／9分
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伊丹警察署荒牧交番
約983m／12分
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伊丹市役所北支所
約712m／9分
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伊丹天神川病院
約746m／9分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：99296770 取引条件の有効期限：2026年02月20日
| 物件名 | ハートフルタウン伊丹荻野4丁目 限定1区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市荻野４丁目 →伊丹市荻野４丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立荻野小学校 伊丹市立荒牧中学校 伊丹市立おぎの幼稚園 兵庫県立伊丹北高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
洋室 5.7畳 洋室 6.7畳 LDK 15.0畳 洋室 5.6畳 |
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| 接道状況 | 一方(南西 4.0m 公道) | ||
| 価格 | 3590万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 96.96㎡/ 29.33坪 | 土地面積/坪数 | 84.46㎡/ 25.54坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2025年 10月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | 第KS125-6120-51896号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年02月06日 | 更新予定日 | 2026年02月20日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 通学区域内の小学校は伊丹市立荻野小学校で徒歩4分です。セキュリティシステムがある物件です。周辺環境も良好な、令和7年10月築の住みよい物件となっております。伊丹市の阪急伊丹線伊丹付近での暮らしを豊かにするため、住まい探しを全力でサポート致します。まずはお気軽にご連絡ください。
担当者のコメント
- ◇高耐久・高性能「I.D.S工法」
・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。耐久性や耐震性を向上。
・オリジナル固定金物「TロックⅡ」でしっかり固定
・厚床合板 強い耐震性に貢献
・他シックハウス対策やバリアフリー対策、省エネ性能などを実施対応した工法です
◇「住宅性能評価書」を全棟ダブル取得！
住宅性能表示基準６項目で最高等級を取得
・耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、耐熱等性能等級など
安心の住まい性能を第三者機関がチェック - 担当:長優翔
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「ハートフルタウン伊丹荻野4丁目 限定1区画 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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コープミニ荻野
約125m／2分
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クラウンパーク伊丹
約3630m／45分
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ローソン 荻野店
約181m／2分
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ホームセンターコーナン 伊丹店
約1197m／15分
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キリン堂 伊丹北野店
約774m／10分
主な注目スポット
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山本丸橋三丁目公園
約1201m／15分
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尼崎信用金庫鴻池支店
約776m／10分
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伊丹大野郵便局
約652m／8分
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伊丹市立図書館北分館
約759m／9分
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伊丹警察署荒牧交番
約983m／12分
