ブルーミングガーデン西宮市浜甲子園2丁目 全2棟
LDKにスタイリッシュな折上天井を採用 長期優良認定住宅に住宅性能表示ダブル取得等多数の安心を与えてくれる認証取得物件です また地震に強い耐震等級３を取得 さらに繰り返しの地震に強い制震ダンパーを採用 断熱等性能等級でも５を取得 食洗機・浄水器蛇口付システムキッチンなど住宅設備も充実 またウォークインクローゼット等収納豊富な一戸建てです。敷地面積に協定道路部分32.95ｍ2含む。
- 価格
- 5290万円
- 所在地
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兵庫県西宮市浜甲子園２丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 108.71㎡
- 交通
- 阪神本線「甲子園」駅 バス8分 浜甲子園二丁目 停歩3分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
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ブルーミングガーデン西宮市浜甲子園2丁目 全2棟 周辺情報
- 西宮市立南甲子園小学校（にしのみやしりつ みなみこうしえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市南甲子園3丁目に所在する公立小学校。
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西宮市立南甲子園小学校
約753m／9分
- 西宮市立鳴尾中学校（にしのみやしりつ なるおちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市甲子園八番町にある公立中学校。
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西宮市立鳴尾中学校
約1514m／19分
- 所在地は「西宮市浜甲子園2丁目8-11」です。
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浜甲子園2丁目保育園
約260m／3分
- 少人数主義保育を実践しています。家庭的な雰囲気の中で生活習慣を培い、又、近隣のお年寄りとの交流など地域の方々に見守られながら心の成長を大切にしています。
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浜甲子園健康幼稚園
約197m／2分
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所在地は、兵庫県西宮市浜甲子園４丁目１−５です。
生涯を通して心豊かに生きるために、学ぶ楽しさと、学びつづける意欲、能力を育成し、将来を担う人づくりをめざす。
「生きる力」を育むむため、基礎的・基本的な知識を身につけるとともに、社会の変化に対応する能力、態度の育成と一人ひとりの持つ可能性の伸長をめざす。
生命を尊重する心、他を思いやる心、心身を鍛える態度など、人間として調和のとれた人格形成と社会に貢献できる人間の育成をめざす。 -
兵庫県立 西宮今津高等学校
約610m／8分
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浜甲団地公園
約704m／9分
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所在地は「西宮市浜甲子園3-3-14」になります。
西宮市の南部、浜甲子園の住宅地にあるミニスーパーです。地域密着のお店として地元の日々の暮らしを支えているスーパーです。 -
コープミニ南甲子園
約266m／3分
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Corowa甲子園
約1697m／21分
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ローソン 西宮甲子園九番町店
約884m／11分
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所在地は、兵庫県西宮市今津港町1番26号です。
『お客様に優しい店作り』をコンセプトに、日用品・園芸用品・DIY用品を始め、コーナンBOOKS・ドラッグを展開して地域一番の広さと品揃えで皆様のご来店をお待ち申し上げております。
また、隣の2号館ではコーナン初の大規模ホームファッションフロアーを大々的に展開し、本格的なペット用品/生体・リカー・サイクル・リフォーム売場で快適な生活を提案致します。 -
ホームセンターコーナン 西宮今津店
約1452m／18分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲子園町26-14-1E」です。
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フタツカ薬局甲子園店
約979m／12分
- 平日夜19:30まで、日曜・祝日も午前診療しており、お仕事や家事で忙しい方でも安心して通院できます。
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ひらいクリニック
約778m／10分
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兵庫信用金庫甲子園支店
約1254m／16分
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西宮市立 中央図書館 高須分室
約3121m／39分
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甲子園警察署中津交番
約939m／12分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：101601072 取引条件の有効期限：2026年06月17日
| 物件名 | ブルーミングガーデン西宮市浜甲子園2丁目 全2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市浜甲子園２丁目 →西宮市浜甲子園２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立南甲子園小学校 西宮市立鳴尾中学校 浜甲子園2丁目保育園 浜甲子園健康幼稚園 兵庫県立 西宮今津高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 16.0畳 洋室 6.0畳 洋室 5.0畳 洋室 10.5畳 |
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| 接道状況 | 一方(南西 26.8m 公道) | ||
| 価格 | 5290万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 108.71㎡/ 32.88坪 | 土地面積/坪数 | 134.78㎡/ 40.77坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 3月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | 第R07SHC120494号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年06月03日 | 更新予定日 | 2026年06月17日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 【ブルーミングガーデンシリーズ】
クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランド。
□長期優良住宅認定で７つの技術基準をクリア 税制面での優遇あり！
□性能表示設計建設W取得
□フラット３５S対応
□「耐震等級３」取得で安心♪
◇自然豊かで閑静な住宅街に立地。
◇食洗機・浄水器蛇口付システムキッチンなど住宅設備も充実
◇ウォークインクローゼット等収納も大変豊富です♪
担当者のコメント
- 徒歩19分の距離に西宮市立鳴尾中学校があるのも魅力。フラット35Sに対応しています。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。建物面積108.71平米の物件は住み心地が良いと評判です。西宮市エリアと阪神本線甲子園付近の不動産探しなら、当社がオススメです。当社でなら、きっとお客様のご希望に合った一戸建てが見つかるでしょう。
- 担当:丸山真幹
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「ブルーミングガーデン西宮市浜甲子園2丁目 全2棟 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立南甲子園小学校
約753m／9分
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西宮市立鳴尾中学校
約1514m／19分
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浜甲子園2丁目保育園
約260m／3分
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浜甲子園健康幼稚園
約197m／2分
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兵庫県立 西宮今津高等学校
約610m／8分
主な買い物施設
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コープミニ南甲子園
約266m／3分
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Corowa甲子園
約1697m／21分
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ローソン 西宮甲子園九番町店
約884m／11分
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ホームセンターコーナン 西宮今津店
約1452m／18分
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フタツカ薬局甲子園店
約979m／12分
主な注目スポット
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浜甲団地公園
約704m／9分
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ひらいクリニック
約778m／10分
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兵庫信用金庫甲子園支店
約1254m／16分
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西宮市立 中央図書館 高須分室
約3121m／39分
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甲子園警察署中津交番
約939m／12分
