エンゼルハイムリバーサイド武庫川 5階 情報更新日:2024年10月01日
2024年9月リフォーム物件。リフォーム内容（システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、クロス全室張替、床材張替、ハウスクリーニング）購入後も安心のアフターサービス保証付きです。イオンモール昆陽徒歩10分圏内と買い物便利。南東向きで陽当たり良好。
- 価格
- 2290万円
- 所在地
- 兵庫県伊丹市西野４丁目
- 所在階/間取り
- 5階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 82.55㎡
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス13分 大樋橋 停歩6分
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- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
（2024年10月撮影）室内いつでも内覧可能です。
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エンゼルハイムリバーサイド武庫川 5階周辺情報
- 兵庫県伊丹市池尻六丁目にある公立小学校。グラウンドが南側、建物は北側に設置され、道路に面している西側に正門がある。2003年の改装工事によりバリアフリートイレ・空調設備が整備された。
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伊丹市立池尻小学校
約632m／8分
- 鴻池の閑静な住宅地にある中学校で、西側に宝塚市との市境があります。伊丹市内でもかなり大きな中学校です。
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伊丹市立天王寺川中学校
約2215m／28分
- 伊丹市池尻3丁目にある、伊丹市立池尻小学校の東側にあります。教育方針には、毎日の散歩と外遊びをし、基礎的な身体づくりをすること。子供が主体的に動いて生活すること。一人の人格と大事にするなどを方針としています。
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クレヨン保育園
約997m／12分
- 教育目標は、心豊かに共に生きる子どもを育てるがテーマであり、目指す子供像には、「い」欲的に遊ぶ子供。「け」ん康で安全な生活をする子ども。「し」っか「り」話を聞いて、話す子どもとなっています。
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伊丹市立いけじり幼稚園
約661m／8分
- イオンモール伊丹昆陽店は県道42号線沿いの西側にある施設。１階から４階までのあらゆる施設があり、食料品や美容関係、洋服屋さんや各専門店がずらりと建ち並んでいます。
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イオンモール伊丹昆陽
約1043m／13分
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クラウンパーク伊丹
約1523m／19分
- 阪神競馬場のすぐそばの県道114号線（西宮宝塚線）沿いにあるコンビニエンスストアです。
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ファミリーマート宝塚美幸町店
約1871m／23分
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ダイキ宝塚
約1481m／19分
- 宝塚市美幸町にある公園。武庫川河川敷に近いので、そちらによってランニングやスポーツできるのもいいかもしれません。
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美幸公園
約1796m／22分
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伊丹西野郵便局
約1072m／13分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：88966395 取引条件の有効期限：2024年10月15日
| 所在地 | 兵庫県伊丹市西野４丁目 →伊丹市西野４丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立池尻小学校 伊丹市立天王寺川中学校 クレヨン保育園 伊丹市立いけじり幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 17.1畳 洋室 5.2畳 洋室 6.2畳 洋室 7.1畳 |
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| 価格 | 2290万円 | 管理費+共益費 | 10670円 |
| 専有面積 | 82.55㎡ | バルコニー面積 | 13.37㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄骨鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築35年 /南東 |
| 所在階/階建 | 5階/ 15階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 9,840円 | 駐車場/料金 | 空有 /9000円 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 棟総戸数 | 61戸 | 用途地域 | 準工業 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | - | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2024年10月01日 | 更新予定日 | 2024年10月15日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 洗濯物がよく乾く南東向きがオススメポイントです。シンクで歯磨きなんか出来ないという方も安心の、洗面台つき物件となっております。中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。伊丹市にある阪急伊丹線伊丹周辺で不動産情報をお求めの方は、当社にお任せ下さい。当社は、お客様が快適な生活が送れるよう、しっかりとサポート致します。
担当者のコメント
- ニーズのある南東向きの物件で、快適な生活をおくることができます。魅力溢れる日本ならではの押入には沢山の物を収納することができます。専有面積82.55平方メートルですので快適な生活ができます。バルコニーの広さが13.37㎡の物件です。当社はお客様の住まい探しをサポートし、快適な暮らしができるようにしっかりとお手伝い致します。住まい探しのご依頼は、メール又はお電話にてご連絡をお待ちしております。
- 担当:衛藤豪
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:30、土日：10:00～20:00 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「エンゼルハイムリバーサイド武庫川 5階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
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